ЖК "На Мельникова" на улице Мельников: транспортная доступность, инфраструктура

загрузка карты...

Москва, ул. Мельников

  • Новый проект от застройщика Магистрат
  • Станция метро "Волгоградский проспект" в 14 минутах пешком
  • Монолитные дома, паркинг

ЖК «На Мельникова» – проект комплексной застройки в высокой стадии готовности: 5 из 6-ти корпусов заселены. Монолитно-кирпичные корпуса переменной этажности высотой от 15 до 22 этажей. Каждый корпус индивидуален. Фасадные решения основаны на контрасте теплого бежевого кирпича в сочетании со вставками ярких цветов.

Расположение

Регион Москва --> Район ЮВАО --> Локация Южнопортовый
Метро Волгоградский Проспект 14 минут пешком, Станция МЦК Угрешская 13 минут на транспорте
Адрес: ул. Мельникова, д. 3, корп. 2, 3, 5-7, вл. 1-3, корп. 6

Характеристики

Застройщик: ОАО «Завод железобетонных изделий-5»

Срок сдачи:
сдан корпус 1 (3 к.5)
сдан корпус 2 (3 к.6)
сдан корпус 3 (3 к.7)
сдан корпус 4 (3 к.3)
сдан корпус 5 (3 к.2)
2 квартал 2019 года корпус 6 (1-3 к.6)

Тип здания: монолит

Этажность: 19 - 24

Высота потолка: 2.8

Охрана: есть

Парковка: подземная, наземная

Класс новостройки: комфорт

Стадия строительства:
выдача ключей + заселение корпус 1 (3 к.5)
выдача ключей + заселение корпус 2 (3 к.6)
выдача ключей + заселение корпус 3 (3 к.7)
выдача ключей + заселение корпус 4 (3 к.3)
выдача ключей + заселение корпус 5 (3 к.2)
отделка фасада и внутренние работы корпус 6 (1-3 к.6)

Подробная информация

О проекте

Новый жилой комплекс в Москве на ул. Мельникова – это шесть корпусов комфорт-класса, пять из которых сданы в эксплуатацию. Высота домов от 3 до 23 этажей. Общая площадь проекта составляет 204 536 кв. м.

Квартиры в ЖК «На Мельникова» улучшенной планировки, с просторными кухнями-гостиными. На выбор покупателя представлены одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 45 до 135 кв. м, а также двухуровневые пентхаусы площадью 240-290 кв. м.

Инфраструктура

Корпуса комплекса объединены благоустроенной территорией, на которой имеются детские площадки, зоны отдыха и пешеходные дорожки. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг вместимостью 1 191 машиноместо. Территория вокруг дома охраняется. В шаговой доступности есть школы, поликлиники и магазины.

Окружение

Развитая торговая, социальная и спортивная инфраструктура. Расположение: на границе с ЦАО, Садовое кольцо в 2 км. Прямой выезд на Волгоградский проспект.

Основные параметры

Название ЖК:
ЖК На Мельникова
Застройщик:
Магистрат
Ближайшая станция метро:
Волгоградский проспект
Расстояние до метро по Яндекс карте в км (пешком):
1.2
Есть сданные корпуса?:
да
Год передачи ключей по договору:
2018
Статус недвижимости:
Квартиры
Цена от, руб за Nм2:
от 171 832
Цена от, руб за мин площадь:
от 9,7
Наличие квартир с отделкой:
да
Наличие подземного паркинга:
да
Класс комплекса:
Бизнес
Удаленность ЖК от Садового кольца, в км по дороге на автомобиле:
4
Удаленность ЖК от ТТК:
0
Удаленность ЖК от МКАД:
0

Дополнительно

Срок передачи ключей по договору долевого участия:
Срок сдачи: 3-й квартал 2018 г., есть сданные
Каркас дома:
монолитный
Территория комплекса:
имеет (будет иметь) свободный доступ для всех желающих
Вентилируемый (навесной) фасад:
да
Двор:
свободная парковка
Наличие паркинга:
есть наземный отдельно стоящий многоуровневый, есть подземный с доступом на лифте со своего этажа,
Высота потолков в бетоне от плиты до плиты, по проекту:
2,7
Стоимость независимого ММ в паркинге минимум с учетом максимальной скидки, руб:
740 400

