ЖК "LIFE Варшавская" на Каширском проезде: транспортная доступность, инфраструктура

загрузка карты...

Москва, Каширский проезд, вл. 25

  • Новый проект от застройщика Пионер
  • Станция метро "Варшавская" в 6 минутах пешком
  • Монолитные дома, паркинг

Новый проект ГК «Пионер» возводится на юге Москве в минуте пешком от станции метро «Варшавская». Всего на территории комплекса будут построены 11 высотных, а также семь жилых кварталов – урбан-блоков – переменной высотности от 6 до 12 этажей.

Расположение

Регион Москва --> Район ЮАО --> Локация Москворечье-Сабурово
Метро Варшавская 6 минут пешком
Адрес: Каширский пр-д, вл. 25, корп. 1, 3-5

Характеристики

Застройщик: ГК Пионер

Срок сдачи:
2 квартал 2021 года корпус Б1
2 квартал 2021 года корпус Б3
2 квартал 2021 года корпус Б4
2 квартал 2021 года корпус Б5

Тип здания: монолит

Этажность: 24

Высота потолка: 2,8

Отделка: есть

Двор: без машин

Парковка: многоуровневая

Класс новостройки: комфорт

Стадия строительства:
котлован/фундамент корпус Б1
котлован/фундамент корпус Б3
котлован/фундамент корпус Б4
котлован/фундамент корпус Б5

Подробная информация

О проекте

LIFE-Варшавская – это жилой квартал для тех, кто ищет покой и стремится проводить больше времени в кругу самых близких людей.

Новый проект ГК «Пионер» возводится на юге Москве в минуте пешком от станции метро «Варшавская». Всего на территории комплекса будут построены 11 высотных башен, а также семь жилых кварталов – урбан-блоков – переменной высотности от 6 до 12 этажей.

В LIFE-Варшавская детально продумана внутренняя инфраструктура: в квартале построят три детских сада, одну школу, три многоуровневых наземных паркинга, все первые этажи будут отданы под коммерческие помещения.

Инфраструктура

В квартале будет реализована концепция «умный город» (smart city). В частности, на территории комплекса жителям будет предоставлен бесплатный доступ в Интернет, в домах установят современные лифты с функцией регенерации энергии, в паркингах запланировано оборудование станций для зарядки электромобилей.

Через всю территорию пройдет прогулочная аллея протяженностью 1 км. В центре комплекса будет обустроен сквер с пешеходными дорожками, детскими площадками и зонами для занятий спортом. Помимо жилья в LIFE-Варшавская построят три детских сада на 610 мест, одну школу на 1365 учеников, для личного автотранспорта возведут три многоуровневых наземных паркинга.

Окружение

Станции «Варшавская» располагается в непосредственной близости от будущего квартала LIFE-Варшавская, а расстояние до жилых корпусов I очереди составит меньше 100 м. Станция станет частью Большой кольцевой линии метрополитена, которую планируют замкнуть до конца 2022 года. В 1 км от комплекса располагается станция «Каширская» Замоскворецкой линии, таким образом, будущие жители смогут воспользоваться двумя разными «ветками» метро. В среднем время в пути к метро из любой точки квартала не будет превышать 15 минут.

Недалеко от комплекса проходят два скоростных шоссе – Варшавское и Каширское. Если не хотите стоять в пробках, в пешей доступности от квартала LIFE-Варшавская располагается железнодорожная станция «Коломенское» Павелецкого направления, откуда можно удобно добраться до центра столицы или на дачу.

Основные параметры

Название ЖК:
ЖК LIFE Варшавская
Застройщик:
ГК "Пионер"
Ближайшая станция метро:
Варшавская
Расстояние до метро по Яндекс карте в км (пешком):
0.49
Есть сданные корпуса?:
нет
Год передачи ключей по договору:
2021
Статус недвижимости:
Квартиры
Цена от, руб за Nм2:
от 132 141
Цена от, руб за мин площадь:
от 6,65
Наличие квартир с отделкой:
да
Наличие подземного паркинга:
нет
Класс комплекса:
Комфорт
Удаленность ЖК от Садового кольца, в км по дороге на автомобиле:
11
Удаленность ЖК от ТТК:
8,3
Удаленность ЖК от МКАД:
0

