ЖК "Лучи" на улице Производственная: транспортная доступность, инфраструктура

загрузка карты...

ул. Производственная, вл. 6

  • Проект от застройщика INGRAD
  • Станция метро "Саларьево" в 26 минутах на машине
  • Монолитные дома, паркинг

На участке площадью 35.5 га будет построено 9 жилых корпусов переменной этажности (от 6 до 25 этажей). На территории планируется размещение двух школ и четырех детских дошкольных учреждений.

Расположение

Регион Москва --> Район ЗАО --> Локация Солнцево
Солнцево 5 минут пешком, Румянцево 25 минут на транспорте, Саларьево 25 минут на транспорте, Боровское шоссе 4 км от МКАД, Солнечная 6 минут на транспорте
Адрес: Производственная ул., д. 12, корп 1,2, вл. 6, корп. 1, 2, 3, 4

Характеристики

Застройщик: АО «ЛСР. Недвижимость-М»

Срок сдачи:
4 квартал 2018 года корпус 1
4 квартал 2018 года корпус 2
4 квартал 2019 года корпус 3
4 квартал 2019 года корпус 4
сдан корпус 5
сдан корпус 6

Тип здания: монолитно-панельный

Этажность: 25

Высота потолка: 2.8

Парковка: подземная

Класс новостройки: комфорт

Стадия строительства:
отделка фасада и внутренние работы корпус 1
отделка фасада и внутренние работы корпус 2
монтаж средних этажей корпус 3
монтаж средних этажей корпус 4
сдан ГК корпус 5
сдан ГК корпус 6

Подробная информация

О проекте

Жилой комплекс «ЛУЧИ» от «Группы ЛСР» будет состоять из 8 корпусов комфорт-класса и корпуса бизнес-класса переменной этажности (до 25 этажей) с подземными парковками. На территории будут построены 2 школы на 825 мест каждая; 2 отдельно расположенных детских сада на 250 мест каждый; 2 встроенно-пристроенных детских сада на 150 мест каждый.

К неоспоримым преимуществам домов можно отнести: строительство по энергосберегающей «бесшовной» технологии отделки фасадов, яркую архитектуру, разнообразные планировочные решения, комфортную плотность застройки и при этом разумные цены на жилье высокого качества.

Жилой комплекс «ЛУЧИ» сочетает в себе преимущества жизни около лесного массива и близкого расположения к станции метро, что позволит вовремя оказаться в любой точке Москвы.

Всего в двух километрах находится Ульяновский лесопарк и Чоботовский лес, где круглый год можно гулять всей семьей на свежем воздухе. В пешей доступности – станция метро «Солнцево».

Инфраструктура

ЖК «Лучи» располагается на живописной и экологически чистой территории, общей площадью в 355 000 кв.м. Всего в двух километрах от жилых корпусов находятся два места для отдыха на природе — Ульяновский лесопарк и Чоботовский лес. Каждому жильцу новых домов будет доступна подземная парковка с доступом из жилых корпусов. На первых этажах некоторых секций предусмотрено расположение торговых точек, реализующих продукты питания и предметы быта, а также заведений общепита, например, кулинарий, ресторанов и кафе.

Во всех дворах будут обустроены современные и удобные площадки для юных жильцов всех возрастов, оснащенные надежными аттракционами. Для малышей установлены разнообразные песочницы, карусели и качели, а более старшим детям понравится игровой комплекс с турниками и другими приспособлениями для активного отдыха. Для пешеходов будут проложены тротуары, а покататься на роликах или на велосипеде можно будет по специальным дорожкам.

На территории ЖК будут располагаться две общеобразовательные школы, каждая из которых рассчитана на 825 мест, и четыре детских сада общей вместимостью на 800 детей. Также жильцам будет доступен современный и обустроенный всеми необходимыми тренажерами физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, посещать который смогут и взрослые, и дети.

Добираться до жилого комплекса «Лучи» удобно не только на собственном автомобиле, но и на общественном транспорте. Всего в 100 метрах от ЖК находится остановка маршрутных такси, на которых можно в течение получаса доехать до метро. Также можно воспользоваться электричками, которые отходят от железнодорожной станции «Новопеределкино», расположенной в пятнадцати минутах ходьбы от жилых корпусов.

Окружение

Станция метро «Солнцево» рядом с жилым комплексом «ЛУЧИ» и жители могут доехать до центра столицы всего за 25-35 минут.

Хорошая транспортная доступность – между Боровским и Киевским шоссе – позволит за кратчайшее время добраться на личном автомобиле до центра Москвы.

