ЖК "Домашний" на улице Донецкая: транспортная доступность, инфраструктура

загрузка карты...

Москва, ул. Донецкая, вл. 30

  • Новый проект от застройщика PSN group
  • Станция метро "Марьино" в 35 минутах пешком
  • Монолитные дома, паркинг

Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Доминанта территории — прогулочная аллея с велодорожками. Она пройдет через весь квартал и выйдет к благоустроенной набережной Москвы-реки, которая станет продлением Парка 850-летия Москвы. На первых этажах жилых домов разместятся: кафе и рестораны, магазины, спортивные клубы и секции, медицинские клиники и аптеки, салоны красоты, образовательные классы и творческие кружки для детей.

Расположение

Регион Москва --> Район ЮВАО --> Локация Марьино
Метро Марьино 9 мин. на транспорте
Адрес: ул. Донецкая, вл. 30

Характеристики

Застройщик: Группа ПСН

Срок сдачи:
4 квартал 2018 года корпус 1 (1 очередь)
4 квартал 2018 года корпус 2 (1 очередь)
4 квартал 2019 года корпус 1 (2 очередь)
1 квартал 2020 года корпус 2 (2 очередь)
3 квартал 2021 года корпус 3 (2 очередь)

Тип здания: монолит

Этажность: 32

Высота потолка: 2.8

Территория: закрытая территория

Охрана: есть

Двор: без машин

Парковка: подземная, наземная

Класс новостройки: комфорт

Стадия строительства:
отделка фасада и внутренние работы корпус 1 (1 очередь)
отделка фасада и внутренние работы корпус 2 (1 очередь)
отделка фасада и внутренние работы корпус 1 (2 очередь)
монтаж верхних этажей корпус 2 (2 очередь)
котлован/фундамент корпус 3 (2 очередь)

Подробная информация

О проекте

Микрорайон «Домашний» - это уникальный проект, сочетающий комфортное проживание в черте бурлящего мегаполиса и возможность отдохнуть от городской суеты, не покидая пределы комплекса. Новостройка располагается на юго-востоке Москвы в 10 минутах от станции метро Марьино.

Архитектура и планировочные решения

Микрорайон «Домашний» - это не просто проект комфорткласса, а жилая застройка принципиально нового качества с единой концепцией ландшафтного оформления всей территории и продуманной инфраструктурой. Архитектурная составляющая микрорайона разработана голландской компанией MLA+. Одной из главных его особенностей является максимальная инсоляция всех квартир и территории двора, которая достигается благодаря разной высотности домов: малоэтажными домами в 6-9 этажей и высотными в 27-32 этажа. Важную роль в архитектурной эстетике проекта играют большие окна, которые устанавливаются на расстоянии 62 см от пола. В ассортименте представлено более 70 типов планировочных решений от 30 до 104 м2.

Домашние дворы и паркинг

Подземный паркинг и организация наземных парковок позволят создать защищенное и полностью свободное от движения автотранспорта внутридворовое пространство. На территории жилого комплекса расположатся современные и безопасные игровые площадки для детей разного возраста, зоны для занятий спортом и выгула собак. Продумана система пешеходных и велодорожек.

Инфраструктура

На первых этажах разместятся магазины, кафе, медицинские центры, салоны красоты и др. Также район Марьино уже обладает уже сложившейся инфраструктурой, которая находится в пешей доступностью от микрорайона.

Образовательная инфраструктура будет представлена двумя детскими садами на 190 мест каждый и школой на 875 мест.

Парк и река у дома

Неоспоримым преимуществом проекта является его расположение непосредственно у набережной Москвы-реки и Парка 850-летия Москвы, к которому будет вести центральная аллея микрорайона «Домашний».

В микрорайоне «Домашний» делают всё возможное, чтобы наши жители с удовольствием говорили и думали о своем будущем доме. Обязательно приезжайте в офис продаж микрорайона «Домашний», где наши менеджеры расскажут обо всех его неоспоримых преимуществах и пригласят лично оценить качество строительства проекта со смотровых площадок!

