Жилой район "Белые ночи" в посёлке Коммунарка: транспортная доступность, инфраструктура

загрузка карты...

пос. Сосенское, Коммунарка, участок 18, 29

  • Новый проект от застройщика ГК А101
  • Станция метро "Бунинская аллея" в 27 минутах пешком
  • Монолитные дома, паркинг

Жилой район расположится в Западном Бутово, 6 км от МКАД в юго-западном направлении от Москвы и 15 минутной транспортной доступности до трех магистралей: Варшавского, Киевского и Калужского шоссе. В пешей доступности от «Белых ночей» находится станция метро «Улица Горчакова» Бутовской линии, в перспективе – запуск скоростного трамвая, который обеспечит быстрый доступ до станции «Столбово».

Расположение

Регион Новая Москва --> Район Новомосковский АО --> Локация Коммунарка пос.
Метро Улица Горчакова 10 минут на транспорте, Шоссе Варшавское 6 км от МКАД, Ж/Д-станция Бутово 15 минут на транспорте
Адрес: ЖК «Белые ночи», корп. 1.1-1.3, 2.1-2.3

Характеристики

Застройщик: ООО «А101»

Срок сдачи:
1 квартал 2019 года корпус 1.1
1 квартал 2019 года корпус 1.2
1 квартал 2019 года корпус 1.3
1 квартал 2019 года корпус 2.1
1 квартал 2019 года корпус 2.2
3 квартал 2019 года корпус 2.3

Тип здания: монолит

Этажность: 15

Высота потолка: 2.74

Отделка: есть

Закрытая территория: есть

Охрана: есть

Парковка: подземная

Класс новостройки: комфорт

Стадия строительства:
отделка фасада и внутренние работы корпус 1.1
отделка фасада и внутренние работы корпус 1.2
отделка фасада и внутренние работы корпус 1.3
отделка фасада и внутренние работы корпус 2.1
отделка фасада и внутренние работы корпус 2.2
отделка фасада и внутренние работы корпус 2.3

Подробная информация

О проекте

«Белые ночи» — часть большого района, который застраивает компания «А101» между Коммунаркой и Бутовом. Чуть западнее мы построили микрорайоны «Москва А101» и «Испанские кварталы», строим «Скандинавию» — каждый микрорайон со своим стилем жизни.

Микрорайон «Белые ночи» находится в 6 км от Мкада, в Западном Бутове, рядом с Бутовским лесопарком и Черневскими прудами.

Инфраструктура

Рядом с комплексом благоустроят лесопарк, построят открытые террасы и летний кинотеатр, скейт-парк и стадион, а также лыжную трассу. Недалеко от комплекса возведут торгово-развлекательный центр «Белые ночи». Вместе с первой очередью сдадут в эксплуатацию школу и детский сад. В радиусе 2 км работает одна из лучших физико-математических школ. Недалеко от комплекса Бутовский лесопарк и Черневские пруды.

Окружение

1,5 км до метро, Рядом с сосновым лесом, Школа и детский сад, Торговая инфраструктура.

Основные параметры

Название ЖК:
Жилой район "Белые ночи"
Застройщик:
ГК А101
Ближайшая станция метро:
Бунинская аллея
Расстояние до метро по Яндекс карте в метрах (пешком):
2,2 км (27 минут)
Есть сданные корпуса?:
нет
Год передачи ключей по договору:
2019
Статус недвижимости:
Квартиры
Цена от, руб за Nм2:
от 94 089
Цена от, руб за мин площадь:
от 3,25
Наличие квартир с отделкой:
да
Наличие подземного паркинга:
нет
Класс комплекса:
Комфорт
Удаленность ЖК от Садового кольца, в км по дороге на автомобиле:
26
Удаленность ЖК от ТТК:
23
Удаленность ЖК от МКАД:
6,3

Дополнительно

Срок передачи ключей по договору долевого участия:
Срок сдачи: 1 – 3-й квартал 2019 г.
Каркас дома:
монолитный
Территория комплекса:
имеет (будет иметь) свободный доступ для всех желающих
Вентилируемый (навесной) фасад:
да
Двор:
без машин
Наличие паркинга:
есть подземный без доступа на лифте со своего этажа(для доступа в паркинг нужно выйти из подъезда)
Высота потолков в бетоне от плиты до плиты, по проекту:
2,85
Стоимость независимого ММ в паркинге минимум с учетом максимальной скидки, руб:
Нет в продаже

