ЖК "Аннино парк" на Варшавском шоссе: транспортная доступность, инфраструктура

загрузка карты...

Варшавское ш., вл. 141, корп. 2, стр. 1, 2, 3, 4, 5

  • Старый проект от застройщика ГК ПИК
  • Станция метро "Аннино" в 7 минутах пешком
  • Монолитные дома, паркинг

Жилой комплекс «Аннино Парк» расположен на юге Москвы в пяти минутах ходьбы от метро «Аннино». В него входит несколько монолитных корпусов и надземный паркинг на 300 мест. На первых этажах разместятся магазины и предприятия сферы услуг.

Расположение

Регион Москва --> Район ЮАО --> Локация Чертаново Южное
Метро Аннино 7 минут пешком, Ж/Д-станция Красный Строитель 15 минут пешком
Адрес: Варшавское ш., вл. 141, корп. 2, стр. 1, 2, 3, 4, 5

Характеристики

Застройщик: ГК ПИК

Срок сдачи:
сдан корпус Строение 1
сдан корпус Строение 2
1 квартал 2019 года корпус Строение 3
2 квартал 2019 года корпус Строение 4
2 квартал 2019 года корпус Строение 5

Тип здания: монолит

Этажность: 25

Высота потолка: 2.7

Отделка: есть

Территория: закрытая территория

Двор: без машин

Парковка: многоуровневая, гостевая

Класс новостройки: комфорт

Стадия строительства:
сдан ГК корпус Строение 1
сдан ГК корпус Строение 2
отделка фасада и внутренние работы корпус Строение 3
отделка фасада и внутренние работы корпус Строение 4
отделка фасада и внутренние работы корпус Строение 5

Подробная информация

О проекте

ЖК «Аннино парк» – проект ГК «ПИК» у метро «Аннино». Согласно планам застройщика, на участке в 5 минутах ходьбы от метро появятся пять 15-25-этажных строения с общественными организациями на первом этаже. Строительство ведётся по монолитной технологии. Предусмотрены яркие фасады, что делает облик домов оригинальным.

В продаже одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры, а также квартиры-студии. Всего их 192 в строении 1, 240 в строении 2 и 216 в строении 3. Площадь квартир ЖК «Аннино парк» 23.3 – 124.3 кв. метра. Запроектированы кухни 10-18 кв. метров, в трёхкомнатных и четырёхкомнатных по 2 санузла. Балконы и лоджии в домах не планируются. На подземном уровне появятся внеквартирные кладовые площадью 3.6 – 7.1 кв. м.

Квартиры в «Аннино парк» продаются по 214-ФЗ, с покупателями заключаются договоры долевого участия в строительстве. Возможно приобрести квартиру в ипотеку – несколько банков-партнёров предлагают специальные условия.

Инфраструктура

На первом этаже зданий жилого комплекса «Аннино парк» запланированы магазины и другие организации сферы услуг. Также ведётся строительство паркинга на 300 автомобилей. В пешей доступности от новостройки – лицей, торговый центр, в котором расположен сетевой супермаркет, аптека, магазин бытовой техники. Одно из преимуществ новостройки – соседство с Аннинским лесопарком. За 25 минут можно дойти до крупнейшего московского лесопарка – Битцевского.

Окружение

Аннинский лесопарк

Хорошо, когда есть выбор, где провести свободное время. Есть час-другой? В двух шагах от жилого комплекса находится небольшой и очень уютный Аннинский лесопарк площадью 18 гектар. Он состоит из двух частей. В северной его части можно найти старинные липы и дубы, в южной – посаженные в конце сороковых годов лиственницы, ясени, вязы, клёны и ели. В ложбинке протекает живописный Завьяловский ручей, питающий пруд.

Битцевский лесопарк

Хотите погулять подольше? Пять минут - и вы в природно-историческом парке «Битцевский лес». Это вторая по величине особо охраняемая природная территория в Москве. Вас встретит неповторимый живописный ландшафт со множеством водоёмов. Здесь оборудованы зоны отдыха, пешеходные и велосипедные дорожки. В парке работают конноспортивные клубы, горнолыжная школа, спортивный прокат, площадка для пейнтбола.

