ЖК "Михайлова 31" на улице Михайлова: транспортная доступность, инфраструктура

загрузка карты...

г. Москва, ул. Михайлова, 31

  • Проект от застройщика INGRAD
  • Станция метро "Рязанский проспект" в 21 минутах пешком
  • Монолитные дома, паркинг

Комфортные квартиры в старом районе Москвы в 12 мин. от 4 станций метро – это квартал «Михайлова, 31». Рядом – территория Кусковского лесопарка с усадьбами и водоёмами. В шаговой доступности метро «Рязанский проспект» и МЦК «Нижегородская», строятся «Стахановская» и «Окская». На машине 10 мин. до МКАД, 20 мин. – до ТТК, 25 мин. – до Садового. Квартиры от 29 до 97 м2 с отделкой и без, имеют вариации: с окном в ванной, с панорамой Кусково, с двумя лоджиями, с двумя окнами в спальной. В подъездах есть лобби, зона ресепшн, кладовки для колясок и велосипедов. На территории квартала детский сад на 124 места. На 1 этажах фермерские продукты, кофейня, кондитерская, йога-студия, аптека, барбершоп, химчистка, супермаркет. Подземный паркинг на 742 машиноместа оборудован лифтом. Охраняемый двор-парк состоит из лаунж-зоны, детских и спортплощадок, аллей с беседками и ландшафтных скульптур. Ничего лишнего – всё для комфорта!

Расположение

Регион Москва --> Район ЮВАО --> Локация Рязанский
Метро Окская улица (2019) 21 минута пешком, Ж/Д-станция Плющево 7 минут пешком
Адрес: ул. Михайлова, вл. 31

Характеристики

Застройщик: ООО «МастерВилл»

Срок сдачи:
Срок сдачи 2 квартал 2019 года корпус 31

Тип здания: монолит

Этажность: 19

Высота потолка: 2.8

Отделка: есть

Двор: без машин

Парковка: подземная

Класс новостройки: комфорт

Стадия строительства:
отделка фасада и внутренние работы корпус 31

Подробная информация

О проекте

ЖК «Михайлова, 31» – новостройка в Рязанском районе Москвы рядом с метро «Рязанский проспект». Жилой дом состоит из 8 секций переменной этажности от 12 до 19. Вентилируемые фасады зданий украшены орнаментальными элементами декора. Ниши для кондиционеров выполнены в виде французских балконов с декоративными решётками, которые также могут использоваться для небольших цветников. Проектом также предусмотрено озеленение территории двора: там появятся кустарники, деревья и клумбы с цветами.

На неэксплуатируемой кровле между жилыми секциями будет засеяна газонная трава. В качестве декоративных элементов во дворе появится «сухой» ручей из камней и скульптура белой лошади. Для маленьких жителей ЖК «Михайлова, 31» построят игровые площадки с песочницами, для любителей спорта – площадки с тренажерами. Во внутреннем дворе будут также организованы аллеи и зоны отдыха.

Проектом предусмотрено 685 квартир комфорт-класса площадью 28.82 – 97.09 кв. м с потолками 2.8 м. Уже на средних этажах будут хорошие видовые характеристики. Большинство квартир оснащены лоджиями (включая квартиры-студии), а в трёхкомнатных их может быть до двух. Отдельно продаются 60 кладовых помещений.

В секциях №7 и 8 квартиры сдаются с отделкой. Покупателям доступны два варианта чистовой отделки: «Аквамарин» и «Оникс». В квартирах будет установлена современная сантехника и межкомнатные двери, выключатели и розетки, на стенах – флизелиновые обои под покраску, а в качестве напольного покрытия используются ламинат и керамическая плитка.

Продажи в комплексе ведутся в соответствии с 214-ФЗ. Квартиру можно приобрести, оплатив ее полную стоимость, в ипотеку или рассрочку.

Инфраструктура

Под жилыми корпусами будет построен паркинг на 333 машиноместа, одновременно с домами будет введен в эксплуатацию детский сад на 124 воспитанника. Также на придомовых территориях планируется обустроить детские площадки, прогулочные зоны. По проекту в комплексе 1400 кв. метров коммерческих площадей – на первом этаже жилых домов откроются магазины товаров первой необходимости, салоны красоты, досуговые центры и другие социальные и бытовые объекты. Новостройку «Михайлова, 31» окружает район со сложившейся инфраструктурой. В пешей доступности – несколько общеобразовательных школ, детские сады, сетевые супермаркеты, детская библиотека, аптека. До ближайшего почтового отделения, кинотеатра или отделения банка 5-10 минут пешком.

Окружение

В 8 минутах ходьбы находится «Кусковский лесопарк» — лесной массив площадью свыше 300 га с несколькими прудами.

