ЖК "Искра парк" на Ленинградском проспекте: транспортная доступность, инфраструктура

загрузка карты...

Ленинградский проспект, вл. 35

  • Новый проект от застройщика Галс-Девелопмент
  • Станция метро "Динамо" в 7 минутах пешком
  • Монолитные дома, паркинг

«Искра-Парк» — городской квартал бизнес-класса с величественной архитектурой, расположенный в 5 мин от ст. м «Динамо». Квартал «Искра-Парк» – прямой наследник выдающихся образцов «большого стиля» 30-50-х годов. В строгой геометрии форм, в благородной цветовой гамме отделочного камня вы прочтете родство с шедеврами московской архитектуры прошлого столетия.

Расположение

Регион Москва --> Район САО --> Локация Беговой
Метро Динамо 7 минут пешком, Станция МЦК Стрешнево 26 минут на транспорте
Адрес: Ленинградский пр-т, вл. 35

Характеристики

Застройщик: Галс-Девелопмент ООО «Искра-Парк»

Срок сдачи:
4 квартал 2018 года корпус 1

Тип здания: монолитно-кирпичный

Апартаменты есть

Этажность: 17

Высота потолка: 3.1

Территория: закрытая территория

Охрана: есть

Двор: без машин

Парковка: подземная

Класс новостройки: бизнес

Стадия строительства:
отделка фасада и внутренние работы

Подробная информация

О проекте

Квартал «Искра-Парк» - это воплощение настоящего комфорта. Каждая архитектурная деталь одновременно строга и торжественна, современные технологии сочетаются с классическими традициями. «Искра-Парк» - это квартал в сердце исторической Москвы, символ больших перспектив и величия московского архитектурного стиля.

Проектируя квартал «Искра-Парк» на ленинградке, мы стремились учесть все требования, предъявляемые к современному жилью бизнес-класса, и превзойти самые взыскательные ожидания. Например, в однокомнатных апартаментах мы спланировали отдельную спальню и просторную гостиную с кухонной зоной. А в апартаментах большой площади предусмотрели дымоходы для установки каминов.

Инфраструктура

Первые нежилые этажи будут занимать: кафе, аптека, банк, салон красоты, ресторан, детский сад, зоомагазин. На территории квартала предусмотрен зеленый внутренний двор с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками. Площадь озеленения и благоустройства двора около пяти тысяч кв. м.

Окружение

В шаговой доступности работают более 20 ресторанов, кондитерских, поликлиник, медицинских и общеобразовательных учреждений, есть несколько спортивных комплексов, фитнес-центров, а также крупная парковая зона. В непосредственной близости – Петровский парк и Петровский путевой дворец.

Основные параметры

Название ЖК:
ЖК Искра парк
Застройщик:
Галс-Девелопмент
Ближайшая станция метро:
Динамо
Расстояние до метро по Яндекс карте в метрах (пешком):
670 м (7 минут)
Есть сданные корпуса?:
нет
Год передачи ключей по договору:
2019
Статус недвижимости:
Апартаменты
Цена от, руб за Nм2:
от 195 580 рублей
Цена от, руб за мин площадь:
от 9,81 миллионов рублей
Наличие квартир с отделкой:
нет
Наличие подземного паркинга:
да
Класс комплекса:
Бизнес
Удаленность ЖК от Садового кольца, в км по дороге на автомобиле:
6,5
Удаленность ЖК от ТТК:
1
Удаленность ЖК от МКАД:
0

Дополнительно

Срок передачи ключей по договору долевого участия:
2й квартал 2018 г (до 30.06.2018г.) ДДУ физ. Лица и юр. Лица : Застройщик обязан передатьучастнику Объект в период: с «15» ноября 2018 года по «31» мая 2019 года.
Каркас дома:
монолитный железобетонный
Территория комплекса:
огорожена и посторонние не попадут на территорию комплекса
Вентилируемый (навесной) фасад:
да
Двор:
без машин
Наличие паркинга:
есть подземный с доступом на лифте со своего этажа
Высота потолков в бетоне от плиты до плиты, по проекту:
3,1
Стоимость независимого ММ в паркинге минимум с учетом максимальной скидки, руб:
1 600 000

