ЖК "Город на Реке Тушино-2018" на Волоколамском шоссе: транспортная доступность, инфраструктура

загрузка карты...

Волоколамское ш.

  • Старый проект от застройщика Стадион Спартак
  • Станция метро "Спартак" в 12 минутах пешком
  • Монолитные дома, паркинг

«ГОРОД НА РЕКЕ Тушино-2018» — беспрецедентный в пределах Москвы. Общая площадь составляет 160 га и сочетает в себе жилые, общественно-деловые, торговые и социальные объекты, а так же разнообразные спортивно-оздоровительные и парковые зоны. Все это создает уникальное городское пространство, новую форму жизни, где передовые технологии тесно соседствуют с природой, а жилые и деловые объекты со спортом и отдыхом

Расположение

Регион Москва --> Район СЗАО --> Локация Покровское-Стрешнево
Метро Спартак 12 минут пешком, Станция МЦК Стрешнево 22 минуты на транспорте
Адрес: Волоколамское ш., вл. 67

Характеристики

Застройщик: ООО «Стадион Спартак»

Срок сдачи:
сдан корпус 1
4 квартал 2018 года корпус 2
4 квартал 2019 года корпус 3
4 квартал 2019 года корпус 4

Тип здания: монолитно-каркасный

Этажность: 19

Высота потолка: 3

Лифт есть

Грузовой лифт есть

Тип кондиционирования центральное

Двор: без машин

Парковка: подземная, гостевая

Класс новостройки: комфорт

Стадия строительства:
выдача ключей + заселение корпус 1
отделка фасада и внутренние работы корпус 2
монтаж нижних этажей корпус 3
монтаж нижних этажей корпус 4

Подробная информация

О проекте

«Город на реке Тушино-2018»

Выдающийся градостроительный проект Москвы по комплексному освоению территории Тушинского аэрополя. Расположен в уникальной природной зоне на берегу Москвы-реки в 10 км от центра. Занимая площадь в 160 га, «Тушино-2018» является одним из самых крупных жилых проектов столицы. Отличительная особенность - полное отсутствие архаичной жилой или промышленной застройки, это абсолютно новый жилой кластер, возводимый на зеленом полуострове в окружении реки и леса. Наличие в проекте разнообразной инфраструктуры позволяет причислить «Тушино-2018» к категории «город в городе». Проект ориентирован на семейную аудиторию, особое внимание уделяется формированию необходимых условий для спорта и воспитания детей.

Более 10% возводимого объема площадей «Тушино-2018» приходится на спортивную инфраструктуру. В том числе стадион «Спартак», который был первым реализованным объектом данного проекта, и который примет на своей арене 5 игр Чемпионата Мира по футболу-2018. Кроме того, в рамках подготовки к первому в России Мундиалю, в «Тушино-2018» была построена футбольная база, организована необходимая дорожная и техническая инфраструктура. Мы гордимся своей социальной миссией в таком грандиозном спортивном событии, как Чемпионат Мира, который безусловно станет важной исторической вехой для нашей страны.

Инфраструктура

Проект «Город на реке Тушино-2018» строится в окрестностях стадиона «Открытие Арена» — якорного спортивного сооружения микрорайона. Помимо этого комплекса, предназначенного для международных соревнований и ЧМ по футболу 2018, на территории комплексной застройки будет центр водного вида спорта, футбольные поля, ледовый дворец, теннисный центр, два физкультурно-оздоровительных комплекса. Здесь же разместится тренировочная база футбольной команды «Спартак» и офис клуба. Также на территории ЖК «Тушино 2018» построят всю необходимую социальную инфраструктуру — поликлиники, крупный торгово-развлекательный центр и несколько отелей. Во дворе второго квартала, который окажется гораздо просторнее (потому как он на пять секций больше первого), планируется строительство детских образовательных учреждений — школу со спортивным уклоном на 1100 мест и детский сад на 205 мест. Первый этаж займут товарищество собственников жилья, дирекция по эксплуатации зданий, кафетерий на 35 человек и другие общественные учреждения.

В составе 2 очереди запланировано строительство муниципального детского сада и школы со спортивным уклоном. Первые этажи жилых корпусов 3-6 займут продуктовые магазины, салоны красоты, отделения банков и многое другое. Проектом предусмотрено благоустройство 2 км набережной Москвы-реки.

Безопасность жильцов комплекса обеспечит наличие собственной противопожарной службы. Подъезды оборудуют бесшумными лифтами «Отис». В двухуровневом подземном паркинге первой очереди строительства появится 854 машиноместа, второй очереди — 1023. На территории окажутся два въезда в паркинг, одним из которых будут пользоваться сотрудники организаций, которые займут первые этажи корпусов квартала. Попасть на подземную стоянку можно и спустившись на лифте. Гостевая парковка, рассчитанная примерно на 150 мест, будет организована с внешней стороны. Возле наружной парковки разобьют сквер. На внутридворовой территории обустроят прогулочные зоны и детские игровые площадки.

Большое внимание авторами проекта уделено рекреационным зонам для детей и взрослых. На территории мини-города будет обустроена набережная с двумя причалами, созданы 2 парка. Общая площадь зелёных насаждений составит 15 га. Жилой комплекс расположен в экологически благоприятном районе, поблизости к Москве-реке и лесному массиву. Уже ведутся работы по благоустройству набережной Москвы-реки. На северо-западе «Город на реке» граничит с промзоной «Трикотажная» (ближе всего к новостройкам работают бетонный завод и цех по производству сухариков). Вполне вероятно, что жильцам первых очередей придется столкнуться с неразвитостью инфраструктуры, поскольку дома возводятся в центре бывшего аэродрома и до городской застройки от них около километра.

