ЖК "Город" на Дмитровском шоссе: транспортная доступность, инфраструктура

загрузка карты...

Дмитровское шоссе, д. 107, корп. 1-3

  • Новый проект от застройщика Град Инвест
  • Станция метро "Алтуфьево" в 59 минутах пешком
  • Монолитные дома, паркинг

Благодаря уникальной концепции внутри дворового пространства «Город-сад» жители комплекса, выходя из своего подъезда, смогут сразу попасть в цветущий сад. В комплексе представлен большой выбор квартир и апартаментов от 28,42 до 79,64 кв. м с потолками 3 м и просторными лоджиями. Также на территории появится спортивная площадка для игр, будет создан «детский городок» с качелями и горками.

Расположение

Регион Москва --> Район САО --> Локация Дмитровский
Метро Улица 800-летия Москвы (2022) 5 минут пешком, Ж/Д-станция Окружная 12 минут на транспорте
Адрес: Дмитровское шоссе, д. 107, корп. 1-3, 7-8

Характеристики

Застройщик: ООО «Град Инвест»

Срок сдачи:
4 квартал 2018 года корпус 1 (107к.1)
4 квартал 2018 года корпус 2 (107к.2)
4 квартал 2018 года корпус 3 (107к.3)
4 квартал 2019 года корпус 4
4 квартал 2019 года корпус 7
4 квартал 2019 года корпус 8

Тип здания: монолитно-кирпичный

Этажность: 21

Высота потолка: 2.8

Лифт есть

Грузовой лифт есть

Тип кондиционирования индивидуальное

Тип отопления Центральное газовое

Территория: закрытая территория

Двор: без машин

Парковка: подземная

Класс новостройки: комфорт

Стадия строительства:
отделка фасада и внутренние работы корпус 1 (107к.1)
отделка фасада и внутренние работы корпус 2 (107к.2)
отделка фасада и внутренние работы корпус 3 (107к.3)
отделка фасада и внутренние работы корпус 4
уточняется корпус 7
уточняется корпус 8

Подробная информация

О проекте

В комплексе представлен большой выбор квартир и апартаментов от 28,42 до 79,64 кв. м с потолками 3 м и просторными лоджиями.

Благодаря уникальной концепции внутри дворового пространства «Город-сад» жители комплекса, выходя из своего подъезда, смогут сразу попасть в цветущий сад. Фруктовые деревья украсят ландшафт и порадуют разнообразием цвета и формы. Также на территории появится спортивная площадка для игр, будет создан «детский городок» с качелями и горками.

Инфраструктура

На первых этажах жилых зданий разместятся магазины, кафе, салоны красоты, банки, химчистки и прачечные, а во встроенно-пристроенных помещениях появятся два дошкольных детских учреждения. Еще один детский сад расположится в отдельном здании на территории ЖК «Город». Во дворах будут обустроены игровые комплексы для малышей, организованы зоны отдыха и прогулок для всей семьи. В генплане назначено озеленение территории новостроек, будут высажены деревья и кустарники, а также установлено освещение, путем размещения уличных фонарей.

Жилой комплекс расположится в районе с развитой сложившейся инфраструктурой: в шаговой доступности от ЖК «Город» есть несколько дошкольных учебных заведений, общеобразовательных школ и колледжей, продуктовые магазины, аптеки, торгово-развлекательные центры, кафе и рестораны. В генплане назначено озеленение территории новостроек, будут высажены деревья и кустарники, а также установлено освещение, путем размещения уличных фонарей. В Дмитровском районе САО хорошо развита промышленность, но так как новостройка расположена непосредственно у Яблоневого сада, еще известного как Дмитровский парк, состояние экологии считается удовлетворительным. В парке обустроены места для «пассивного» и активного отдыха (есть велодром). Благодаря расположению у зеленой зоны, часть квартир имеет видовые характеристики — их окна выходят на сторону Дмитровского парка и Ангарских прудов. В скором времени в шаговой доступности от новостройки планируется открытие станции «Улица 800-летия Москвы» Люблинско-Дмитровской линии.

Окружение

Рядом с комплексом работает большое количество школ, гимназий, профессиональных училищ, а также около 20 детских садов и развивающих центров. В пешей доступности от новостройки имеется широкий выбор ресторанов, баров и тематических кафе, где можно хорошо провести время. За покупками жители могут отправиться в один из многочисленных супермаркетов или в торговые центры «РТС», «Зиг-Заг» и «XL», которые располагаются около новостройки. В 12 минутах транспортом находится один из самых крупных и популярных ТРЦ – «РИО» - с многозальным кинотеатром и собственным океанариумом.