Основные параметры

Название ЖК:
ЖК Лучи
Застройщик:
INGRAD
Ближайшая станция метро:
Саларьево
Расстояние до метро по Яндекс карте в метрах (пешком):
4,7 км (56 минут)
Есть сданные корпуса?:
да
Год передачи ключей по договору:
2020
Статус недвижимости:
Квартиры
Цена от, руб за Nм2:
от 100 800 рублей
Цена от, руб за мин площадь:
от 4,49 миллионов рублей
Наличие квартир с отделкой:
нет
Наличие подземного паркинга:
да
Класс комплекса:
Комфорт
Удаленность ЖК от Садового кольца, в км по дороге на автомобиле:
19
Удаленность ЖК от ТТК:
16
Удаленность ЖК от МКАД:
4,4

Дополнительно

Срок передачи ключей по договору долевого участия:
Срок сдачи: 4-й квартал 2018 г. – 3-й квартал 2020 г., есть сданные
Каркас дома:
монолитный
Территория комплекса:
имеет (будет иметь) свободный доступ для всех желающих
Вентилируемый (навесной) фасад:
да
Двор:
без машин
Наличие паркинга:
есть подземный с доступом на лифте со своего этажа
Высота потолков в бетоне от плиты до плиты, по проекту:
2,6
Стоимость независимого ММ в паркинге минимум с учетом максимальной скидки, руб:
984 449

Удобство и престижность проживания в районе

Район Москвы:
Солнцево
Количество жителей согласно последней переписи, тыс чел / место среди районов Москвы:
123 371 человек, 33-е место
Территория, км2 / место среди районов Москвы:
11,29 км2, 80-е место
Плотность населения / место среди районов Москвы:
10 927,46 чел/км2, 77-е место
Количество школ в районе:
27
Кол-во дет садов в районе:
21
Уровень криминальности по данным полиции (кол-во преступлений на 10 тыс. чел. тяжкие/особо тяжкие):
112 преступлений на 10 000 жителей
Средняя цена за м2 по району Москвы, где строится комплекс:
144 075 РУБ.
Пассажиропоток на станции:
36.000 тыс. чел. в сутки
Пассажиропоток на ветке:
962 200 тыс. чел. в сутки
Время в пути до пересечения с кольцевой станцией или с первой пересадкой внутри кольца:
28 минут
Количество маршрутов общ транспорта от остановки возле ЖК до метро:
пешком
Что конкретно примыкает к участку застройки?:
с севера — участком проектируемой жилой застройки (этап 4.2); с запада - Производственной улицей (проектируемым проездом № 71); с юга - сносимыми гаражами, красными линиями проектируемого проезда № 740; с востока - проектируемой жилой застройкой (1 этап); с севера-востока - участком детского дошкольного учреждения (этап 4.1).
Благоприятное соседство в радиусе 5 км:
Центральный парк, парк 60-ти летия Октября, Тропалёвский лесопарк, парк Рассказовка, Мичуринский пруд, Мещерский парк, Говоровский лес
Неблагоприятное соседство в радиусе 5 км:
Востряковское центральное кладбище
Есть ли широкое шоссе не менее 4-х полос на расстоянии 100 м от комплекса:
нет
Расстояние до ближайшего парка/сквера для прогулок:
1,4 км Центральный парк
Наличие крупных ТРЦ в радиусе 3 км:
Торговый дом Галина (1,1 км)
Сколько школ в радиусе 1 км от ЖК:
8
Сколько дет садов в радиусе 1 км от ЖК:
7
Нужно ли переходить дорогу по наземному переходу, чтобы попасть в ближайшую муниципальную школу:
нет
Есть ли на территории ЖК в планах дет сад:
да
Есть ли на территории ЖК в планах школа:
да
Материал облицовки фасада наружной стены в квартире:
Утеплитель:
да
Кондиционирование:
индивидуальное с местом для установки наружного блока
Отопление:
горизонтальное с вертикальным коллектором в подъезде
Количество квартир и апартаментов в комплексе:
5 537
Площадь участка застройки, в кв м:
56602
Площадь застройки на участке:
9779
Площадь дворового пространства на участке застройки:
46823
% строений к общей площади участка:
17
% дворового пространства к общей площади участка:
83
Сколько метров двора приходится на 1 квартиру:
8,45
Количество квартир на площадке:
5
Есть ли квартиры свободной планировки без внутренних перегородок:
нет
Квартиры с отделкой (наличие в отдельной секции):
нет
Количество мест в паркинге:
805 машиномест в подземном паркинге.
Соотношение количества мм к количеству квартир:
0,14

Оценить безопасность покупки

Данные доступны только авторизованным пользователям.
Войдите в систему или зарегистрируйтесь для просмотра информации.

Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?

Свяжитесь с нами прямо сейчас

Заявка на подбор объекта

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами для подбора подходящего объекта недвижимости

Похожие предложения