Окружение

Город на реке Тушино-2018» занимает одно из красивейших мест в Москве, зеленый полуостров в окружении реки и леса. Кроме полного отсутствия транзитных транспортных потоков, такое уникальное расположение обеспечивает высокие показатели по экологическим нормам. Озелененные территории бульваров и благоустроенный парк у воды раскинутся на 15 га, открывая широкие возможности для спокойного или активного отдыха на свежем воздухе. На другой стороне реки от «Тушино-2018» находятся такие известные своей красотой районы, как Серебряный бор и Строгино.

«Тушино-2018» - выгодный компромисс между центром Москвы и ее пригородом. Здесь можно жить в новом районе, вдали от шумных улиц, и при этом иметь возможность добраться до Садового кольца всего за 15-20 минут на автомобиле или еще быстрее на метро! В оптимально близкой шаговой доступности находятся сразу 2 станции метро - «Тушинская» и «Спартак».

Основные параметры

Название ЖК:
ЖК Город на Реке Тушино-2018
Застройщик:
Стадион Спартак
Ближайшая станция метро:
Спартак
Расстояние до метро по Яндекс карте в метрах (пешком):
980 м (12 минут)
Есть сданные корпуса?:
да
Год передачи ключей по договору:
2018
Статус недвижимости:
Квартиры
Цена от, руб за Nм2:
от 143 971 рублей
Цена от, руб за мин площадь:
от 6,02 миллионов рублей
Наличие квартир с отделкой:
да
Наличие подземного паркинга:
да
Класс комплекса:
Комфорт
Удаленность ЖК от Садового кольца, в км по дороге на автомобиле:
13
Удаленность ЖК от ТТК:
9,9
Удаленность ЖК от МКАД:
0

Дополнительно

Срок передачи ключей по договору долевого участия:
Срок сдачи: 3-й квартал 2018 г. – 4-й квартал 2019 г., есть сданные
Каркас дома:
монолитный
Территория комплекса:
огорожена и посторонние не попадут на территорию комплекса
Вентилируемый (навесной) фасад:
Двор:
Наличие паркинга:
есть подземный с доступом на лифте со своего этажа, праковка наземная стоящая отдельно,
Высота потолков в бетоне от плиты до плиты, по проекту:
3,1
Стоимость независимого ММ в паркинге минимум с учетом максимальной скидки, руб:
1 350 000

Удобство и престижность проживания в районе

Район Москвы:
Покровское-Стрешнево
Количество жителей согласно последней переписи, тыс чел / место среди районов Москвы:
58 299 человек, 105 место
Территория, км2 / место среди районов Москвы:
12,9, 18 место
Плотность населения / место среди районов Москвы:
4519,3 чел/км2, 116 место
Количество школ в районе:
9
Кол-во дет садов в районе:
7
Уровень криминальности по данным полиции (кол-во преступлений на 10 тыс. чел. тяжкие/особо тяжкие):
161 преступление на 10 000 жителей
Средняя цена за м2 по району Москвы, где строится комплекс:
225 952 РУБ.
Пассажиропоток на станции:
21.000 тыс. чел. в сутки
Пассажиропоток на ветке:
1.114.000 тыс. чел. в сутки
Время в пути до пересечения с кольцевой станцией или с первой пересадкой внутри кольца:
23 минуты
Количество маршрутов общ транспорта от остановки возле ЖК до метро:
пешком
Что конкретно примыкает к участку застройки?:
С запада Волоколамский проезд, с севера Проектируемый проезд № 5484, с востока станция метро Спартак, с юга жилые дома
Благоприятное соседство в радиусе 5 км:
ландшафтный парк Митино, памятник природы Сходненский ковш, Большой Строгинский затон, река Москва, парк Покровское-Стрешнево, памятник природы Серебряный Бор, парк Долина реки Химки
Неблагоприятное соседство в радиусе 5 км:
МКАД, Волоколамское шоссе,
Есть ли широкое шоссе не менее 4-х полос на расстоянии 100 м от комплекса:
нет
Расстояние до ближайшего парка/сквера для прогулок:
2 км парк Долина реки Химки
Наличие крупных ТРЦ в радиусе 3 км:
Нет
Сколько школ в радиусе 1 км от ЖК:
1
Сколько дет садов в радиусе 1 км от ЖК:
0
Нужно ли переходить дорогу по наземному переходу, чтобы попасть в ближайшую муниципальную школу:
да
Есть ли на территории ЖК в планах дет сад:
нет
Есть ли на территории ЖК в планах школа:
нет
Материал облицовки фасада наружной стены в квартире:
кирпич, другие материалы,
Утеплитель:
да
Кондиционирование:
индивидуальное с местом для установки наружного блока
Отопление:
горизонтальное с вертикальным коллектором в подъезде
Количество квартир и апартаментов в комплексе:
5 867
Площадь участка застройки, в кв м:
124695,3
Площадь застройки на участке:
Нет в документах
Площадь дворового пространства на участке застройки:
Нет в документах
% строений к общей площади участка:
Нет в документах
% дворового пространства к общей площади участка:
Нет в документах
Сколько метров двора приходится на 1 квартиру:
Нет в документах
Количество квартир на площадке:
4
Есть ли квартиры свободной планировки без внутренних перегородок:
нет
Квартиры с отделкой (наличие в отдельной секции):
Да (По всему комплексу)
Количество мест в паркинге:
Вместительность 854 подземный паркинг
Соотношение количества мм к количеству квартир:
0,14

Оценить безопасность покупки

Данные доступны только авторизованным пользователям.
Войдите в систему или зарегистрируйтесь для просмотра информации.

Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?

Свяжитесь с нами прямо сейчас

Заявка на подбор объекта

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами для подбора подходящего объекта недвижимости

Похожие предложения