ЖК "Маршала Захарова 7" на улице Маршала Захарова: транспортная доступность, инфраструктура

загрузка карты...

ул. Маршала Захарова, д.7

  • Старый проект от застройщика ГК ПИК
  • Станция метро "Орехово" в 21 минутах пешком
  • Монолитные дома, паркинг

Монолитный жилой дом с оригинальными фасадами находится в центре района Орехово-Борисово Северное рядом со станциями метро «Орехово» и «Домодедовская». С верхних этажей откроются впечатляющие панорамные виды на музей-заповедник Царицыно и Борисовские пруды. Тихий и безопасный двор без автомобилей, расположенный на стилобате дома, оборудован всем необходимым для прогулок и отдыха. Здесь есть всё для комфортного досуга: удобные скамейки, спортивная и детские площадки, а также места для настольных игр и зона бесплатного Wi-Fi для жильцов. Большое разнообразие типов квартир. Подземный паркинг с прямым доступом на лифте.

Расположение

Регион Москва --> Район ЮАО --> Локация Орехово-Борисово Северное
Метро Орехово 21 минута пешком, Станция МЦК Верхние Котлы 37 минут на транспорте
Адрес: ул. Маршала Захарова, д. 3

Характеристики

Застройщик: ООО «Вейстоун», ГК ПИК

Срок сдачи:
сдан корпус 1 (д. 3)

Тип здания: монолит

Этажность: 22

Высота потолка: 3

Территория: закрытая территория

Охрана: есть

Двор: без машин

Парковка: подземная, наземная

Класс новостройки: комфорт

Стадия строительства:
выдача ключей + заселение корпус 1 (д. 3)

Подробная информация

О проекте

Жилой дом находится на юге Москвы, в центре района Орехово-Борисово Северное, рядом со станциями метро «Орехово» и «Домодедовская». Новый дом станет одним из самых высоких зданий в районе, с общей этажностью 22 этажа. С верхних этажей откроются впечатляющие панорамные виды на музей-заповедник Царицыно, нижний Царицынский и Борисовские пруды. В окружении зеленых массивов, природных и рекреационных объектов, естественных водоемов и ансамбля усадьбы Царицыно, жилой дом станет самым узнаваемым в Южном округе.

Все необходимые условия для комфортной жизни обеспечивают крупные торговые центры «Капитолий» и «Домодедовский», 26 детских садов, 15 школ и 6 поликлиник, более 20 различных медицинских учреждений расположенных вблизи жилого дома. Фитнес-центры «Альфа Фитнес», «Европа Фитнес» и «Фитнес-Гранд», спортивные комплексы «Борисово», «Фитпрана Спортклуб», Ледовый Дворец «Русь» и горнолыжная база «Звездочка» дополняют список необходимых для жизни объектов.

Инфраструктура

ЖК «Маршала Захарова, 7» располагает собственными паркингами – на двухуровневой подземной парковке запроектировано 580 машиномест, а 70 автомобилей разместится на открытых парковках придомовой территории. Первый этаж здания – нежилой, также в состав комплекса входит 3-х этажное встроенно-пристроенное нежилое здание. В помещениях без конкретного назначения разместятся офисы и другие коммерческие организации. Нежилые помещения оснащены отдельными входами. Входы в подъезды расположены на уровне земли. Благоустройство территории проводится в концепции «двор без машин», на стилобатной части дома появится приватная зона, где будет произведено озеленение и построены спортивные площадки, детские «городки», пешеходные дорожки.

Микрорайон Орехово-Борисово Северное, в котором возводится новостройка «Маршала Захарова 7», отличается хорошо развитой инфраструктурой, большим количеством детских учреждений. В шаговой доступности от жилого комплекса функционируют несколько общеобразовательных школ, детских садов. В 10-20 минутах ходьбы находятся продуктовые супермаркеты крупнейших торговых сетей, большой торгово-развлекательный центр, средне-специальные образовательные учреждения, православный храм и другие социально-значимые объекты. Также поблизости расположено и несколько зон отдыха – лесопарк и музей «Царицыно», набережная Борисовских прудов.

Окружение

Борисовские пруды

Парк Борисовские пруды – это очень красивое и уютное место для культурного и спортивного отдыха представителей всех возрастов. По всей территории парка проложена велосипедная дорожка, которая в зимнее время используется в качестве лыжной трассы.

Музей заповедник Царицыно

Государственный историко-архитектурный, художественный и ландшафтный музей-заповедник «Царицыно» — одно из самых больших музейно-выставочных учреждений города Москвы и крупнейший музей-заповедник в городе. Он включает в себя Царицынский дворцово-парковый ансамбль с комплексом дворцовых построек, Царицынскими прудами и пейзажным парком.

