ЖК "LIFE-БОТАНИЧЕСКИЙ САД" на Лазоревый проспекте: транспортная доступность, инфраструктура

загрузка карты...

Лазоревый пр., 3, стр. 8

  • Новый проект от застройщика Пионер
  • Станция метро "Ботанический сад" в 7 минутах пешком
  • Монолитные дома, паркинг

В данном жилом комплексе, входящим в разрабатываемую компанией «Пионер» серию LIFE, будут использоваться технологии японского жилого строительства, в максимальной степени воплощающие представления об удобстве и комфортабельности жилья.

Расположение

Регион Москва --> Район СВАО --> Локация Свиблово
Метро Ботанический Сад 7 минут пешком, Станция МЦК Ботанический сад 8 минут пешком
Адрес: Лазоревый пр., вл. 3, корп. 1-9

Характеристики

Застройщик: ДК Пионер, ГК Пионер

Срок сдачи:
сдан корпус 1 (5к5)
сдан корпус 2 (5к1)
сдан корпус 3 (5к3)
сдан корпус 4 (1Ак3)
сдан корпус 5 (1Ак1)
сдан корпус 6 (1Ак2)
сдан корпус 7 (1)
4 квартал 2018 года корпус 8
4 квартал 2018 года корпус 9
сдан корпус Школа

Тип здания: монолит

Этажность: 24

Высота потолка: 2.80 — 3.00

Отделка: есть

Тип кондиционирования: индивидуальное

Охрана: есть

Двор: без машин

Парковка: подземная

Класс новостройки: комфорт

Стадия строительства:
выдача ключей + заселение корпус 1 (5к5)
выдача ключей + заселение корпус 2 (5к1)
выдача ключей + заселение корпус 3 (5к3)
выдача ключей + заселение корпус 4 (1Ак3)
выдача ключей + заселение корпус 5 (1Ак1)
сдан ГК корпус 6 (1Ак2)
выдача ключей + заселение корпус 7 (1)
отделка фасада и внутренние работы корпус 8
отделка фасада и внутренние работы корпус 9
сдан ГК корпус Школа

Подробная информация

О проекте

Одно из главных преимуществ жилого комплекса – это уникальное «зеленое» окружение. Главный ботанический сад им. Н.В. Цицина РАН, Леоновская роща, Сад будущего, парк усадьбы Свиблово – все в нескольких минутах пешком от вашего дома.

Ботанический сад – одна из крупнейших парковых зон Москвы и Европы – это живой лес, в котором насчитывается более 8800 видов растений. Парковая зона ботанического сада органично соединяется с территорией ВДНХ, и будущие жители смогут наслаждаться неповторимыми видами на известный архитектурный ансамбль.

Инфраструктура

В жилом комплексе будет внедрена концепция «двор без машин», согласно которой придомовая территория всех новостроек будет освобождена от автотранспорта. Для владельцев собственных автомобилей оборудуют подземные охраняемые паркинги под каждым корпусом. Выход к припаркованным машинам будет осуществляться непосредственно из зданий на лифте.

Рядом с ЖК возведут собственный детский сад и общеобразовательную школу. На территории учебных заведений будут установлены игровые и спортивные комплексы, рядом со школой будет небольшой стадион.

Пространство между домами будет благоустроено путем озеленения и оборудования зон для прогулок и комфортного отдыха. Также на территории предусмотрены поля для игры в футбол и баскетбол, теннисные корты. На первых этажах жилых зданий будут функционировать коммерческие и развлекательные заведения. В их числе магазины, рестораны, салоны красоты, детские развивающие клубы, фитнес-центр.

Кроме того, жильцам новостроек доступна развитая инфраструктура соседнего района с гимназиями, школами, дошкольными учреждениями, торгово-развлекательными комплексами, отделениями банков и медицинскими центрами. В шаговой доступности от района располагается Ботанический сад, признанный крупнейшим национальным парком.

Окружение

Участок набережной реки Яузы, соединяющий два этапа проекта LIFE-Ботанический сад, будет благоустроен. На территории площадью 4,75 га будет разбита сеть пешеходных дорожек, обустроены общественные пространства, установлено освещение и уличная мебель. По берегам Яузы пройдет веломаршрут, который станет частью общей системы велодорожек Москвы.

Основные параметры

Название ЖК:
ЖК LIFE-БОТАНИЧЕСКИЙ САД
Застройщик:
Пионер
Ближайшая станция метро:
Ботанический сад
Расстояние до метро по Яндекс карте в км (пешком):
0.59
Есть сданные корпуса?:
да
Год передачи ключей по договору:
2018
Статус недвижимости:
Квартиры
Цена от, руб за Nм2:
от 174 412
Цена от, руб за мин площадь:
от 8,1
Наличие квартир с отделкой:
да
Наличие подземного паркинга:
да
Класс комплекса:
Комфорт
Удаленность ЖК от Садового кольца, в км по дороге на автомобиле:
9,5
Удаленность ЖК от ТТК:
8
Удаленность ЖК от МКАД:
0

