ЖК "Летний сад" на Димитровском шоссе: транспортная доступность, инфраструктура

загрузка карты...

Дмитровское ш., вл 107

  • Проект от застройщика Группа Эталон
  • Станция метро "Селигерская" в 17 минутах пешком
  • Монолитные дома, паркинг

ЖК «Летний сад» в САО столицы находится в 8 км от Третьего транспортного кольца, вблизи новой станции метро «Селигерская» и в 150 метрах от будущей станции метро «Улица 800-летия Москвы». Проектом предусмотрено строительство 10 жилых домов, детского сада, школы и торгового центра. В шаговой доступности от комплекса расположены магазины, супермаркеты, организации сферы услуг, медицинские центры, детские сады и школы

Расположение

Регион Москва --> Район САО --> Локация Дмитровский
Метро Улица 800-летия Москвы (2022) 5 минут пешком, Ж/Д-станция Окружная 15 минут на транспорте
Адрес: Дмитровское ш., вл. 107, корп. 1А, 1Б, 2А, 2Б, 2В, 2Г, 3А, 3Б, 3В, 4А, 4Б

Характеристики

Застройщик: «УК «Дмитровская» Группа Эталон

Срок сдачи:
4 квартал 2020 года корпус 1А
4 квартал 2020 года корпус 1Б
1 квартал 2019 года корпус 2А
1 квартал 2019 года корпус 2Б
1 квартал 2019 года корпус 2В
1 квартал 2019 года корпус 2Г
1 квартал 2019 года корпус 3А
1 квартал 2019 года корпус 3Б
1 квартал 2019 года корпус 3В
4 квартал 2018 года корпус 4А
4 квартал 2018 года корпус 4Б

Тип здания: монолитно-кирпичный

Этажность: 24

Высота потолка: 2.78

Отделка: есть

Территория: закрытая территория

Охрана: есть

Двор: без машин

Парковка: подземная, гостевая

Класс новостройки: комфорт

Стадия строительства:
котлован/фундамент корпус 1А
котлован/фундамент корпус 1Б
отделка фасада и внутренние работы корпус 2А
отделка фасада и внутренние работы корпус 2Б
отделка фасада и внутренние работы корпус 2В
отделка фасада и внутренние работы корпус 2Г
монтаж верхних этажей корпус 3А
отделка фасада и внутренние работы корпус 3Б
отделка фасада и внутренние работы корпус 3В
отделка фасада и внутренние работы корпус 4А
отделка фасада и внутренние работы корпус 4Б

Подробная информация

О проекте

Жилой охраняемый комплекс, включающий ультрасовременные жилые дома класса комфорт-плюс, развитую торговую и образовательную инфраструктуру и уникальный для Москвы парк в стиле модерн, расположенный рядом с обновленной природной зоной в получасе езды от центра города.

Инфраструктура

В жилом комплексе «Летний сад» есть все для красивой и беззаботной жизни:

  • Удобный 3-х уровневый торгово-развлекательный центр, где вы найдете магазины, кафе и рестораны на любой вкус;
  • Помещения для коммерческого использования на первых этажах с панорамными окнами, предоставляющие вам широкий ассортимент услуг и товаров;
  • Просторный подземный паркинг с грузопассажирским лифтом, идущим прямо от вашей квартиры;
  • Детский досуговый центр;
  • Салоны красоты и SPA;
  • Магазин фермерских товаров для ценителей здоровой и вкусной еды;
  • Пекарня со свежей выпечкой на каждый день откроется непосредственно на территории в корпусе 2Г;
  • Сервис Pick Point для получения интернет-заказов.

Окружение

Главные достоинства Дмитровского района — богатый выбор развлечений и развитая инфраструктура:

  • Стадион «Молния» и конноспортивный клуб;
  • Спортивные школы по баскетболу, футболу, плаванию, вольной борьбе;
  • Развлекательный центр «Космик»;
  • 3 кинотеатра, океанариум, рестораны и кафе;
  • Поликлиника и несколько медицинских центров;
  • 6 детских садов и 3 школы.
  • В ближайшем будущем Правительством Москвы запланирована модернизация и расширение парковых и прогулочных зон, реконструкция Дмитровского шоссе с обустройством автомобильного движения в тоннеле.

Парк«Ангарские пруды»

Жилой комплекс расположен в 500 метрах от живописного паркового комплекса «Ангарские пруды». Эта природная зона включает несколько парков, яблоневый сад, пруды с красивыми островками и фонтаном. Комфортный отдых для всей семьи

Буквально в двух минутах от дома вы сможете устраивать пикники на специальных площадках, гулять по уютным аллеям, любоваться цветением яблонь и кормить уток прямо с руки.

Пруды

Место для отдыха и рыбалки. В апреле — августе 2012 года произведена капитальная реконструкция прудов. В ходе реконструкции водоемы осушили, очистили дно, заново построили систему водообеспечения, возвели грунтовые берега. На большом Ангарском пруду два живописно оформленных острова. В пойме Малого пруда оборудован фонтан.

