МФК "Ленинский 38" на проспекте Ленинский: транспортная доступность, инфраструктура

загрузка карты...

Москва, пр. Ленинский, вл. 38

  • Новый проект от застройщика Меджиком
  • Станция метро "Площадь Гагарина" в 16 минутах пешком
  • Монолитные дома, паркинг

«Ленинский 38» – это новый формат строительства объектов бизнес-класса, идеальный для огромного мегаполиса. Проект включает два 19-этажных здания, расположенных на общем стилобате, и отдельно стоящий 4-этажный торговый центр.

Расположение

Регион Москва --> Район ЮЗАО --> Локация Гагаринский
Метро Ленинский проспект 13 минут пешком, Станция МЦК Площадь Гагарина 13 минут пешком
Адрес: Ленинский пр-т, вл. 38

Характеристики

Застройщик: Меджиком

Срок сдачи:
4 квартал 2018 года корпус 38

Тип здания: монолит

Апартаменты: есть

Этажность: 19

Высота потолка: 3.08

Отделка: есть

Закрытая территория: есть

Охрана: есть

Парковка: подземная

Класс новостройки: бизнес

Стадия строительства:
монтаж средних этажей

Подробная информация

О проекте

Проект сочетает в себе одновременно комфорт жизни в черте бурлящего мегаполиса, рядом с центром города, и возможность отдохнуть от городской суеты, не покидая пределы комплекса.

В состав МФК «Ленинский 38» входят 3 здания: апарт-комплекс бизнес-класса, современная гостиница и премиальный торговый центр. К услугам жителей апарт-комплекса: молл, рестораны и кофейни, фитнес-клуб и SPA-комплекс, собственный сквер с ландшафтным дизайном и детской площадкой, подземная парковка, все, что делает жизнь в центре современного мегаполиса насыщенной и комфортной. Новостройка располагается на юго-западе Москвы, в Гагаринском районе, в 10 минутах от станции метро «Ленинский проспект».

«Ленинский 38» — это новый формат строительства объектов бизнес-класса, идеальный для огромного мегаполиса. Сочетание истории и современности, альянс традиций и инноваций. Апарт-комплекс бизнес-класса в легендарной локации — это комфорт и преимущества жизни в центре большого города.

Стильная архитектура ансамбля зданий разработана одним из самых модных и востребованных московских архитектурных бюро — ADM («Архитектурный Диалог с Мегаполисом») Андрея Романова. Стиль проекта, как его называют авторы, — «современная европейская классика».

Инфраструктура

Для жителей комплекса будет доступен собственный фитнес и SPA центр, ресторан и кофейня. Во дворе будет благоустроенный зеленый сквер с детскими площадками.

Окружение

Рядом с «Ленинским 38» расположено несколько супермаркетов и детских садов, 3 школы, входящие в топ-100 лучших школ Москвы. Пешком можно дойти до Нескучного Сада, Парка Горького, природного заказника «Воробьевы Горы».

Основные параметры

Название ЖК:
Апарт-комплекс «Ленинский 38»
Застройщик:
Меджиком
Ближайшая станция метро:
Площадь Гагарина
Расстояние до метро по Яндекс карте в км (пешком):
1.3
Есть сданные корпуса?:
нет
Год передачи ключей по договору:
2018
Статус недвижимости:
Апартаменты
Цена от, руб за Nм2:
от 360 900
Цена от, руб за мин площадь:
от 11,97
Наличие квартир с отделкой:
да
Наличие подземного паркинга:
да
Класс комплекса:
Бизнес
Удаленность ЖК от Садового кольца, в км по дороге на автомобиле:
5
Удаленность ЖК от ТТК:
2
Удаленность ЖК от МКАД:
0

Дополнительно

Срок передачи ключей по договору долевого участия:
Срок сдачи: 3-й квартал 2018 г.
Каркас дома:
монолитный
Территория комплекса:
огорожена и посторонние не попадут на территорию комплекса
Вентилируемый (навесной) фасад:
да
Двор:
без машин
Наличие паркинга:
есть подземный с доступом на лифте со своего этажа
Высота потолков в бетоне от плиты до плиты, по проекту:
3,1
Стоимость независимого ММ в паркинге минимум с учетом максимальной скидки, руб:
Нет в продаже