Основные параметры

Название ЖК:
ЖК Аннино парк
Застройщик:
ГК ПИК
Ближайшая станция метро:
Аннино
Расстояние до метро по Яндекс карте в метрах (пешком):
500 м (7 минут)
Есть сданные корпуса?:
нет
Год передачи ключей по договору:
2019
Статус недвижимости:
Квартиры
Цена от, руб за Nм2:
от 139 799 рублей
Цена от, руб за мин площадь:
от 8,02 миллионов рублей
Наличие квартир с отделкой:
да
Наличие подземного паркинга:
нет
Класс комплекса:
Комфорт
Удаленность ЖК от Садового кольца, в км по дороге на автомобиле:
19
Удаленность ЖК от ТТК:
15
Удаленность ЖК от МКАД:
0

Дополнительно

Срок передачи ключей по договору долевого участия:
1 и 2 корпуса: ввод в эксплуатацию - 3 квартал 2018, передача ключей - ноябрь 2018; Ключи не позднее 30 ноября 2018 г 3 корпус: ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2018, передача ключей с 28 февраля 2019 по 30 апреля 2019; Ключи не позднее 30 апреля 2019 г 4 и 5 корпуса: ввод в эксплуатацию - 1 квартал 2019, передача ключей с 10 апреля 2019 по 31 мая 2019. Ключи не позднее 31 мая 2019 г
Каркас дома:
монолитный железобетонный
Территория комплекса:
имеет (будет иметь) свободный доступ для всех желающих
Вентилируемый (навесной) фасад:
да
Двор:
без машин
Наличие паркинга:
есть наземный отдельно стоящий многоуровневый
Высота потолков в бетоне от плиты до плиты, по проекту:
2,7
Стоимость независимого ММ в паркинге минимум с учетом максимальной скидки, руб:
640 000

Удобство и престижность проживания в районе

Район Москвы:
Чертаново Южное
Количество жителей согласно последней переписи, тыс чел / место среди районов Москвы:
148 270 человек, 18 место
Территория, км2 / место среди районов Москвы:
9,38 км2, 45 место
Плотность населения / место среди районов Москвы:
15 807,04 чел/км2, 84 место
Количество школ в районе:
13
Кол-во дет садов в районе:
12
Уровень криминальности по данным полиции (кол-во преступлений на 10 тыс. чел. тяжкие/особо тяжкие):
100 преступлений на 10 000 жителей
Средняя цена за м2 по району Москвы, где строится комплекс:
154 387 РУБ. за м²
Пассажиропоток на станции:
17.000 тыс. чел. в сутки
Пассажиропоток на ветке:
1.035.400 тыс. чел. в сутки
Время в пути до пересечения с кольцевой станцией или с первой пересадкой внутри кольца:
29 минут
Количество маршрутов общ транспорта от остановки возле ЖК до метро:
пешком
Что конкретно примыкает к участку застройки?:
С запада Варшавское шоссе, с востока, юга и севера жилые дома
Благоприятное соседство в радиусе 5 км:
700 м Аннинский лесопарк, 500 м Битцевский парк
Неблагоприятное соседство в радиусе 5 км:
МКАД, Варшавское шоссе
Есть ли широкое шоссе не менее 4-х полос на расстоянии 100 м от комплекса:
да
Расстояние до ближайшего парка/сквера для прогулок:
700 м Аннинский лесопарк, 500 м Битцевский парк
Наличие крупных ТРЦ в радиусе 3 км:
3
Сколько школ в радиусе 1 км от ЖК:
5
Сколько дет садов в радиусе 1 км от ЖК:
5
Нужно ли переходить дорогу по наземному переходу, чтобы попасть в ближайшую муниципальную школу:
да
Есть ли на территории ЖК в планах дет сад:
да
Есть ли на территории ЖК в планах школа:
нет
Материал облицовки фасада наружной стены в квартире:
облицовочный кирпич, другие материалы,
Утеплитель:
да
Кондиционирование:
индивидуальное без спец места
Отопление:
горизонтальное с вертикальным коллектором в подъезде
Количество квартир и апартаментов в комплексе:
1112 (192, 240, 216, 224, 240)
Площадь участка застройки, в кв м:
46853
Площадь застройки на участке:
корп 1 17528,9/25 этажей = 703,28 корп 2 17528,9/25 этажей = 703,28 корп 3 - 818,3, корп 4 - 1329,6, корп 5 - 759 Итого 4313,46
Площадь дворового пространства на участке застройки:
42539,54
% строений к общей площади участка:
9,2
% дворового пространства к общей площади участка:
90,8
Сколько метров двора приходится на 1 квартиру:
38,26
Количество квартир на площадке:
1 корпус: 3-8, 2 корпус: 5-9, 3 корпус: 1-5, 4 корпус: 2-6, 5 корпус: 2-9
Есть ли квартиры свободной планировки без внутренних перегородок:
нет
Квартиры с отделкой (наличие в отдельной секции):
Есть, клиент может выбрать в корпусах 3 и 5 квартиры с отделкой
Количество мест в паркинге:
300 ММ наземный паркинг
Соотношение количества мм к количеству квартир:
0,27

Оценить безопасность покупки

Данные доступны только авторизованным пользователям.
Войдите в систему или зарегистрируйтесь для просмотра информации.

Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?

Свяжитесь с нами прямо сейчас

Заявка на подбор объекта

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами для подбора подходящего объекта недвижимости

Похожие предложения