Удобство и престижность проживания в районе

Район Москвы:
Южнопортовый
Количество жителей согласно последней переписи, тыс чел / место среди районов Москвы:
74 376 человек, 90 место
Территория, км2 / место среди районов Москвы:
4,53 км2, 104 место
Плотность населения / место среди районов Москвы:
16 418,54 чел/км2, 42 место
Количество школ в районе:
9
Кол-во дет садов в районе:
10
Уровень криминальности по данным полиции (кол-во преступлений на 10 тыс. чел. тяжкие/особо тяжкие):
153 преступления на 10 000 жителей
Средняя цена за м2 по району Москвы, где строится комплекс:
217 857 РУБ. за м²
Пассажиропоток на станции:
27.000 тыс. чел. в сутки
Пассажиропоток на ветке:
1.114.000 тыс. чел. в сутки
Время в пути до пересечения с кольцевой станцией или с первой пересадкой внутри кольца:
8 минут
Количество маршрутов общ транспорта от остановки возле ЖК до метро:
Пешком
Что конкретно примыкает к участку застройки?:
С запада и с севера улица Мельникова, с востока Сосинская улица, с юга жилые дома
Благоприятное соседство в радиусе 5 км:
Таганский парк культуры и отдыха, Новоспасский пруд, Калитниковский пруд, детский парк Липки, парк Зарядье, Центральный парк культуры и отдыха имени М. Горького, парк Нагатинская пойма, река Москва
Неблагоприятное соседство в радиусе 5 км:
Садовое кольцо, ТТК, Калитниковское кладбище, Волгоградский проспект, Нижегородская эстакада
Есть ли широкое шоссе не менее 4-х полос на расстоянии 100 м от комплекса:
нет
Расстояние до ближайшего парка/сквера для прогулок:
2,1 км Таганский парк культуры и отдыха
Наличие крупных ТРЦ в радиусе 3 км:
2,2 км ТРЦ Мозаика
Сколько школ в радиусе 1 км от ЖК:
5
Сколько дет садов в радиусе 1 км от ЖК:
8
Нужно ли переходить дорогу по наземному переходу, чтобы попасть в ближайшую муниципальную школу:
да
Есть ли на территории ЖК в планах дет сад:
нет
Есть ли на территории ЖК в планах школа:
нет
Материал облицовки фасада наружной стены в квартире:
другие материалы
Утеплитель:
да
Кондиционирование:
индивидуальное с местом для установки наружного блока
Отопление:
горизонтальное с вертикальным коллектором в подъезде
Количество квартир и апартаментов в комплексе:
339
Площадь участка застройки, в кв м:
4914,2
Площадь застройки на участке:
Нет в документах
Площадь дворового пространства на участке застройки:
Нет в документах
% строений к общей площади участка:
Нет в документах
% дворового пространства к общей площади участка:
Нет в документах
Сколько метров двора приходится на 1 квартиру:
Нет в документах
Количество квартир на площадке:
5
Есть ли квартиры свободной планировки без внутренних перегородок:
нет
Квартиры с отделкой (наличие в отдельной секции):
Да
Количество мест в паркинге:
222 машиноместа в подземном паркинге.
Соотношение количества мм к количеству квартир:
0,65

Оценить безопасность покупки

Название по договору/коммерческое название:
ЗАВОД ЖБИ -5 / ОАО "Завод железобетонных изделий-5"
Прослеживается ли связь между юр лицом застройщика и коммерческим названием застройщик:
да
Есть ли у застройщика сданные комплексы:
Да
Указать количество ЖК уже введенных в эксплуатацию:
3
Есть ли разрешение на строительство:
Да, № RU77223000-008384 Дата выдачи 27.08.2013 г. Срок действия 21.11.2014 г. Продлено до 20,05,19 г. Кем выдано - Комитет государственного строительного надзора города Москвы (МОСГОССТРОЙНАДЗОР)
Участок земли в собственности или в аренде:
в аренде
По каким договорам идет продажа квартир:
договор участия в долевом строительстве
Есть ли судебные претензии к юр лицу Застройщика:
нет

Свяжитесь с нами прямо сейчас

Заявка на подбор объекта

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами для подбора подходящего объекта недвижимости

Похожие предложения