ЖК "Карамельный в Люберцах" на улице Хлебозаводская: транспортная доступность, инфраструктура

загрузка карты...

Россия, Московская обл., Люберцы, Хлебозаводская ул.

  • Новый проект от застройщика ИСК Ареал
  • Станция метро "Лермонтовский проспект" в 1 часе 5 минутах пешком
  • Монолитные дома, паркинг

ЖК «Карамельный» – это комплекс комфорт-класса в Люберцах, состоящий из 3 разноуровневых монолитных секций от 12 до 25 этажей. Безопасность жильцов обеспечивает закрытая придомовая территория и концепция «двор без машин». В проекте предусмотрен подземный роботизированный автомобильный паркинг. На первом этаже жилого комплекса «Карамельный» будут расположены коммерческие объекты социального значения.

Расположение

Регион Московская область --> Район Люберцы городской округ --> Локация Люберцы
Метро Котельники 15 минут на транспорте, Шоссе Новорязанское 13 км от МКАД, Ж/Д-станция Панки 15 минут пешком
Адрес: ул. Хлебозаводская, д. 6, стр. 1

Характеристики

Застройщик: ИСК Ареал

Срок сдачи:
4 квартал 2020 года корпус 1

Тип здания: монолит

Этажность: 25

Высота потолка: 2.8

Отделка: есть

Закрытая территория: есть

Двор: без машин

Парковка: подземная

Класс новостройки: комфорт

Стадия строительства:
котлован/фундамент

Подробная информация

О проекте

ЖК «Карамельный» – 3-х секционный монолитный жилой дом переменной этажности (от 12 до 25 этажей) с роботизированным подземным паркингом на 99 машино-мест. Также проектом предусмотрено возведение 1399 кв. м коммерческих площадей для размещения различной инфраструктуры. Фасады вентилируемые с отделкой клинкерной плиткой теплых карамельных оттенков.

Инфраструктура

На территории ЖК «Карамельный» спроектирован безопасный двор без машин с детскими и спортивными площадками. На первом этаже разместятся аптеки, магазины, кафе и рестораны, торговые точки и химчистка.

В шаговой доступности работают супермаркеты, продуктовый рынок, детские сады и школы, районная поликлиника, несколько учебных заведений (филиал РГУТиС, медицинский колледж, Институт горного дела). Неподалеку расположены парк культуры и отдыха и стадион. В 5 минутах езды находятся крупные торговые центры – «Outlet Village Белая Дача» и «МЕГА Белая Дача».

Окружение

В шаговой доступности работают супермаркеты, продуктовый рынок, детские сады и школы, районная поликлиника, несколько учебных заведений (филиал РГУТиС, медицинский колледж, Институт горного дела). Неподалеку расположены парк культуры и отдыха и стадион. В 5 минутах езды находятся крупные торговые центры – «Outlet Village Белая Дача» и «МЕГА Белая Дача».

Основные параметры

Название ЖК:
ЖК Карамельный в Люберцах
Застройщик:
ИСК Ареал
Ближайшая станция метро:
Лермонтовский проспект
Расстояние до метро по Яндекс карте в км (пешком):
5.3
Есть сданные корпуса?:
нет
Год передачи ключей по договору:
2020
Статус недвижимости:
Квартиры
Цена от, руб за Nм2:
от 76 879
Цена от, руб за мин площадь:
от 2,68
Наличие квартир с отделкой:
да
Наличие подземного паркинга:
да
Класс комплекса:
Комфорт
Удаленность ЖК от Садового кольца, в км по дороге на автомобиле:
19
Удаленность ЖК от ТТК:
16
Удаленность ЖК от МКАД:
7,2

Дополнительно

Срок передачи ключей по договору долевого участия:
Срок сдачи: 4-й квартал 2020 г.
Каркас дома:
монолитный
Территория комплекса:
огорожена и посторонние не попадут на территорию комплекса
Вентилируемый (навесной) фасад:
да
Двор:
без машин
Наличие паркинга:
есть подземный с доступом на лифте со своего этажа
Высота потолков в бетоне от плиты до плиты, по проекту:
2,8
Стоимость независимого ММ в паркинге минимум с учетом максимальной скидки, руб:
Нет в продаже

