ЖК "Невский" на улице Адмирала Макарова: транспортная доступность, инфраструктура

загрузка карты...

ул. Адмирала Макарова, д. 10, корп. 1, 2, 3, 4

  • Новый проект от застройщика КРОСТ
  • Станция метро "Водный стадион" в 14 минутах пешком
  • Монолитные дома, паркинг

Концерн «КРОСТ» представляет новый амбициозный проект - жилой комплекс «Невский». Это квартал класса Premium, расположенный в одном из самых экологически чистых районов, на северо-западе столицы всего в 3-х минутах от метро Водный стадион. В пешей доступности находятся Головинские пруды – уникальный каскад из трех водоемов и Химкинское водохранилище с пляжами, оборудованными для купания, которые стали одним из излюбленных мест отдыха горожан в жаркие дни. Новый формат жизни для тех, кто ценит безупречный сервис и высокий уровень комфорта. Благородство, деликатность и изысканность архитектурных форм аристократического Петербурга.

Расположение

Регион Москва --> Район САО --> Локация Войковский
Метро Водный Стадион 14 минут пешком, Станция МЦК Балтийская 19 минут на транспорте
Адрес: ул. Выборгская, д. 7, корп. 1, 2, ул. Адмирала Макарова, вл. 6, корп. 3, 4, 5

Характеристики

Застройщик: Крост

Срок сдачи:
сдан корпус 1 (д. 7к1)
сдан корпус 2 (д. 7к2)
4 квартал 2018 года корпус 3
4 квартал 2018 года корпус 4
4 квартал 2019 года корпус 5
3 квартал 2019 года корпус 7

Тип здания: монолитно-кирпичный

Этажность: 28

Высота потолка: 2.8

Территория: закрытая территория

Охрана: есть

Парковка: подземная, гостевая

Класс новостройки: премиум

Стадия строительства:
выдача ключей + заселение корпус 1 (д. 7к1)
выдача ключей + заселение корпус 2 (д. 7к2)
отделка фасада и внутренние работы корпус 3
отделка фасада и внутренние работы корпус 4
монтаж средних этажей корпус 5
монтаж нижних этажей корпус 7

Подробная информация

О проекте

Концерн «КРОСТ» – новатор и признанный законодатель современных трендов в области строительства. Все без исключения проекты компании ориентированы на успех, безукоризненное качество и отличаются уникальностью, индивидуальным подходом и созданием максимального комфорта для жизни и отдыха. Жилой комплекс «Невский» - это надежность и неповторимый стиль Вашего дома. Его архитектурное решение объединяет в себе романтику моря, легкость парусов и совершенство каждой детали. Жизнь в «Невском» - это реализация мечты о роскоши и комфорте. «Невский» – это жилой комплекс премиум-класса, который призван украсить северный округ Москвы.

Инфраструктура

На закрытой территории комплекса предусмотрено все необходимое для полноценной жизни и насыщенного отдыха. На первых этажах жилых корпусов будут находиться рестораны, парикмахерские, магазины и другие заведения, оказывающие различные услуги. А для тех, кто хочет окунуться в роскошь и комфорт, на территории ЖК функционирует большой торговый центр «Невский причал».

Владельцы автотранспорта могут оставлять свои машины не только на открытых придомовых парковках, но и в подземном паркинге, рассчитанном на 288 мест. Вся территория, предназначенная для размещения авто, круглосуточно охраняется.

Во дворах жилых корпусов будут проведены работы по обустройству детских и спортивных площадок, прогулочных зон. Также застройщик оборудует места для отдыха взрослых. Большая часть придомовой территории будет благоустроена путем озеленения с помощью кустов, деревьев и цветочных клумб.

В пешей доступности от новостроек находятся общеобразовательные учреждения для школьников и малышей, ВУЗы, сетевые супермаркеты, заведения общепита, банковские отделения, медицинские центры и поликлиники.

Жилой комплекс «Невский» расположен в непосредственной близости к Ленинградскому шоссе и третьему транспортному кольцу, откуда можно добраться в любую точку Москвы.

Окружение

Комплекс «Невский» удобно расположен рядом с основной магистралью города – Ленинградским шоссе – соединяющей главные деловые и культурные центры России – Москву и Санкт-Петербург. Непосредственная близость жилого комплекса к третьему транспортному кольцу позволяет быстро добраться до любой точки столицы, держать руку на пульсе большого города и быть всегда в зоне доступа, выбирая оптимальные маршруты для движения.

Жилой комплекс расположен в 10 минутах ходьбы от метро «Водный стадион». На автомобиле из центра Москвы можно доехать по Ленинградскому шоссе, далее повернув на улицу Выборгская. В направлении к центру Москвы – по Ленинградскому шоссе через разворот на Головинское шоссе.

