ЖК "Любовь и голуби" на улице Дегунинская: транспортная доступность, инфраструктура

загрузка карты...

Дегунинская ул., 5С, корп. 1

  • Новый проект от застройщика СМУ-6
  • Станция метро "Селигерская" в 13 минутах пешком
  • Монолитные дома, паркинг

Продуманные планировки, собственная инфраструктура, отличная транспортная доступность и прекрасные виды из окон.

Расположение

Регион Москва --> Район САО --> Локация Западное Дегунино
Метро Селигерская 13 минут пешком, Ж/Д-станция Моссельмаш 10 минут пешком
Адрес: ул. Дегунинская, вл. 5 с 1

Характеристики

Застройщик: Примавера СМУ-6 Инвестиции

Срок сдачи:
1 квартал 2020 года корпус 5

Тип здания: монолит

Этажность: 22

Высота потолка: 2.8

Отделка: есть

Двор: без машин

Парковка: подземная

Класс новостройки: бизнес

Стадия строительства:
монтаж нижних этажей корпус 5

Подробная информация

О проекте

Один из немногих жилых комплексов в Москве, в котором фундаментом и цементом является любовь. Бетон и монолит не главное, чувства - важнее. Чувства, которые делают мир вокруг лучше и красивее. Продуманные планировки, собственная инфраструктура, отличная транспортная доступность и прекрасные виды из окон - все это делает наш жилой комплекс уникальным.

Инфраструктура

Дом будет с приватным, огороженным дворовым пространством. В проекте обозначены автостоянка на 136 машиномест, подземный паркинг. Планируется создать собственную инфраструктуру жилого комплекса — супермаркет, дошкольное учреждение, офисы.

Новостройка расположилась в развитом районе со сложившейся инфраструктурой. Рядом детская и взрослая поликлиники. Родители смогут выбрать для своих детей разные варианты школ, детских садов - все в шаговой доступности. С открытием станции метро Селигерская, до которой можно дойти прогулочным шагом за 15 минут, этот проект приобрел еще большую привлекательность.

Окружение

Одним из преимуществ проживания в ЖК «Любовь и Голуби» является отличная транспортная доступность: удобный выезд на Дмитровское шоссе, по которому за 15 минут можно доехать до ТТК Выезд на Северо-Восточную хорду позволяет за 10 минут добраться до МКАД за 25-30 минут - до аэропорта. 5 минут пешком до метро Селигерская. 15 минут пешком до станции МЦК «Окружная». 5 минут пешком до платформы «Моссельмаш». с которой можно за 20 минут добраться до Ленинградского вокзала.

Основные параметры

Название ЖК:
ЖК Любовь и голуби
Застройщик:
СМУ-6
Ближайшая станция метро:
Селигерская
Расстояние до метро по Яндекс карте в км (пешком):
1.1
Есть сданные корпуса?:
да
Год передачи ключей по договору:
2020
Статус недвижимости:
Квартиры и апартаменты
Цена от, руб за Nм2:
158 520 рублей
Цена от, руб за мин площадь:
От 4,12 миллионов рублей
Наличие квартир с отделкой:
да
Наличие подземного паркинга:
да
Класс комплекса:
Бизнес
Удаленность ЖК от Садового кольца, в км по дороге на автомобиле:
12
Удаленность ЖК от ТТК:
9,8
Удаленность ЖК от МКАД:
0

Дополнительно

Срок передачи ключей по договору долевого участия:
Срок сдачи: 1-й квартал 2020 г., есть сданные
Каркас дома:
монолитный
Территория комплекса:
огорожена и посторонние не попадут на территорию комплекса
Вентилируемый (навесной) фасад:
да
Двор:
без машин
Наличие паркинга:
есть подземный с доступом на лифте со своего этажа
Высота потолков в бетоне от плиты до плиты, по проекту:
2,8
Стоимость независимого ММ в паркинге минимум с учетом максимальной скидки, руб:
800 000 руб