Удобство и престижность проживания в районе

Район Москвы:
Люберцы
Количество жителей согласно последней переписи, тыс чел / место среди районов Москвы:
202 918 человек
Территория, км2 / место среди районов Москвы:
43,68 км2
Плотность населения / место среди районов Москвы:
15 766,74 чел/км2
Количество школ в районе:
27
Кол-во дет садов в районе:
73
Уровень криминальности по данным полиции (кол-во преступлений на 10 тыс. чел. тяжкие/особо тяжкие):
Нет данных
Средняя цена за м2 по району Москвы, где строится комплекс:
104 140 РУБ. за м²
Пассажиропоток на станции:
13.600 тыс. чел. в сутки
Пассажиропоток на ветке:
1.114.000 тыс. чел. в сутки
Время в пути до пересечения с кольцевой станцией или с первой пересадкой внутри кольца:
25 минут
Количество маршрутов общ транспорта от остановки возле ЖК до метро:
Люберцы 4 мин310 мподождать 2 мин Хлебозавод Автобусы: 323 346 373 463 Маршрутки: 1217к 373к 393к 50к 534к 546к 12 мин Мальчики Стадион Гастроном ГПТУ № 10 Поликлиника ТРЦ Выходной Школа Ухтомская Платформа Ухтомская Метро Лермонтовский проспект
Что конкретно примыкает к участку застройки?:
С запада Хлебозаводской проезд, с севера Хлебозаводская улица, с востока Люберецкий Арсенал, с юга Управление по обеспечению деятельности противопожарно-спасательной службы Московской области
Благоприятное соседство в радиусе 5 км:
Большой Люберецкий карьер, карьер Земснаряд Люберецкого горнообогатительного комбината, Малый Люберецкий карьер, парк Лапса, озеро Чёрное, Наташинский парк, природно-исторический парк Кузьминки-Люблино
Неблагоприятное соседство в радиусе 5 км:
МКАД, Новорязанское шоссе, Октябрьский проспект, Комсомольский проспект, Дзержинское шоссе, Новолюберецкое кладбище
Есть ли широкое шоссе не менее 4-х полос на расстоянии 100 м от комплекса:
нет
Расстояние до ближайшего парка/сквера для прогулок:
4,1 км парк Лапса
Наличие крупных ТРЦ в радиусе 3 км:
920 м ТРЦ Орбита
Сколько школ в радиусе 1 км от ЖК:
3
Сколько дет садов в радиусе 1 км от ЖК:
5
Нужно ли переходить дорогу по наземному переходу, чтобы попасть в ближайшую муниципальную школу:
да
Есть ли на территории ЖК в планах дет сад:
нет
Есть ли на территории ЖК в планах школа:
нет
Материал облицовки фасада наружной стены в квартире:
другие материалы
Утеплитель:
да
Кондиционирование:
индивидуальное с местом для установки наружного блока
Отопление:
горизонтальное с вертикальным коллектором в подъезде
Количество квартир и апартаментов в комплексе:
599
Площадь участка застройки, в кв м:
8101 (1127, 829, 6145)
Площадь застройки на участке:
Нет в документах
Площадь дворового пространства на участке застройки:
Нет в документах
% строений к общей площади участка:
Нет в документах
% дворового пространства к общей площади участка:
Нет в документах
Сколько метров двора приходится на 1 квартиру:
Нет в документах
Количество квартир на площадке:
Нет в документах
Есть ли квартиры свободной планировки без внутренних перегородок:
нет
Квартиры с отделкой (наличие в отдельной секции):
Да
Количество мест в паркинге:
99 машиномест в подземном паркинге.
Соотношение количества мм к количеству квартир:
0,16

Оценить безопасность покупки

Название по договору/коммерческое название:
ООО Инвестиционно-строительная компания Ареал / ИСК Ареал
Прослеживается ли связь между юр лицом застройщика и коммерческим названием застройщик:
да
Есть ли у застройщика сданные комплексы:
Да
Указать количество ЖК уже введенных в эксплуатацию:
1
Есть ли разрешение на строительство:
Да, № RU50513102-01014-1 14 Дата выдачи 17.09.2014 г. Срок действия 20.12.2020 г. Кем выдано - Комитет государственного строительного надзора города Москвы (МОСГОССТРОЙНАДЗОР)
Участок земли в собственности или в аренде:
собственность
По каким договорам идет продажа квартир:
договор участия в долевом строительстве
Есть ли судебные претензии к юр лицу Застройщика:
нет

Свяжитесь с нами прямо сейчас

Заявка на подбор объекта

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами для подбора подходящего объекта недвижимости

Похожие предложения