Удобство и престижность проживания в районе

Район Москвы:
Гагаринский
Количество жителей согласно последней переписи, тыс чел / место среди районов Москвы:
80 582 человек, 78 место
Территория, км2 / место среди районов Москвы:
5,4991, 90 место
Плотность населения / место среди районов Москвы:
14 653,67 чел/км2, 44 место
Количество школ в районе:
16
Кол-во дет садов в районе:
22
Уровень криминальности по данным полиции (кол-во преступлений на 10 тыс. чел. тяжкие/особо тяжкие):
138 преступлений на 10 000 жителей
Средняя цена за м2 по району Москвы, где строится комплекс:
288 675 РУБ. за м²
Пассажиропоток на станции:
54.000 тыс. чел. в сутки
Пассажиропоток на ветке:
Нет информации
Время в пути до пересечения с кольцевой станцией или с первой пересадкой внутри кольца:
11 минут
Количество маршрутов общ транспорта от остановки возле ЖК до метро:
Пешком
Что конкретно примыкает к участку застройки?:
С запада улица Академика Зельдовича, с севера ФГБУН институт динамики геосфер Российской академии наук, с востока улица Академика Зелинского, с юга Ленинский проспект (дублёр)
Благоприятное соседство в радиусе 5 км:
Нескучный Сад, природный заказник Воробьёвы горы, Центральный парк культуры и отдыха имени М. Горького,
Неблагоприятное соседство в радиусе 5 км:
ТТК, Ленинский проспект, Старое Донское кладбище, Даниловское кладбище, Мусульманское кладбище, Садовое кольцо
Есть ли широкое шоссе не менее 4-х полос на расстоянии 100 м от комплекса:
да
Расстояние до ближайшего парка/сквера для прогулок:
1,8 км Нескучный Сад
Наличие крупных ТРЦ в радиусе 3 км:
3,3 км ТРЦ РИО
Сколько школ в радиусе 1 км от ЖК:
8
Сколько дет садов в радиусе 1 км от ЖК:
8
Нужно ли переходить дорогу по наземному переходу, чтобы попасть в ближайшую муниципальную школу:
да
Есть ли на территории ЖК в планах дет сад:
нет
Есть ли на территории ЖК в планах школа:
нет
Материал облицовки фасада наружной стены в квартире:
кирпич, другие материалы,
Утеплитель:
да
Кондиционирование:
индивидуальное с местом для установки наружного блока
Отопление:
горизонтальное с вертикальным коллектором в подъезде
Количество квартир и апартаментов в комплексе:
213
Площадь участка застройки, в кв м:
18481
Площадь застройки на участке:
Нет в документах
Площадь дворового пространства на участке застройки:
Нет в документах
% строений к общей площади участка:
Нет в документах
% дворового пространства к общей площади участка:
Нет в документах
Сколько метров двора приходится на 1 квартиру:
Нет в документах
Количество квартир на площадке:
от 5 до 6
Есть ли квартиры свободной планировки без внутренних перегородок:
нет
Квартиры с отделкой (наличие в отдельной секции):
Да
Количество мест в паркинге:
99 машиномест в подземном паркинге.
Соотношение количества мм к количеству квартир:
0,46

Оценить безопасность покупки

Название по договору/коммерческое название:
Меджиком / Меджиком
Прослеживается ли связь между юр лицом застройщика и коммерческим названием застройщик:
да
Есть ли у застройщика сданные комплексы:
Нет
Указать количество ЖК уже введенных в эксплуатацию:
0
Есть ли разрешение на строительство:
Да, № 77-123000-011803-2015 Дата выдачи 03.11.2015 г. Срок действия 03.07.2018 г. Кем выдано - Комитет государственного строительного надзора города Москвы (МОСГОССТРОЙНАДЗОР)
Участок земли в собственности или в аренде:
в аренде
По каким договорам идет продажа квартир:
договор участия в долевом строительстве
Есть ли судебные претензии к юр лицу Застройщика:
нет

Свяжитесь с нами прямо сейчас

Заявка на подбор объекта

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами для подбора подходящего объекта недвижимости

Похожие предложения