ЖК "Фили Сити" на Багратионовском проезде: транспортная доступность, инфраструктура

загрузка карты...

Багратионовский проезд, возле вл. 5

  • Новый проект от застройщика MR Group
  • Станция метро "Фили" в 7 минутах пешком
  • Монолитные дома, паркинг

Концепция пространства жилого комплекса «Фили Сити» заключается в сочетании квартального «городского» и открытого «природного» планирования, что почерпнуто из уникальности района с его парками, рекой и деловым центром.

Расположение

Регион Москва --> Район ЗАО --> Локация Филевский Парк
Метро Фили 7 минут пешком, Ж/Д-станция Фили 5 минут пешком
Адрес: Багратионовский проезд, вл. 5

Характеристики

Застройщик: ООО «Латириус»

Срок сдачи:
4 квартал 2020 года корпус 1 («Vivo»)
4 квартал 2020 года корпус 2 («Adagio»)
4 квартал 2020 года корпус 3 («Andante»)

Тип здания: монолит

Этажность: 43

Высота потолка: 3.2 — 3.4

Отделка есть

Парковка: подземная, гостевая

Класс новостройки: бизнес

Стадия строительства:
котлован/фундамент корпус 1 («Andante»)
котлован/фундамент корпус 2 («Adagio»)
котлован/фундамент корпус 3 («Vivo»)

Подробная информация

О проекте

Жизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу нового жилого квартала бизнес-класса «Фили Сити», строящегося по адресу Багратионовский проезд вл.5. Расположение в историческом районе Москвы, уникальная архитектура, всё необходимое для комфортной жизни и даже более: детские и спортивные площадки, кафе и рестораны, площадь с фонтаном в европейской стилистике, свой парк-променад. И, конечно, великолепные панорамные виды из окон квартир с тщательно продуманными планировками.

Жилой квартал «Фили Сити» отличается действительно удобным расположением: в пешей доступности – сразу три станции метро («Парк Победы» Калининско-Солнцевской и Арбатско-Покровской линий, «Фили», «Багратионовская»), для автолюбителей не составит труда доехать в центр или из города по Кутузовскому проспекту.

Инфраструктура

На первых этажах корпусов разместятся супермаркеты, отделения банков, школа и центр раннего развития, уютные кафе и пекарни и бытовые службы.

Центром активной жизни «Фили Сити» станет площадь с фонтанами, по периметру которой расположатся летние веранды кафе и променад.

Концепция пространства жилого комплекса заключается в сочетании квартального «городского» и открытого «природного» планирования, что почерпнуто из уникальности района с его парками, рекой и деловым центром.

В пешей доступности – сразу три станции метро («Парк Победы» Калининско-Солнцевской и Арбатско-Покровской линий, «Фили», «Багратионовская»), для автолюбителей не составит труда доехать в центр или из города по Кутузовскому проспекту.

Район Филёвский парк, где расположен «Фили Сити», является одним из старейших в составе Москвы. Развитая инфраструктура, хорошая экологическая ситуация, памятники архитектуры и близость к Москве-реке – всё это делает новый жилой квартал одним из лучших предложений в столице.

Окружение

Парк находится в пойме Москва-реки и охватывает ее берега на протяжении пяти километров. Огромный лесопарк сочетает в себе естественную красоту природы с развитой инфраструктурой для досуга и развлечений.

Основные параметры

Название ЖК:
ЖК Фили Сити
Застройщик:
MR Group
Ближайшая станция метро:
Фили
Расстояние до метро по Яндекс карте в метрах (пешком):
590 м (7 минут)
Есть сданные корпуса?:
нет
Год передачи ключей по договору:
2020
Статус недвижимости:
Квартиры
Цена от, руб за Nм2:
от 150 999 рублей
Цена от, руб за мин площадь:
от 7,02 миллионов рублей
Наличие квартир с отделкой:
да
Наличие подземного паркинга:
да
Класс комплекса:
Бизнес
Удаленность ЖК от Садового кольца, в км по дороге на автомобиле:
7,9
Удаленность ЖК от ТТК:
2,8
Удаленность ЖК от МКАД:
0