  • Торговые центры / Магазины - 66
  • Фитнес клубы - 8
  • Развлечения - 13
  • Парковые зоны - 3
  • Школы / детские сады - 19
  • Больницы, аптеки - 2
  • Общественный транспорт - 5

Основные параметры

Название ЖК:
ЖК Город
Застройщик:
ООО "Град Инвест" (ГК Град)
Ближайшая станция метро:
Алтуфьево
Расстояние до метро по Яндекс карте в метрах (пешком):
4,9 (59 минут)
Есть сданные корпуса?:
нет
Год передачи ключей по договору:
2018
Статус недвижимости:
Квартиры
Цена от, руб за Nм2:
от 114 970 рублей
Цена от, руб за мин площадь:
от 2,81 миллионов рублей
Наличие квартир с отделкой:
нет
Наличие подземного паркинга:
да
Класс комплекса:
Комфорт
Удаленность ЖК от Садового кольца, в км по дороге на автомобиле:
13
Удаленность ЖК от ТТК:
11
Удаленность ЖК от МКАД:
0

Дополнительно

Срок передачи ключей по договору долевого участия:
Ввод - 3 квартал 2018 г., передача ключей - не позднее 31 декабря 2018 г.
Каркас дома:
монолитный железобетонный
Территория комплекса:
имеет (будет иметь) свободный доступ для всех желающих
Вентилируемый (навесной) фасад:
да
Двор:
без машин
Наличие паркинга:
есть подземный с доступом на лифте со своего этажа
Высота потолков в бетоне от плиты до плиты, по проекту:
3 (ПД), 2,8 - на сайте
Стоимость независимого ММ в паркинге минимум с учетом максимальной скидки, руб:
1 350 000

Удобство и престижность проживания в районе

Район Москвы:
Дмитровский
Количество жителей согласно последней переписи, тыс чел / место среди районов Москвы:
92 517 человек, 56-е место
Территория, км2 / место среди районов Москвы:
7,29 км2, 68-е место
Плотность населения / место среди районов Москвы:
12 690,95 чел/км2, 56-е место
Количество школ в районе:
16
Кол-во дет садов в районе:
31
Уровень криминальности по данным полиции (кол-во преступлений на 10 тыс. чел. тяжкие/особо тяжкие):
133 преступления на 10 000 жителей
Средняя цена за м2 по району Москвы, где строится комплекс:
144 361 РУБ.
Пассажиропоток на станции:
55.000 тыс. чел. в сутки
Пассажиропоток на ветке:
1.035.400 тыс. чел. в сутки
Время в пути до пересечения с кольцевой станцией или с первой пересадкой внутри кольца:
28 минут
Количество маршрутов общ транспорта от остановки возле ЖК до метро:
До м. Алтуфьево - 1 маршрут (ост. Улица Софьи Ковалевской - до м. Алтуфьево: автобус 284, 592, 92)
Что конкретно примыкает к участку застройки?:
С запада жилые дома, с севера и с востока ЖК Летний сад, с юга улица 800-летия Москвы
Благоприятное соседство в радиусе 5 км:
Долгопрудненский лесопарк, Тимирязевский парк, Химкинское водохранилище
Неблагоприятное соседство в радиусе 5 км:
МКАД, Дмитровское шоссе
Есть ли широкое шоссе не менее 4-х полос на расстоянии 100 м от комплекса:
да
Расстояние до ближайшего парка/сквера для прогулок:
2 км Парк им. Святослава Фёдорова
Наличие крупных ТРЦ в радиусе 3 км:
1,2 км до ТРЦ Зиг-Заг; 1,7 км до ТРЦ XL
Сколько школ в радиусе 1 км от ЖК:
4
Сколько дет садов в радиусе 1 км от ЖК:
6
Нужно ли переходить дорогу по наземному переходу, чтобы попасть в ближайшую муниципальную школу:
да
Есть ли на территории ЖК в планах дет сад:
да
Есть ли на территории ЖК в планах школа:
нет
Материал облицовки фасада наружной стены в квартире:
другие материалы
Утеплитель:
да
Кондиционирование:
индивидуальное с местом для установки наружного блока
Отопление:
горизонтальное с вертикальным коллектором в подъезде
Количество квартир и апартаментов в комплексе:
1668 (291, 320, 1057)
Площадь участка застройки, в кв м:
45018
Площадь застройки на участке:
9727 (1 корпус: 2220,45; 2 корпус: 2200,8; 3 корпус: 5305,75)
Площадь дворового пространства на участке застройки:
4192
% строений к общей площади участка:
69,9
% дворового пространства к общей площади участка:
30,1
Сколько метров двора приходится на 1 квартиру:
2,51
Количество квартир на площадке:
от 4 до 5
Есть ли квартиры свободной планировки без внутренних перегородок:
нет
Квартиры с отделкой (наличие в отдельной секции):
Нет
Количество мест в паркинге:
1008
Соотношение количества мм к количеству квартир:
0,6

Документы

Оценить безопасность покупки

Данные доступны только авторизованным пользователям.
Войдите в систему или зарегистрируйтесь для просмотра информации.

Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?

Свяжитесь с нами прямо сейчас

Заявка на подбор объекта

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами для подбора подходящего объекта недвижимости

Похожие предложения