Основные параметры

Название ЖК:
ЖК Летний сад
Застройщик:
Группа Эталон
Ближайшая станция метро:
Селигерская
Расстояние до метро по Яндекс карте в метрах (пешком):
1,5 км (17 минут)
Есть сданные корпуса?:
нет
Год передачи ключей по договору:
2019
Статус недвижимости:
Квартиры и апартаменты
Цена от, руб за Nм2:
от 133 390 рублей
Цена от, руб за мин площадь:
от 3,27 миллионов рублей
Наличие квартир с отделкой:
да
Наличие подземного паркинга:
да
Класс комплекса:
Комфорт
Удаленность ЖК от Садового кольца, в км по дороге на автомобиле:
14
Удаленность ЖК от ТТК:
11
Удаленность ЖК от МКАД:
0

Дополнительно

Срок передачи ключей по договору долевого участия:
"1-я очередь Корпус 4А Корпус 4Б 2-я очередь - I квартал 2019 года Корпус 2В Корпус 2Г Корпус 3А Корпус 3Б Корпус 3В Корпус 2А Корпус 2Б 3-я очередь - в течение 2020 года Корпус 1А Корпус 1Б"
Каркас дома:
монолитный железобетонный
Территория комплекса:
огорожена и посторонние не попадут на территорию комплекса
Вентилируемый (навесной) фасад:
да
Двор:
без машин
Наличие паркинга:
есть подземный с доступом на лифте со своего этажа
Высота потолков в бетоне от плиты до плиты, по проекту:
2,6
Стоимость независимого ММ в паркинге минимум с учетом максимальной скидки, руб:
1 172 000

Удобство и престижность проживания в районе

Район Москвы:
Дмитровский
Количество жителей согласно последней переписи, тыс чел / место среди районов Москвы:
92 517 человек, 56 место
Территория, км2 / место среди районов Москвы:
7,29 км2, 68 место
Плотность населения / место среди районов Москвы:
12 690,95 чел/км2, 56 место
Количество школ в районе:
14
Кол-во дет садов в районе:
31
Уровень криминальности по данным полиции (кол-во преступлений на 10 тыс. чел. тяжкие/особо тяжкие):
133 преступления на 10 000 жителей
Средняя цена за м2 по району Москвы, где строится комплекс:
144 361 РУБ.
Пассажиропоток на станции:
200.000 тыс.чел/сутки
Пассажиропоток на ветке:
803.000 тыс. чел. в сутки
Время в пути до пересечения с кольцевой станцией или с первой пересадкой внутри кольца:
22 минуты
Количество маршрутов общ транспорта от остановки возле ЖК до метро:
пешком
Что конкретно примыкает к участку застройки?:
Расположен между Яхромским проездом, улицей 800-летия Москвы и Дмитровским шоссе. К югу от комплекса расположены жилые кварталы, а на севере – промзона с несколькими предприятиями и тепловой станцией.
Благоприятное соседство в радиусе 5 км:
Долгопрудненский лесопарк, Тимирязевский парк, Химкинское водохранилище
Неблагоприятное соседство в радиусе 5 км:
МКАД, Дмитровское шоссе
Есть ли широкое шоссе не менее 4-х полос на расстоянии 100 м от комплекса:
да
Расстояние до ближайшего парка/сквера для прогулок:
2 км Парк им. Святослава Фёдорова
Наличие крупных ТРЦ в радиусе 3 км:
1 км до ТРЦ Зиг-Заг; 1,9 км до ТРЦ XL
Сколько школ в радиусе 1 км от ЖК:
6
Сколько дет садов в радиусе 1 км от ЖК:
4
Нужно ли переходить дорогу по наземному переходу, чтобы попасть в ближайшую муниципальную школу:
да
Есть ли на территории ЖК в планах дет сад:
да
Есть ли на территории ЖК в планах школа:
да
Материал облицовки фасада наружной стены в квартире:
кирпич
Утеплитель:
да
Кондиционирование:
индивидуальное с местом для установки наружного блока
Отопление:
горизонтальное с вертикальным коллектором в подъезде
Количество квартир и апартаментов в комплексе:
2932 (529 и 2403)
Площадь участка застройки, в кв м:
72835
Площадь застройки на участке:
25009 (4022, 20987)
Площадь дворового пространства на участке застройки:
47826
% строений к общей площади участка:
34,3
% дворового пространства к общей площади участка:
65,7
Сколько метров двора приходится на 1 квартиру:
16,31
Количество квартир на площадке:
от 3 до 4
Есть ли квартиры свободной планировки без внутренних перегородок:
да
Квартиры с отделкой (наличие в отдельной секции):
Да
Количество мест в паркинге:
1208 (213, 995)
Соотношение количества мм к количеству квартир:
0,41

Оценить безопасность покупки

Данные доступны только авторизованным пользователям.
Войдите в систему или зарегистрируйтесь для просмотра информации.

Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?

Свяжитесь с нами прямо сейчас

Заявка на подбор объекта

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами для подбора подходящего объекта недвижимости

Похожие предложения