Основные параметры

Название ЖК:
ЖК Домашний
Застройщик:
PSN group
Ближайшая станция метро:
Марьино
Расстояние до метро по Яндекс карте в метрах (пешком):
2,9 (35 минут)
Есть сданные корпуса?:
нет
Год передачи ключей по договору:
2018
Статус недвижимости:
Квартиры
Цена от, руб за Nм2:
105 907
Цена от, руб за мин площадь:
4,17 млн
Наличие квартир с отделкой:
да
Наличие подземного паркинга:
да
Класс комплекса:
Комфорт
Удаленность ЖК от Садового кольца, в км по дороге на автомобиле:
18
Удаленность ЖК от ТТК:
13
Удаленность ЖК от МКАД:
0

Дополнительно

Срок передачи ключей по договору долевого участия:
1 очередь (1 и 2 корпуса) - не более 180 дней с даты окончания строительства (3 квартал 2018); 2 очередь - (корпус 1) не более 180 дней с даты окончания строительства (4 квартал 2018). Планируется всего 3 очереди - в первой возводятся 2 дома, во 2 и 3 очередях по 3 дома. Сейчас активно строится первая очередь. Официальные документы на 1 очередь и 1 корпус 2 очереди. Финальная стадия проекта намечена на 2020 год.
Каркас дома:
монолитный железобетонный
Территория комплекса:
имеет (будет иметь) свободный доступ для всех желающих
Вентилируемый (навесной) фасад:
да
Двор:
без машин
Наличие паркинга:
есть подземный с доступом на лифте со своего этажа
Высота потолков в бетоне от плиты до плиты, по проекту:
2.8
Стоимость независимого ММ в паркинге минимум с учетом максимальной скидки, руб:
Нет в продаже

Удобство и престижность проживания в районе

Район Москвы:
Марьино
Количество жителей согласно последней переписи, тыс чел / место среди районов Москвы:
252 597 человек, 1 место
Территория, км2 / место среди районов Москвы:
11,98 км2, 23 место
Плотность населения / место среди районов Москвы:
21 084,89 чел/км2, 16 место
Количество школ в районе:
19
Кол-во дет садов в районе:
53
Уровень криминальности по данным полиции (кол-во преступлений на 10 тыс. чел. тяжкие/особо тяжкие):
154 преступления на 10 000 жителей
Средняя цена за м2 по району Москвы, где строится комплекс:
152 112 руб. м2
Пассажиропоток на станции:
53.8 тыс.чел/сутки
Пассажиропоток на ветке:
242.2 тыс.чел/сутки
Время в пути до пересечения с кольцевой станцией или с первой пересадкой внутри кольца:
30 минут
Количество маршрутов общ транспорта от остановки возле ЖК до метро:
5
Что конкретно примыкает к участку застройки?:
С юга Москва река, с востока, запада и севера жилые дома
Благоприятное соседство в радиусе 5 км:
Парк 850-летия Москвы
Неблагоприятное соседство в радиусе 5 км:
Нет
Есть ли широкое шоссе не менее 4-х полос на расстоянии 100 м от комплекса:
нет
Расстояние до ближайшего парка/сквера для прогулок:
До парка 850-летия Москвы 350 м
Наличие крупных ТРЦ в радиусе 3 км:
1
Сколько школ в радиусе 1 км от ЖК:
3
Сколько дет садов в радиусе 1 км от ЖК:
6
Нужно ли переходить дорогу по наземному переходу, чтобы попасть в ближайшую муниципальную школу:
да
Есть ли на территории ЖК в планах дет сад:
да
Есть ли на территории ЖК в планах школа:
да
Материал облицовки фасада наружной стены в квартире:
облицовочный кирпич
Утеплитель:
да
Кондиционирование:
Отопление:
Количество квартир и апартаментов в комплексе:
1873 (894, 979)
Площадь участка застройки, в кв м:
24 766
Площадь застройки на участке:
3744
Площадь дворового пространства на участке застройки:
21022
% строений к общей площади участка:
16
% дворового пространства к общей площади участка:
84
Сколько метров двора приходится на 1 квартиру:
11.2
Количество квартир на площадке:
от 4 до 11
Есть ли квартиры свободной планировки без внутренних перегородок:
нет
Квартиры с отделкой (наличие в отдельной секции):
В 6 секции 2 корпуса можно купить квартиру с отделкой. Стоимость отделки примерно 15000-20000 руб. за кв. м.
Количество мест в паркинге:
подземный паркинг: 1 корпус - 123, 2 корпус - 90. есть информация, что пришлось пожертвовать частью парковочных мест ради кладовых помещений, и что на подземном уровне осталось 90мм на 894 квартиры (1 корпус) и 90 ММ на 979 квартир во 2 корпусе. В проектной декларации от 02.08.2017 уже отражены эти изменения (по 90мм на 1 и 2 корпус 1 очереди). В проектной декларации также предусмотрено за пределами отведенной территории открытые стоянки вместимостью 473 мм
Соотношение количества мм к количеству квартир:
0.10067 (1 корпус) 0.091930 (2 корпус)

Оценить безопасность покупки

Данные доступны только авторизованным пользователям.
Войдите в систему или зарегистрируйтесь для просмотра информации.

Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?

Свяжитесь с нами прямо сейчас

Заявка на подбор объекта

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами для подбора подходящего объекта недвижимости

Похожие предложения