Удобство и престижность проживания в районе

Район Москвы:
Беговой
Количество жителей согласно последней переписи, тыс чел / место среди районов Москвы:
42 691 человек, 108-е место
Территория, км2 / место среди районов Москвы:
5,56 км2, 88-е место
Плотность населения / место среди районов Москвы:
7678,24 чел/км2, 95-е место
Количество школ в районе:
5
Кол-во дет садов в районе:
12
Уровень криминальности по данным полиции (кол-во преступлений на 10 тыс. чел. тяжкие/особо тяжкие):
220 преступлений на 10 000 жителей
Средняя цена за м2 по району Москвы, где строится комплекс:
214 809 РУБ.
Пассажиропоток на станции:
49.600 тыс. чел. в сутки
Пассажиропоток на ветке:
1.287.800 тыс. чел. в сутки
Время в пути до пересечения с кольцевой станцией или с первой пересадкой внутри кольца:
8 минут
Количество маршрутов общ транспорта от остановки возле ЖК до метро:
пешком
Что конкретно примыкает к участку застройки?:
С северо-запада улица Маршала Шапошникова, с северо-востока Ленинградский проспект, с юга жилые дома
Благоприятное соседство в радиусе 5 км:
Петровский парк, парк Ходынское Поле, парк берёзовая роща, Чапаевский парк, парк героев Первой мировой войны, Тимирязевский парк, парк Красная пресня
Неблагоприятное соседство в радиусе 5 км:
Ленинградский проспект, улица Маршала Шапошникова, Ваганьковское кладбище
Есть ли широкое шоссе не менее 4-х полос на расстоянии 100 м от комплекса:
нет
Расстояние до ближайшего парка/сквера для прогулок:
540 м Петровский парк
Наличие крупных ТРЦ в радиусе 3 км:
ТРЦ Хорошо! - 2,2 км, ТРЦ Станколит - 2.8 км, ТРЦ Авиапарк - 1 км, ТК Галерея Аэропорт - 2,1 км
Сколько школ в радиусе 1 км от ЖК:
6
Сколько дет садов в радиусе 1 км от ЖК:
12
Нужно ли переходить дорогу по наземному переходу, чтобы попасть в ближайшую муниципальную школу:
нет
Есть ли на территории ЖК в планах дет сад:
нет
Есть ли на территории ЖК в планах школа:
нет
Материал облицовки фасада наружной стены в квартире:
другие материалы
Утеплитель:
да
Кондиционирование:
индивидуальное с местом для установки наружного блока
Отопление:
горизонтальное с вертикальным коллектором в подъезде
Количество квартир и апартаментов в комплексе:
772. Информация на сайте. В документах везде информация дана разная.
Площадь участка застройки, в кв м:
24870
Площадь застройки на участке:
15702
Площадь дворового пространства на участке застройки:
9168
% строений к общей площади участка:
63
% дворового пространства к общей площади участка:
37
Сколько метров двора приходится на 1 квартиру:
11,87
Количество квартир на площадке:
6-8 кв. Генплан на сайте
Есть ли квартиры свободной планировки без внутренних перегородок:
да
Квартиры с отделкой (наличие в отдельной секции):
Нет
Количество мест в паркинге:
1060 ММ - подземная
Соотношение количества мм к количеству квартир:
1,38

Оценить безопасность покупки

Данные доступны только авторизованным пользователям.
Войдите в систему или зарегистрируйтесь для просмотра информации.

Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?

Свяжитесь с нами прямо сейчас

Заявка на подбор объекта

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами для подбора подходящего объекта недвижимости

Похожие предложения