ЖК "Ленинградка 58" на Ленинградском шоссе: транспортная доступность, инфраструктура

загрузка карты...

Москва, Ленинградское ш. / пр. Конаковский

  • Проект от застройщика Группа ЛСР
  • Станция метро "Водный стадион" в 11 минутах пешком
  • Монолитные дома, паркинг

«Ленинградка 58» – современный жилой комплекс бизнес-класса в престижном районе столицы. Создан для тех, кто любит комфорт, ценит время и готов сделать шаг навстречу успешному будущему. Жилой комплекс включает в себя два монолитных здания от 14 до 29 этажей, фасады которых выполнены с применением облицовочного кирпича и фасадной штукатурки.

Расположение

Регион Москва --> Район САО --> Локация Головинский
Метро Водный Стадион 11 минут пешком
Адрес: Ленинградское шоссе, вл. 58, стр. 14, 21

Характеристики

Застройщик: ЛСР Группа

Срок сдачи:
4 квартал 2020 года корпус 1
4 квартал 2020 года корпус 2

Тип здания: монолит

Этажность: 29

Высота потолка: 3.15 - 3.4

Двор: без машин

Парковка: подземная

Класс новостройки: бизнес

Стадия строительства:
котлован/фундамент корпус 1
котлован/фундамент корпус 2

Подробная информация

О проекте

Новый жилой комплекс «Ленинградка 58» – два современных дома бизнес-класса с двухуровневым подземным паркингом вблизи Ленинградского шоссе, Химкинского водохранилища и станции метро «Водный стадион».

Современные монолитные корпуса с террасами с клинкерным фасадом по проекту архитектурного бюро «Цимайло Ляшенко & Партнёры» высотой от 14 до 29 этажей.

Комплекс расположен в одном из самых развитых и комфортных районов Москвы в шаговой доступности от станции метро «Водный стадион». Новые корпуса находятся в хорошо обжитом районе со сложившейся действующей инфраструктурой.

Из всех квартир ЖК «Ленинградка 58» открываются потрясающие виды на воду. Площадь квартир начинается от 33,2 квадратных метров. В доме также будут представлены студии (33,2 кв.м), 1-комнатные (52,7 кв.м), 2-комнатные (67,2 кв.м) и 3-комнатные квартиры (94,9 кв.м) с террасами.

На первых этажах комплекса разместятся коммерческие помещения: магазины, кафе, сервисные службы. В непосредственной близости от жилого комплекса находятся пять школ.

Подземный двухуровневый паркинг и концепция «двор без машин».

Инфраструктура

Жилой комплекс «Ленинградка 58» находится в одном из самых развитых районов Москвы с высоким уровнем транспортной доступности. Отсюда можно с легкостью добраться как до центра Москвы, так и в любой другой район столицы, используя личный или городской транспорт.

5 минут до станции метро «Водный стадион», около которой расположен крупный торгово-развлекательный центр «Водный» с супермаркетом и кинотеатром сети Киномакс». Рядом с жилым комплексом «Ленинградка 58» расположены торговый центр «СтройДвор», многочисленные магазины, кафе и рестораны, банкоматы, аптеки и медицинские учреждения, несколько фитнес-центров.

В шаговой доступности от ЖК «Ленинградка 58» находятся 5 школ, включая гимназию и 2 школы с углубленным изучением английского языка, 6 детских садиков. В районе много учреждений дополнительного образования и развивающих центров.

Окружение

На противоположной стороне Ленинградского шоссе располагается яхт-клуб «Город Яхт» и многочисленные зеленые зоны: Парк дружбы с Фестивальными прудами (800 м), Парк Северного речного вокзала с выходом на набережную (800 м), Невский парк с Головинским каналом, Головинские пруды (1,5 км), парк Покровское-Стрешнево (2 км).

Наличие всего двух корпусов гарантирует короткие сроки строительства, что позволит вам с самого первого дня спокойно жить, не испытывая неудобств от бесконечной стройки вокруг. Жилой комплекс впишется в существующую застройку и позволит с самого начала гармонично жить в хорошем районе.