Дополнительно

Срок передачи ключей по договору долевого участия:
Сданы: Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3 , Корпус 4, Корпус 5, Корпус 6 2 кв. 2018 г. (3 очередь): Корпус 7 4 кв. 2018 г. (4 очередь): Корпус 9 4 кв. 2019 г. Life ботанический сад 2
Каркас дома:
монолитный железобетонный
Территория комплекса:
имеет (будет иметь) свободный доступ для всех желающих
Вентилируемый (навесной) фасад:
да
Двор:
без машин
Наличие паркинга:
есть подземный с доступом на лифте со своего этажа
Высота потолков в бетоне от плиты до плиты, по проекту:
2,7
Стоимость независимого ММ в паркинге минимум с учетом максимальной скидки, руб:
1110000

Удобство и престижность проживания в районе

Район Москвы:
Свиблово
Количество жителей согласно последней переписи, тыс чел / место среди районов Москвы:
61821 человек, 99 место
Территория, км2 / место среди районов Москвы:
440,64 км2, 106 место
Плотность населения / место среди районов Москвы:
14018,37 чел/км2, 51 место
Количество школ в районе:
6
Кол-во дет садов в районе:
12
Уровень криминальности по данным полиции (кол-во преступлений на 10 тыс. чел. тяжкие/особо тяжкие):
180 преступлений на 10 000 жителей
Средняя цена за м2 по району Москвы, где строится комплекс:
186 389 РУБ. за м²
Пассажиропоток на станции:
42.500 тыс. чел. в сутки
Пассажиропоток на ветке:
1.018.200 тыс. чел. в сутки
Время в пути до пересечения с кольцевой станцией или с первой пересадкой внутри кольца:
15 минут
Количество маршрутов общ транспорта от остановки возле ЖК до метро:
пешком
Что конкретно примыкает к участку застройки?:
С запада улица Сельскохозяйственная, с юга проезд Серебрякова, с востока улица Снежная, с юга жилые дома
Благоприятное соседство в радиусе 5 км:
Свиболовские пруды, река Яуза, река Лихоборка, Леоновская роща, парк Сад будущего, Главный ботанический сад РАН, парк Свиблово
Неблагоприятное соседство в радиусе 5 км:
Медведковское кладбище и стройка другого ЖК
Есть ли широкое шоссе не менее 4-х полос на расстоянии 100 м от комплекса:
нет
Расстояние до ближайшего парка/сквера для прогулок:
1 км Леоновская роща 1,1 км парк Сад будущего
Наличие крупных ТРЦ в радиусе 3 км:
870 м ТЦ Чукотка
Сколько школ в радиусе 1 км от ЖК:
5
Сколько дет садов в радиусе 1 км от ЖК:
5
Нужно ли переходить дорогу по наземному переходу, чтобы попасть в ближайшую муниципальную школу:
нет
Есть ли на территории ЖК в планах дет сад:
нет
Есть ли на территории ЖК в планах школа:
да
Материал облицовки фасада наружной стены в квартире:
другие материалы
Утеплитель:
да
Кондиционирование:
индивидуальное с местом для установки наружного блока
Отопление:
горизонтальное с вертикальным коллектором в подъезде
Количество квартир и апартаментов в комплексе:
2024
Площадь участка застройки, в кв м:
264795 (76813,92, 76028,3, 59945, 36181, 15827)
Площадь застройки на участке:
6013,2, ?, 4232, 5561, 5561
Площадь дворового пространства на участке застройки:
В одном из документов нет площади застройки, нет возможности посчитать
% строений к общей площади участка:
В одном из документов нет площади застройки, нет возможности посчитать
% дворового пространства к общей площади участка:
В одном из документов нет площади застройки, нет возможности посчитать
Сколько метров двора приходится на 1 квартиру:
В одном из документов нет площади застройки, нет возможности посчитать
Количество квартир на площадке:
от 3 до 4
Есть ли квартиры свободной планировки без внутренних перегородок:
нет
Квартиры с отделкой (наличие в отдельной секции):
Да (по всему комплексу)
Количество мест в паркинге:
подземный на 1809 машиномест
Соотношение количества мм к количеству квартир:
0,89

Документы

Оценить безопасность покупки

Название по договору/коммерческое название:
ДК «Пионер» / PIONEER
Прослеживается ли связь между юр лицом застройщика и коммерческим названием застройщик:
да
Есть ли у застройщика сданные комплексы:
Нет
Указать количество ЖК уже введенных в эксплуатацию:
0
Есть ли разрешение на строительство:
Да, 1 очередь: № 77-188000-010710-2015, Дата выдачи 12.03.2015, Срок действия 12.01.2017, 2 очередь: № 77-188000-011989-2015, Дата выдачи 15.12.2015, Срок действия 15.09.2017, 3 очередь: № 77-188000-012474-2016, Дата выдачи 06.04.2016, Срок действия 06.12.2017, Корпус 8: № 77-188000-014346-2017, Дата выдачи 11.04.2017, Срок действия 11.06.2018, Корпус 9: № 77-188000-014684-2017, Дата выдачи 13.06.2017, Срок действия 13.10.2018, Кем выдано - Комитет государственного строительного надзора города Москвы (МОСГОССТРОЙНАДЗОР)
Участок земли в собственности или в аренде:
собственность
По каким договорам идет продажа квартир:
договор участия в долевом строительстве
Есть ли судебные претензии к юр лицу Застройщика:
нет

Свяжитесь с нами прямо сейчас

Заявка на подбор объекта

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами для подбора подходящего объекта недвижимости

Похожие предложения