С лесопарком граничит усадьба «Кусково» — бывшее имение графов Шереметевых, где сохранился архитектурно-художественный ансамбль XVIII века.

Основные параметры

Название ЖК:
ЖК Михайлова, 31
Застройщик:
INGRAD
Ближайшая станция метро:
Рязанский проспект
Расстояние до метро по Яндекс карте в метрах (пешком):
1,8 км (21 минута)
Есть сданные корпуса?:
нет
Год передачи ключей по договору:
2019
Статус недвижимости:
Квартиры
Цена от, руб за Nм2:
от 130 042 рублей
Цена от, руб за мин площадь:
от 4,73 миллионов рублей
Наличие квартир с отделкой:
да
Наличие подземного паркинга:
да
Класс комплекса:
Комфорт
Удаленность ЖК от Садового кольца, в км по дороге на автомобиле:
8,1
Удаленность ЖК от ТТК:
5,2
Удаленность ЖК от МКАД:
0

Дополнительно

Срок передачи ключей по договору долевого участия:
2 квартал 2019 года
Каркас дома:
монолитный железобетонный
Территория комплекса:
свободный доступ, территория не огорожена
Вентилируемый (навесной) фасад:
да
Двор:
без машин
Наличие паркинга:
есть подземный с доступом на лифте со своего этажа
Высота потолков в бетоне от плиты до плиты, по проекту:
2,8
Стоимость независимого ММ в паркинге минимум с учетом максимальной скидки, руб:
Нет в продаже

Удобство и престижность проживания в районе

Район Москвы:
Рязанский
Количество жителей согласно последней переписи, тыс чел / место среди районов Москвы:
108 542 человек, 50 место
Территория, км2 / место среди районов Москвы:
6,49, 76 место
Плотность населения / место среди районов Москвы:
16 724,5 чел/км2, 86 место
Количество школ в районе:
16
Кол-во дет садов в районе:
27
Уровень криминальности по данным полиции (кол-во преступлений на 10 тыс. чел. тяжкие/особо тяжкие):
145 преступлений на 10 000 жителей
Средняя цена за м2 по району Москвы, где строится комплекс:
158 034 РУБ.
Пассажиропоток на станции:
86.600 тыс. чел. в сутки
Пассажиропоток на ветке:
1.114.000 тыс. чел. в сутки
Время в пути до пересечения с кольцевой станцией или с первой пересадкой внутри кольца:
22 минуты
Количество маршрутов общ транспорта от остановки возле ЖК до метро:
пешком
Что конкретно примыкает к участку застройки?:
Улица Михайлово, жилые дома
Благоприятное соседство в радиусе 5 км:
Кусковский лесопарк
Неблагоприятное соседство в радиусе 5 км:
Рязанский проспект
Есть ли широкое шоссе не менее 4-х полос на расстоянии 100 м от комплекса:
нет
Расстояние до ближайшего парка/сквера для прогулок:
2,1 км Кусковский лесопарк
Наличие крупных ТРЦ в радиусе 3 км:
Наска Плаза и Рязанский
Сколько школ в радиусе 1 км от ЖК:
10
Сколько дет садов в радиусе 1 км от ЖК:
14
Нужно ли переходить дорогу по наземному переходу, чтобы попасть в ближайшую муниципальную школу:
да
Есть ли на территории ЖК в планах дет сад:
да
Есть ли на территории ЖК в планах школа:
нет
Материал облицовки фасада наружной стены в квартире:
кирпич, керамический кирпич,
Утеплитель:
да
Кондиционирование:
индивидуальное с местом для установки наружного блока
Отопление:
горизонтальное с вертикальным коллектором в подъезде
Количество квартир и апартаментов в комплексе:
685
Площадь участка застройки, в кв м:
23 818
Площадь застройки на участке:
4 133
Площадь дворового пространства на участке застройки:
19 685
% строений к общей площади участка:
17
% дворового пространства к общей площади участка:
83
Сколько метров двора приходится на 1 квартиру:
28,73
Количество квартир на площадке:
4
Есть ли квартиры свободной планировки без внутренних перегородок:
нет
Квартиры с отделкой (наличие в отдельной секции):
Есть, квартиры с отделкой в секциях 7,8
Количество мест в паркинге:
Предусмотрен подземный паркинг на 333 машин с доступом на лифте
Соотношение количества мм к количеству квартир:
0,48

Оценить безопасность покупки

Данные доступны только авторизованным пользователям.
Войдите в систему или зарегистрируйтесь для просмотра информации.

Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?

Свяжитесь с нами прямо сейчас

Заявка на подбор объекта

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами для подбора подходящего объекта недвижимости

Похожие предложения