ЖК "Хорошевский" на 3 Хорошёвской улице: транспортная доступность, инфраструктура

загрузка карты...

г. Москва, 3-я Хорошёвская улица, вл. 7

  • Новый проект от застройщика ГК МонАрх
  • Станция метро "Октябрьское поле" в 11 минутах пешком
  • Монолитные дома, паркинг

ЖК «Хорошёвский» - новый масштабный современный проект бизнес-класса в Северо-Западном округе Москвы, в районе Хорошёво-Мневники. Уникальная концепция комплекса позволит объединить на общей территории несколько функциональных зон: жилые здания, офисы и апартаменты, торгово-развлекательную зону, фитнес-клуб, кафе, рестораны и магазины. ЖК «Хорошевский» имеет развитую социальную инфраструктуру, которая включает собственные детские сады на 330 мест, школу (рассчитанную на 550 учеников), фитнес-клуб, кафе, магазины и подземный тир.

Расположение

Регион Москва --> Район СЗАО --> Локация Хорошево-Мневники
Метро Октябрьское Поле 11 минут пешком, Станция МЦК Хорошево 9 минут пешком
Адрес: ул. 3-я Хорошевская, вл.7, корп. 1-12, 15

Характеристики

Застройщик: МонАрх ГК

Срок сдачи:
2 квартал 2019 года корпус 1
2 квартал 2019 года корпус 2
2 квартал 2019 года корпус 3
2 квартал 2019 года корпус 4
2 квартал 2019 года корпус 5
2 квартал 2019 года корпус 6
2 квартал 2019 года корпус 7
2 квартал 2019 года корпус 8
2 квартал 2019 года корпус 9
2 квартал 2019 года корпус 10
2 квартал 2019 года корпус 11
2 квартал 2019 года корпус 12
2 квартал 2019 года корпус 12А
2 квартал 2019 года корпус 15

Тип здания: монолитно-кирпичный

Этажность: 22

Высота потолка: 2.8

Лифт есть

Грузовой лифт есть

Тип кондиционирования центральное

Территория: закрытая территория

Охрана: есть

Двор: без машин

Парковка: подземная

Класс новостройки: бизнес

Стадия строительства:
монтаж верхних этажей корпус 1
котлован/фундамент корпус 2
котлован/фундамент корпус 3
монтаж верхних этажей корпус 4
монтаж верхних этажей корпус 5
монтаж верхних этажей корпус 6
монтаж верхних этажей корпус 7
монтаж верхних этажей корпус 8
отделка фасада и внутренние работы корпус 9
отделка фасада и внутренние работы корпус 10
отделка фасада и внутренние работы корпус 11
отделка фасада и внутренние работы корпус 12
отделка фасада и внутренние работы корпус 12А
отделка фасада и внутренние работы корпус 15

Подробная информация

О проекте

Покупая квартиру в квартале «Хорошёвский», вы заранее знаете планы развития всего района и можете строить будущее для себя и детей, пробовать новое, находить увлечения и учиться.

Архитекторы комплекса сделали максимум для того, чтобы квартиры в «Хорошёвском» соответствовали любым, даже самым сложным запросам.

Оригинальная концепция проекта жилого комплекса «Хорошевский» создается в едином художественном ключе, что делает архитектурный облик квартала цельным и выразительным. Конструктивная схема зданий из монолитного железобетона гарантирует долговечность и надежность, а использование кирпича светло-бежевого и коричневого оттенков в облицовке фасадов придает теплоту и уют всему кварталу. Широкий выбор планировочных решений и этажности корпусов позволят найти квартиру, идеально отвечающую запросам каждой семьи.

Инфраструктура

На закрытой территории жилого комплекса «Хорошевский» будет все необходимое не только для комфортной жизни, но и для разнообразного отдыха взрослых и детей. Во дворе каждого дома будут смонтированы современные игровые городки для малышей и школьников. Благодаря концепции «двор без машин», которую внедряет застройщик, обеспечивается не только благоприятная экологическая обстановка в комплексе, но и безопасность пребывания детей на придомовой территории.