Основные параметры

Название ЖК:
ЖК Маршала Захарова 7
Застройщик:
ГК ПИК
Ближайшая станция метро:
Орехово
Расстояние до метро по Яндекс карте в метрах (пешком):
1,8 км (21 минута)
Есть сданные корпуса?:
да
Год передачи ключей по договору:
2018
Статус недвижимости:
Квартиры
Цена от, руб за Nм2:
от 169 599 рублей
Цена от, руб за мин площадь:
от 9,14 миллионов рублей
Наличие квартир с отделкой:
нет
Наличие подземного паркинга:
да
Класс комплекса:
Комфорт
Удаленность ЖК от Садового кольца, в км по дороге на автомобиле:
16
Удаленность ЖК от ТТК:
12
Удаленность ЖК от МКАД:
0

Дополнительно

Срок передачи ключей по договору долевого участия:
Ключи не позднее 31 декабря 2018 года.
Каркас дома:
монолитный железобетонный
Территория комплекса:
имеет (будет иметь) свободный доступ для всех желающих
Вентилируемый (навесной) фасад:
да
Двор:
без машин
Наличие паркинга:
есть подземный без доступа на лифте со своего этажа(для доступа в паркинг нужно выйти из подъезда)
Высота потолков в бетоне от плиты до плиты, по проекту:
3.0 (3 - 3,2 м в зависимости от этажа)
Стоимость независимого ММ в паркинге минимум с учетом максимальной скидки, руб:
615 000

Удобство и престижность проживания в районе

Район Москвы:
Орехово-Борисово Северное
Количество жителей согласно последней переписи, тыс чел / место среди районов Москвы:
131 891 человек, 23 место
Территория, км2 / место среди районов Москвы:
7,6716 км2, 64 место
Плотность населения / место среди районов Москвы:
17 192,11 чел/км2, 27 место
Количество школ в районе:
15
Кол-во дет садов в районе:
27
Уровень криминальности по данным полиции (кол-во преступлений на 10 тыс. чел. тяжкие/особо тяжкие):
112 преступлений на 10 000 жителей
Средняя цена за м2 по району Москвы, где строится комплекс:
157 143 РУБ.
Пассажиропоток на станции:
47.300 тыс. чел. в сутки
Пассажиропоток на ветке:
1.287.800 тыс. чел. в сутки
Время в пути до пересечения с кольцевой станцией или с первой пересадкой внутри кольца:
25 минут
Количество маршрутов общ транспорта от остановки возле ЖК до метро:
пешком
Что конкретно примыкает к участку застройки?:
С севера улица Маршала Захарова, с запада, юга и востока жилые дома
Благоприятное соседство в радиусе 5 км:
350 м до парка Бориссовские пруды
Неблагоприятное соседство в радиусе 5 км:
Каширское шоссе
Есть ли широкое шоссе не менее 4-х полос на расстоянии 100 м от комплекса:
нет
Расстояние до ближайшего парка/сквера для прогулок:
350 м до парка Бориссовские пруды
Наличие крупных ТРЦ в радиусе 3 км:
2
Сколько школ в радиусе 1 км от ЖК:
8
Сколько дет садов в радиусе 1 км от ЖК:
9
Нужно ли переходить дорогу по наземному переходу, чтобы попасть в ближайшую муниципальную школу:
да
Есть ли на территории ЖК в планах дет сад:
нет
Есть ли на территории ЖК в планах школа:
нет
Материал облицовки фасада наружной стены в квартире:
окрашенная штукатурка
Утеплитель:
да
Кондиционирование:
индивидуальное с местом для установки наружного блока
Отопление:
горизонтальное с вертикальным коллектором в подъезде
Количество квартир и апартаментов в комплексе:
735
Площадь участка застройки, в кв м:
1,7
Площадь застройки на участке:
ДДУ, Разрешение на строительство и Договор аренды отсутствуют, их можно запросить только в самом офисе
Площадь дворового пространства на участке застройки:
ДДУ, Разрешение на строительство и Договор аренды отсутствуют, их можно запросить только в самом офисе
% строений к общей площади участка:
ДДУ, Разрешение на строительство и Договор аренды отсутствуют, их можно запросить только в самом офисе
% дворового пространства к общей площади участка:
ДДУ, Разрешение на строительство и Договор аренды отсутствуют, их можно запросить только в самом офисе
Сколько метров двора приходится на 1 квартиру:
ДДУ, Разрешение на строительство и Договор аренды отсутствуют, их можно запросить только в самом офисе
Количество квартир на площадке:
3-10 (в зависимости от секции)
Есть ли квартиры свободной планировки без внутренних перегородок:
нет
Квартиры с отделкой (наличие в отдельной секции):
Нет
Количество мест в паркинге:
580 ММ подземный, 70 ММ наземный
Соотношение количества мм к количеству квартир:
0,88

Оценить безопасность покупки

Данные доступны только авторизованным пользователям.
Войдите в систему или зарегистрируйтесь для просмотра информации.

Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?

Свяжитесь с нами прямо сейчас

Заявка на подбор объекта

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами для подбора подходящего объекта недвижимости

Похожие предложения