Основные параметры

Название ЖК:
ЖК Невский
Застройщик:
КРОСТ
Ближайшая станция метро:
Водный стадион
Расстояние до метро по Яндекс карте в метрах (пешком):
1,1 км (14 минут)
Есть сданные корпуса?:
да
Год передачи ключей по договору:
2019
Статус недвижимости:
Квартиры и апартаменты
Цена от, руб за Nм2:
от 157 659 рублей
Цена от, руб за мин площадь:
от 3,81 миллионов рублей
Наличие квартир с отделкой:
нет
Наличие подземного паркинга:
да
Класс комплекса:
Премиум
Удаленность ЖК от Садового кольца, в км по дороге на автомобиле:
11
Удаленность ЖК от ТТК:
8
Удаленность ЖК от МКАД:
0

Дополнительно

Срок передачи ключей по договору долевого участия:
1-ая очередь: корпуса 1,2 уже сданы; 2-ая очередь: корпуса 3, 4 - ввод 30.12.2018 г., передача ключей начиная с 30.06.2019 г., но не позднее 31.03.2020 г.
Каркас дома:
монолитный
Территория комплекса:
огорожена и посторонние не попадут на территорию комплекса
Вентилируемый (навесной) фасад:
да
Двор:
без машин
Наличие паркинга:
есть подземный с доступом на лифте со своего этажа
Высота потолков в бетоне от плиты до плиты, по проекту:
3,1
Стоимость независимого ММ в паркинге минимум с учетом максимальной скидки, руб:
от 1 350 000

Удобство и престижность проживания в районе

Район Москвы:
Войковский
Количество жителей согласно последней переписи, тыс чел / место среди районов Москвы:
69 311 человек, 86-е место
Территория, км2 / место среди районов Москвы:
6,61 км2, 74-е место
Плотность населения / место среди районов Москвы:
10 485,78 чел/км2, 75-е место
Количество школ в районе:
6
Кол-во дет садов в районе:
13
Уровень криминальности по данным полиции (кол-во преступлений на 10 тыс. чел. тяжкие/особо тяжкие):
169 преступлений на 10 000 жителей
Средняя цена за м2 по району Москвы, где строится комплекс:
210 291 РУБ.
Пассажиропоток на станции:
49.400 тыс. чел. в сутки
Пассажиропоток на ветке:
1.287.800 тыс. чел. в сутки
Время в пути до пересечения с кольцевой станцией или с первой пересадкой внутри кольца:
28 минут
Количество маршрутов общ транспорта от остановки возле ЖК до метро:
пешком
Что конкретно примыкает к участку застройки?:
С севера, северо-востока и востока - территория существующей нежилой застройки (не действующей); с северо-запада - территория БЦ "Адмирал"; с запада и юго-запада - территория существующего торгового центра "Невский причал" и далее улица Адмирала Макарова; с юго-востока - территория офисного здания УПП "Спецстрой" (Взято из Заключения экспертизы)
Благоприятное соседство в радиусе 5 км:
Химкинское водохранилище, Тимирязевский парк, парк Покровское-Стрешнево
Неблагоприятное соседство в радиусе 5 км:
Дленинградское шоссе, Волоколамское шоссе
Есть ли широкое шоссе не менее 4-х полос на расстоянии 100 м от комплекса:
нет
Расстояние до ближайшего парка/сквера для прогулок:
2,5 км парк Покровское-Стрешнево
Наличие крупных ТРЦ в радиусе 3 км:
600 м до ТРЦ Водный; 1,5 км до ТРЦ Метрополис; 2,6 км до ТРЦ Речной
Сколько школ в радиусе 1 км от ЖК:
4
Сколько дет садов в радиусе 1 км от ЖК:
6
Нужно ли переходить дорогу по наземному переходу, чтобы попасть в ближайшую муниципальную школу:
да
Есть ли на территории ЖК в планах дет сад:
да
Есть ли на территории ЖК в планах школа:
нет
Материал облицовки фасада наружной стены в квартире:
другие материалы
Утеплитель:
да
Кондиционирование:
индивидуальное с местом для установки наружного блока
Отопление:
горизонтальное с вертикальным коллектором в подъезде
Количество квартир и апартаментов в комплексе:
395
Площадь участка застройки, в кв м:
35186
Площадь застройки на участке:
5932
Площадь дворового пространства на участке застройки:
2804
% строений к общей площади участка:
67,9
% дворового пространства к общей площади участка:
32,1
Сколько метров двора приходится на 1 квартиру:
7,1
Количество квартир на площадке:
от 9 до 14
Есть ли квартиры свободной планировки без внутренних перегородок:
нет
Квартиры с отделкой (наличие в отдельной секции):
Нет
Количество мест в паркинге:
271
Соотношение количества мм к количеству квартир:
0,69

Документы

Оценить безопасность покупки

Данные доступны только авторизованным пользователям.
Войдите в систему или зарегистрируйтесь для просмотра информации.

Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?

Свяжитесь с нами прямо сейчас

Заявка на подбор объекта

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами для подбора подходящего объекта недвижимости

Похожие предложения