Дополнительно

Срок передачи ключей по договору долевого участия:
Срок сдачи: 2-й квартал 2020 г.
Каркас дома:
монолитный
Территория комплекса:
огорожена и посторонние не попадут на территорию комплекса
Вентилируемый (навесной) фасад:
да
Двор:
без машин
Наличие паркинга:
есть наземный отдельно стоящий многоуровневый
Высота потолков в бетоне от плиты до плиты, по проекту:
3
Стоимость независимого ММ в паркинге минимум с учетом максимальной скидки, руб:
1 400 000

Удобство и престижность проживания в районе

Район Москвы:
Филёвский парк
Количество жителей согласно последней переписи, тыс чел / место среди районов Москвы:
92 168 человек, 74-е место
Территория, км2 / место среди районов Москвы:
9,6243 км2, 41-е место
Плотность населения / место среди районов Москвы:
9576,59 чел/км2, 93-е место
Количество школ в районе:
31
Кол-во дет садов в районе:
16
Уровень криминальности по данным полиции (кол-во преступлений на 10 тыс. чел. тяжкие/особо тяжкие):
119 преступлений на 10 000 жителей
Средняя цена за м2 по району Москвы, где строится комплекс:
218 082 РУБ.
Пассажиропоток на станции:
35,8 тыс.чел/сутки
Пассажиропоток на ветке:
412,5 тыс.чел/сутки
Время в пути до пересечения с кольцевой станцией или с первой пересадкой внутри кольца:
13 минут
Количество маршрутов общ транспорта от остановки возле ЖК до метро:
пешком
Что конкретно примыкает к участку застройки?:
С запада и с севера Багратионовский проезд, с востока Промышленный проезд, с севера жилые дома
Благоприятное соседство в радиусе 5 км:
Природно-исторический парк Москворецкий, река Москва, Детский парк Фили, Суворовский парк, Солдатёнковский парк, Козловский лес, природный заказник Долина реки Сетунь, аллея Ветеранов Войны и Труда, Ботанический сад Московского государственного университета, природный заказник Воробьёвы горы, сквер 40-летия Октября, парк Красная Пресня, парк Ходынское Поле, парк Берёзовая Роща
Неблагоприятное соседство в радиусе 5 км:
Садовое Кольцо, ТТК, Кутузовский проспект, Рублёвское шоссе, Можайское шоссе, Аминьевское шоссе, Ваганьковское кладбище, Звенигородское шоссе
Есть ли широкое шоссе не менее 4-х полос на расстоянии 100 м от комплекса:
нет
Расстояние до ближайшего парка/сквера для прогулок:
1,8 км парк Фили
Наличие крупных ТРЦ в радиусе 3 км:
3,9 км Универсам Фили
Сколько школ в радиусе 1 км от ЖК:
7
Сколько дет садов в радиусе 1 км от ЖК:
10
Нужно ли переходить дорогу по наземному переходу, чтобы попасть в ближайшую муниципальную школу:
да
Есть ли на территории ЖК в планах дет сад:
нет
Есть ли на территории ЖК в планах школа:
нет
Материал облицовки фасада наружной стены в квартире:
Утеплитель:
да
Кондиционирование:
индивидуальное с местом для установки наружного блока
Отопление:
горизонтальное с вертикальным коллектором в подъезде
Количество квартир и апартаментов в комплексе:
1 127
Площадь участка застройки, в кв м:
33929
Площадь застройки на участке:
7020 (2625, 4395)
Площадь дворового пространства на участке застройки:
26909
% строений к общей площади участка:
20,69
% дворового пространства к общей площади участка:
79,31
Сколько метров двора приходится на 1 квартиру:
23,87
Количество квартир на площадке:
7
Есть ли квартиры свободной планировки без внутренних перегородок:
нет
Квартиры с отделкой (наличие в отдельной секции):
Да
Количество мест в паркинге:
1019 машиномест в подземном паркинге, 18 машиномест в открытом паркинге.
Соотношение количества мм к количеству квартир:
0,92

Оценить безопасность покупки

Данные доступны только авторизованным пользователям.
Войдите в систему или зарегистрируйтесь для просмотра информации.

Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?

Свяжитесь с нами прямо сейчас

Заявка на подбор объекта

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами для подбора подходящего объекта недвижимости

Похожие предложения