Для владельцев личных автомобилей будет построен подземный паркинг с доступом из жилых корпусов, который сможет вместить 2680 машин. Также в проекте предусмотрена гостевая парковка. Она будет размещена по периметру жилого комплекса, а ее вместимость составляет 190 машиномест.

Свободная от автомобилей придомовая территория будет благоустроена с помощью программ озеленения. На ней разобьют газоны, посадят кустарники и деревья. Также предусмотрено оформление дворов с помощью цветочных клумб. По всей территории ЖК будут оборудованы места для отдыха, оснащенные лавочками и беседками. Кроме бульваров и дорожек для пеших прогулок, в плане застройки предусмотрены выделенные велодорожки для комфортного перемещения велосипедистов и роллеров между корпусами.

Первые этажи всех жилых зданий в ЖК «Хорошевский» предназначены для размещения торговых точек, заведений общепита, банковский отделений и других коммерческих организаций. В бизнес-центре, который будет функционировать непосредственно на территории комплекса, предусмотрено все для комфортной работы крупных компаний различной направленности. Внутри жилой зоны будут построены спортивные площадки для разнообразных активных игр, детские сады, оснащенные всем необходимым, школа. Рядом с бизнес-центром застройщик планирует возвести современный и оборудованный новейшими тренажерами фитнесс-клуб. Непосредственно на территории ЖК «Хорошевский» будет организован собственный дендрарий — сад с разнообразными кустарниками, деревьями, редкими растениями. А чтобы обеспечить жильцам разнообразный и насыщенный досуг, проект предусматривает возведение современного амфитеатра.

Окружение

В нескольких минутах езды на автомобиле по Хорошевскому шоссе находится лесопарк Серебряный бор с благоустроенными бесплатными пляжами и пляжно-развлекательным комплексом.

ЖК «Хорошевский» расположен рядом с двумя крупными шоссе — Хорошевским и Звенигородским. Такое удобное местонахождение позволяет жильцам новостроек в короткие сроки добираться до любого места назначения, будь то парк или улицы Москвы. В шаговой доступности от комплекса есть действующая станция метро «Октябрьское поле», до которой можно добраться за 10 минут, а в нескольких минутах езды на маршрутном такси находится станция метро «Полежаевская». До города можно добраться и на электричках, которые отходят от железнодорожной станции «Хорошево», расположенной в нескольких минутах ходьбы от ЖК.

Основные параметры

Название ЖК:
ЖК Хорошевский
Застройщик:
ГК МонАрх
Ближайшая станция метро:
Октябрьское поле
Расстояние до метро по Яндекс карте в метрах (пешком):
890 м (11 минут)
Есть сданные корпуса?:
нет
Год передачи ключей по договору:
2018
Статус недвижимости:
Квартиры
Цена от, руб за Nм2:
от 4,88 рублей
Цена от, руб за мин площадь:
от 157 657 миллионов рублей
Наличие квартир с отделкой:
нет
Наличие подземного паркинга:
да
Класс комплекса:
Бизнес
Удаленность ЖК от Садового кольца, в км по дороге на автомобиле:
9,1
Удаленность ЖК от ТТК:
4,9
Удаленность ЖК от МКАД:
0

Дополнительно

Срок передачи ключей по договору долевого участия:
1-ая очередь (корпуса 9-15): ввод 31.03.2018 г., передача ключей не позднее 30.09.2018 г.; 2-ая очередь (корпуса 3-7): ввод 31.12.2018 г., передача ключей не позднее 30.06.2019 г.; 3-яя очередь (корпуса 1, 2, 8): ввод 30.06.2019 г., передача ключей не позднее 31.12.2019 г.
Каркас дома:
монолитный железобетонный
Территория комплекса:
огорожена и посторонние не попадут на территорию комплекса
Вентилируемый (навесной) фасад:
да
Двор:
без машин
Наличие паркинга:
есть подземный без доступа на лифте со своего этажа(для доступа в паркинг нужно выйти из подъезда)
Высота потолков в бетоне от плиты до плиты, по проекту:
2,95
Стоимость независимого ММ в паркинге минимум с учетом максимальной скидки, руб:
1 400 000