Дополнительно

Срок передачи ключей по договору долевого участия:
Срок сдачи: 2-й квартал 2021 г.
Каркас дома:
монолитный
Территория комплекса:
имеет (будет иметь) свободный доступ для всех желающих
Вентилируемый (навесной) фасад:
да
Двор:
без машин
Наличие паркинга:
есть наземный отдельно стоящий многоуровневый
Высота потолков в бетоне от плиты до плиты, по проекту:
2,8
Стоимость независимого ММ в паркинге минимум с учетом максимальной скидки, руб:
Нет в продаже

Удобство и престижность проживания в районе

Район Москвы:
Москворечье-Сабурово
Количество жителей согласно последней переписи, тыс чел / место среди районов Москвы:
80 512 человек, 86-е место
Территория, км2 / место среди районов Москвы:
9,3015 км2, 44-е место
Плотность населения / место среди районов Москвы:
8655,81 чел/км2, 97-е место
Количество школ в районе:
9
Кол-во дет садов в районе:
15
Уровень криминальности по данным полиции (кол-во преступлений на 10 тыс. чел. тяжкие/особо тяжкие):
155 преступлений на 10 000 жителей
Средняя цена за м2 по району Москвы, где строится комплекс:
162 899 РУБ. за м²
Пассажиропоток на станции:
33.100 тыс. чел. в сутки
Пассажиропоток на ветке:
99.200 тыс. чел. в сутки
Время в пути до пересечения с кольцевой станцией или с первой пересадкой внутри кольца:
22 минуты
Количество маршрутов общ транспорта от остановки возле ЖК до метро:
пешком
Что конкретно примыкает к участку застройки?:
Вокруг жилые дома
Благоприятное соседство в радиусе 5 км:
музей-заповедник Коломенское, река Москва, парк Борисовские пруды, Аршиновский парк, природно-исторический парк Битцевский лес, Помологический рассадник Коробковский сад, усадьба Черёмушки-Знаменское, парк Новые Черёмушки, парк Садовники
Неблагоприятное соседство в радиусе 5 км:
Нахимовский проспект, Каширское шоссе, Варшавское шоссе, Котляковское кладбище
Есть ли широкое шоссе не менее 4-х полос на расстоянии 100 м от комплекса:
нет
Расстояние до ближайшего парка/сквера для прогулок:
2,3 км парк Садовники
Наличие крупных ТРЦ в радиусе 3 км:
830 м ТРЦ Варшавский
Сколько школ в радиусе 1 км от ЖК:
5
Сколько дет садов в радиусе 1 км от ЖК:
6
Нужно ли переходить дорогу по наземному переходу, чтобы попасть в ближайшую муниципальную школу:
да
Есть ли на территории ЖК в планах дет сад:
нет
Есть ли на территории ЖК в планах школа:
нет
Материал облицовки фасада наружной стены в квартире:
другие материалы
Утеплитель:
да
Кондиционирование:
индивидуальное с местом для установки наружного блока
Отопление:
горизонтальное с вертикальным коллектором в подъезде
Количество квартир и апартаментов в комплексе:
688
Площадь участка застройки, в кв м:
32350
Площадь застройки на участке:
6020,5
Площадь дворового пространства на участке застройки:
26329,5
% строений к общей площади участка:
18,61
% дворового пространства к общей площади участка:
81,39
Сколько метров двора приходится на 1 квартиру:
38,26
Количество квартир на площадке:
8
Есть ли квартиры свободной планировки без внутренних перегородок:
нет
Квартиры с отделкой (наличие в отдельной секции):
Да
Количество мест в паркинге:
446 машиномест в открытом паркинге.
Соотношение количества мм к количеству квартир:
0,64

Оценить безопасность покупки

Название по договору/коммерческое название:
ООО "МОСКОВСКАЯ КОМПАНИЯ "ПИОНЕР" / PIONEER
Прослеживается ли связь между юр лицом застройщика и коммерческим названием застройщик:
да
Есть ли у застройщика сданные комплексы:
Да
Указать количество ЖК уже введенных в эксплуатацию:
6
Есть ли разрешение на строительство:
Да, 77-161000-017492-2018 Дата выдачи 29.06.2018 г. Срок действия 29.07.2021 г. Кем выдано - Комитет государственного строительного надзора города Москвы (МОСГОССТРОЙНАДЗОР)
Участок земли в собственности или в аренде:
в аренде
По каким договорам идет продажа квартир:
договор участия в долевом строительстве
Есть ли судебные претензии к юр лицу Застройщика:
нет

Свяжитесь с нами прямо сейчас

Заявка на подбор объекта

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами для подбора подходящего объекта недвижимости

Похожие предложения