Основные параметры

Название ЖК:
ЖК Ленинградка 58
Застройщик:
ЛСР
Ближайшая станция метро:
Водный стадион
Расстояние до метро по Яндекс карте в метрах (пешком):
950 м (11 минут)
Есть сданные корпуса?:
нет
Год передачи ключей по договору:
2021
Статус недвижимости:
Квартиры
Цена от, руб за Nм2:
от 149 212 рублей
Цена от, руб за мин площадь:
от 5,7 миллионов рублей
Наличие квартир с отделкой:
нет
Наличие подземного паркинга:
да
Класс комплекса:
Бизнес
Удаленность ЖК от Садового кольца, в км по дороге на автомобиле:
13
Удаленность ЖК от ТТК:
11
Удаленность ЖК от МКАД:
0

Дополнительно

Срок передачи ключей по договору долевого участия:
Срок сдачи: 1-й квартал 2021 г.
Каркас дома:
монолитный
Территория комплекса:
имеет (будет иметь) свободный доступ для всех желающих
Вентилируемый (навесной) фасад:
да
Двор:
без машин
Наличие паркинга:
есть подземный с доступом на лифте со своего этажа
Высота потолков в бетоне от плиты до плиты, по проекту:
от 3,15 м до 3,4 м.
Стоимость независимого ММ в паркинге минимум с учетом максимальной скидки, руб:
Нет в продаже

Удобство и престижность проживания в районе

Район Москвы:
Головинский
Количество жителей согласно последней переписи, тыс чел / место среди районов Москвы:
103 148 человек, 39 место
Территория, км2 / место среди районов Москвы:
8,93 км, 46 место
Плотность населения / место среди районов Москвы:
11 550,73 чел/км2, 65 место
Количество школ в районе:
12
Кол-во дет садов в районе:
16
Уровень криминальности по данным полиции (кол-во преступлений на 10 тыс. чел. тяжкие/особо тяжкие):
161 преступление на 10 000 жителей
Средняя цена за м2 по району Москвы, где строится комплекс:
175 825 РУБ.
Пассажиропоток на станции:
49.400 тыс. чел. в сутки
Пассажиропоток на ветке:
1.287.800 тыс. чел. в сутки
Время в пути до пересечения с кольцевой станцией или с первой пересадкой внутри кольца:
18 минут
Количество маршрутов общ транспорта от остановки возле ЖК до метро:
пешком
Что конкретно примыкает к участку застройки?:
Окружён жилыми домами
Благоприятное соседство в радиусе 5 км:
парк Дружбы, Химкинское водохранилище, Кронштадтский сквер, парк Московской сельскохозяйственной академии имени К.А. Тимирязева, парк Покровское-Стрешнево, памятник природы Сходненский ковш, Фестивальные пруды, парк Ангарские Пруды
Неблагоприятное соседство в радиусе 5 км:
Головинское кладбище, Ленинградское шоссе, МКАД
Есть ли широкое шоссе не менее 4-х полос на расстоянии 100 м от комплекса:
да
Расстояние до ближайшего парка/сквера для прогулок:
1,1 км парк Дружбы
Наличие крупных ТРЦ в радиусе 3 км:
2,8 км Метрополис-2
Сколько школ в радиусе 1 км от ЖК:
3
Сколько дет садов в радиусе 1 км от ЖК:
10
Нужно ли переходить дорогу по наземному переходу, чтобы попасть в ближайшую муниципальную школу:
да
Есть ли на территории ЖК в планах дет сад:
нет
Есть ли на территории ЖК в планах школа:
нет
Материал облицовки фасада наружной стены в квартире:
Утеплитель:
да
Кондиционирование:
индивидуальное с местом для установки наружного блока
Отопление:
горизонтальное с вертикальным коллектором в подъезде
Количество квартир и апартаментов в комплексе:
966
Площадь участка застройки, в кв м:
15027
Площадь застройки на участке:
3565
Площадь дворового пространства на участке застройки:
11462
% строений к общей площади участка:
23,72
% дворового пространства к общей площади участка:
76,28
Сколько метров двора приходится на 1 квартиру:
11,86
Количество квартир на площадке:
от 4 до 7
Есть ли квартиры свободной планировки без внутренних перегородок:
нет
Квартиры с отделкой (наличие в отдельной секции):
Нет
Количество мест в паркинге:
534 машиноместа в подземном паркинге, 13 машиномест в открытом паркинге.
Соотношение количества мм к количеству квартир:
0,56

Оценить безопасность покупки

Данные доступны только авторизованным пользователям.
Войдите в систему или зарегистрируйтесь для просмотра информации.

Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?

Свяжитесь с нами прямо сейчас

Заявка на подбор объекта

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами для подбора подходящего объекта недвижимости

Похожие предложения