Удобство и престижность проживания в районе

Район Москвы:
Западное Дегунино
Количество жителей согласно последней переписи, тыс чел / место среди районов Москвы:
83 262 человек, 70 место
Территория, км2 / место среди районов Москвы:
7,53 км2, 66 место
Плотность населения / место среди районов Москвы:
11 057,37 чел/км2, 72 место
Количество школ в районе:
11
Кол-во дет садов в районе:
13
Уровень криминальности по данным полиции (кол-во преступлений на 10 тыс. чел. тяжкие/особо тяжкие):
155 преступлений на 10 000 жителей
Средняя цена за м2 по району Москвы, где строится комплекс:
149 439 РУБ. за м²
Пассажиропоток на станции:
Нет информации
Пассажиропоток на ветке:
803.000 тыс. чел. в сутки
Время в пути до пересечения с кольцевой станцией или с первой пересадкой внутри кольца:
22 минуты
Количество маршрутов общ транспорта от остановки возле ЖК до метро:
Пешком
Что конкретно примыкает к участку застройки?:
С юга и с запад Проектируемый проезд № 1123, с севера Лицей № 2010 им. Героя Советского Союза М. П. Судакова с дошкольным отделением, с востока Центр социальной адаптации
Благоприятное соседство в радиусе 5 км:
Орловский сад, Парк имени Святослава Фёдорова, Экологический парк Лихоборка, парк Ангарские Пруды, Долгопрудненский лесопарк, Грачёвский парк, парк Дружбы, Полевая опытная и селекционная станции РГАУ-МСХА имени К.А. Тимирязева
Неблагоприятное соседство в радиусе 5 км:
МКАД, СВХ, Дмитровское шоссе, Алтуфьевское шоссе
Есть ли широкое шоссе не менее 4-х полос на расстоянии 100 м от комплекса:
нет
Расстояние до ближайшего парка/сквера для прогулок:
1,2 Орловский сад
Наличие крупных ТРЦ в радиусе 3 км:
Нет
Сколько школ в радиусе 1 км от ЖК:
6
Сколько дет садов в радиусе 1 км от ЖК:
7
Нужно ли переходить дорогу по наземному переходу, чтобы попасть в ближайшую муниципальную школу:
да
Есть ли на территории ЖК в планах дет сад:
нет
Есть ли на территории ЖК в планах школа:
нет
Материал облицовки фасада наружной стены в квартире:
другие материалы
Утеплитель:
да
Кондиционирование:
индивидуальное с местом для установки наружного блока
Отопление:
горизонтальное с вертикальным коллектором в подъезде
Количество квартир и апартаментов в комплексе:
198
Площадь участка застройки, в кв м:
6697
Площадь застройки на участке:
1848
Площадь дворового пространства на участке застройки:
4849
% строений к общей площади участка:
27,59
% дворового пространства к общей площади участка:
72,41
Сколько метров двора приходится на 1 квартиру:
24,36
Количество квартир на площадке:
6
Есть ли квартиры свободной планировки без внутренних перегородок:
нет
Квартиры с отделкой (наличие в отдельной секции):
Да
Количество мест в паркинге:
Подземный: 135 машиномест.
Соотношение количества мм к количеству квартир:
0,68

Оценить безопасность покупки

Название по договору/коммерческое название:
ПРИМАВЕРА / СМУ-6 Инвестиции
Прослеживается ли связь между юр лицом застройщика и коммерческим названием застройщик:
нет
Есть ли у застройщика сданные комплексы:
Да
Указать количество ЖК уже введенных в эксплуатацию:
3
Есть ли разрешение на строительство:
Да, № 77-131000-016476-2018 Дата выдачи 19.02.2018 г. Срок действия 19.08.2020 г. Кем выдано - Комитет государственного строительного надзора города Москвы (МОСГОССТРОЙНАДЗОР)
Участок земли в собственности или в аренде:
в аренде
По каким договорам идет продажа квартир:
договор участия в долевом строительстве
Есть ли судебные претензии к юр лицу Застройщика:
нет

Свяжитесь с нами прямо сейчас

Заявка на подбор объекта

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами для подбора подходящего объекта недвижимости

Похожие предложения