Удобство и престижность проживания в районе

Район Москвы:
Поселение Сосенское
Количество жителей согласно последней переписи, тыс чел / место среди районов Москвы:
21 089 человек
Территория, км2 / место среди районов Москвы:
66,81 км2
Плотность населения / место среди районов Москвы:
315.66 чел/км2
Количество школ в районе:
0
Кол-во дет садов в районе:
0
Уровень криминальности по данным полиции (кол-во преступлений на 10 тыс. чел. тяжкие/особо тяжкие):
1013 преступлений на 10 000 жителей
Средняя цена за м2 по району Москвы, где строится комплекс:
Нет информации
Пассажиропоток на станции:
40.600 тыс. чел. в сутки
Пассажиропоток на ветке:
107.600 тыс. чел. в сутки
Время в пути до пересечения с кольцевой станцией или с первой пересадкой внутри кольца:
49 минут
Количество маршрутов общ транспорта от остановки возле ЖК до метро:
жилой комплекс Белые Ночи 9 мин780 мподождать 6 мин Бартеневская улица Автобусы: 117 117к 288 94 2 мин Улица Адмирала Лазарева, 58 Метро Бунинская аллея
Что конкретно примыкает к участку застройки?:
- с севера – городской территорией свободной от застройки; - с юга – СНТ «Гавриково»; - с востока – коттеджный поселок и Бутовский лесопарк; - с запада - СНТ «Гавриково». Подъезд к земельному участку осуществляется по построенной автодороге с выездом на примыкающую улицу Поляны.
Благоприятное соседство в радиусе 5 км:
Бутовский лесопарк, природно-исторический парк Битцевский лес, Троицкий лесопарк
Неблагоприятное соседство в радиусе 5 км:
МКАД, Калужское шоссе
Есть ли широкое шоссе не менее 4-х полос на расстоянии 100 м от комплекса:
нет
Расстояние до ближайшего парка/сквера для прогулок:
1,2 км Бутовский лесопарк
Наличие крупных ТРЦ в радиусе 3 км:
Нет
Сколько школ в радиусе 1 км от ЖК:
1
Сколько дет садов в радиусе 1 км от ЖК:
7
Нужно ли переходить дорогу по наземному переходу, чтобы попасть в ближайшую муниципальную школу:
да
Есть ли на территории ЖК в планах дет сад:
нет
Есть ли на территории ЖК в планах школа:
нет
Материал облицовки фасада наружной стены в квартире:
другие материалы
Утеплитель:
да
Кондиционирование:
индивидуальное с местом для установки наружного блока
Отопление:
горизонтальное с вертикальным коллектором в подъезде
Количество квартир и апартаментов в комплексе:
841
Площадь участка застройки, в кв м:
278200
Площадь застройки на участке:
5979,08 (1464, 1133,2, 1073,57, 706,44, 1601,87)
Площадь дворового пространства на участке застройки:
272220,92
% строений к общей площади участка:
2,14
% дворового пространства к общей площади участка:
97,86
Сколько метров двора приходится на 1 квартиру:
323,68
Количество квартир на площадке:
5
Есть ли квартиры свободной планировки без внутренних перегородок:
да
Квартиры с отделкой (наличие в отдельной секции):
Да
Количество мест в паркинге:
Для территории проектируемой жилой застройки проектом предусмотрено размещение планируемое количество машино - мест) открытых автостоянок вместимостью 70 машиномест. Для жилых помещений предусмотрено 60 м/м, из них 6 - машиномест со специальным обозначением и укрупненными габаритами (3,6м на 6м) для автомобилей маломобильных групп населения (не менее 10% от требуемого общего количества личного автотранспорта на участке). 10 м/м предусмотрено для общественных помещений 1 этажа. Расчет парковок произведен в соответствии СП 42.13330.20
Соотношение количества мм к количеству квартир:
0,16

Оценить безопасность покупки

Название по договору/коммерческое название:
ООО "А101" / А101
Прослеживается ли связь между юр лицом застройщика и коммерческим названием застройщик:
да
Есть ли у застройщика сданные комплексы:
Да
Указать количество ЖК уже введенных в эксплуатацию:
5
Есть ли разрешение на строительство:
Да, № 77-245000-013798-2016 Дата выдачи 23.12.2016 г. Срок действия 07.09.2018 г. Да, № 77-245000-013344-2016 Дата выдачи 24.09.2016 г. Срок действия 08.03.2019 г. Кем выдано - Комитет государственного строительного надзора города Москвы (МОСГОССТРОЙНАДЗОР)
Участок земли в собственности или в аренде:
в аренде
По каким договорам идет продажа квартир:
договор участия в долевом строительстве
Есть ли судебные претензии к юр лицу Застройщика:
нет

Свяжитесь с нами прямо сейчас

Заявка на подбор объекта

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами для подбора подходящего объекта недвижимости

Похожие предложения