Удобство и престижность проживания в районе

Район Москвы:
Хорошево-Мневники
Количество жителей согласно последней переписи, тыс чел / место среди районов Москвы:
170 913 человек, 10 место
Территория, км2 / место среди районов Москвы:
17,81, 10 место
Плотность населения / место среди районов Москвы:
9596,46 чел/км2, 86 место
Количество школ в районе:
19
Кол-во дет садов в районе:
37
Уровень криминальности по данным полиции (кол-во преступлений на 10 тыс. чел. тяжкие/особо тяжкие):
108 преступлений на 10 000 жителей
Средняя цена за м2 по району Москвы, где строится комплекс:
218 719 РУБ. за м²
Пассажиропоток на станции:
57.400 тыс. чел. в сутки
Пассажиропоток на ветке:
1.114.000 тыс. чел. в сутки
Время в пути до пересечения с кольцевой станцией или с первой пересадкой внутри кольца:
16 минут
Количество маршрутов общ транспорта от остановки возле ЖК до метро:
пешком
Что конкретно примыкает к участку застройки?:
С севера - улица Берзарина и существующая застройка жилыми и нежилыми зданиями; с юга - территория филиала ОАО энергетики и электрофикации "Мосэнерго" ТЭЦ-16; с запада - жилая застройка квартала 88089 Хорошево-Мневники; с востока - 3-яя Хорошевская улица (Взято из Заключения экспертизы)
Благоприятное соседство в радиусе 5 км:
1,1 км до парка Березовая Роща; 1,3 км до Старого сиреневого сада Л.А. Колесникова; 1,5 км до бульвара Генерала Карбышева
Неблагоприятное соседство в радиусе 5 км:
ТТК, Ленинградский проспект, Звенигородское шоссе
Есть ли широкое шоссе не менее 4-х полос на расстоянии 100 м от комплекса:
нет
Расстояние до ближайшего парка/сквера для прогулок:
ТТК, Ленинградский проспект, Звенигородское шоссе
Наличие крупных ТРЦ в радиусе 3 км:
2 км до ТРЦ Хорошо!; 1,7 км до ТРЦ Пятая Авеню; 2,5 км до ТРЦ Авиапарк
Сколько школ в радиусе 1 км от ЖК:
4
Сколько дет садов в радиусе 1 км от ЖК:
5
Нужно ли переходить дорогу по наземному переходу, чтобы попасть в ближайшую муниципальную школу:
да
Есть ли на территории ЖК в планах дет сад:
да
Есть ли на территории ЖК в планах школа:
да
Материал облицовки фасада наружной стены в квартире:
другие материалы
Утеплитель:
да
Кондиционирование:
общее
Отопление:
горизонтальное с вертикальным коллектором в подъезде
Количество квартир и апартаментов в комплексе:
2779 (корпуса 1-6, 9-15: 1861 квартира, 336 аппартаментов; корпуса 7-8: 582 квартиры)
Площадь участка застройки, в кв м:
124 741 (114 057 и 10 684)
Площадь застройки на участке:
23 230 (корпуса 1-6, 9-15: 18 900; корпуса 7-8: 4 330)
Площадь дворового пространства на участке застройки:
101511
% строений к общей площади участка:
18,6
% дворового пространства к общей площади участка:
81,4
Сколько метров двора приходится на 1 квартиру:
36,5
Количество квартир на площадке:
от 3 до 9
Есть ли квартиры свободной планировки без внутренних перегородок:
нет
Квартиры с отделкой (наличие в отдельной секции):
Нет
Количество мест в паркинге:
2732 (также есть 251 веломесто)
Соотношение количества мм к количеству квартир:
0,98

Документы

Оценить безопасность покупки

Данные доступны только авторизованным пользователям.
Войдите в систему или зарегистрируйтесь для просмотра информации.

Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?

Свяжитесь с нами прямо сейчас

Заявка на подбор объекта

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами для подбора подходящего объекта недвижимости

Похожие предложения