ЖК "Нормандия" на улице Тайнинская: транспортная доступность, инфраструктура

загрузка карты...

ул. Тайнинская, вл. 9

  • Проект от застройщика Группа Эталон
  • Станция метро "Медведково" в 23 минутах пешком
  • Монолитные дома

«Нормандия» – современный жилой комплекс комфорт-класса на северо-востоке Москвы, вблизи парка Лосиный Остров. Авторская архитектура, детский сад и школа на территории, благоустроенные охраняемые дворы без машин, прекрасная инфраструктура района, уникальная для мегаполиса экология – здесь есть все, для того, чтобы ЖИТЬ!

Расположение

Регион Москва --> Район СВАО --> Локация Лосиноостровский
Метро Бабушкинская 11 минут на транспорте, Ж/Д-станция Лось 11 минут на транспорте
Адрес: ул. Тайнинская, вл. 9, корп. 3-5

Характеристики

Застройщик: «ЛС-Риэлти» Группа Эталон

Срок сдачи:
1 квартал 2020 года корпус 3
1 квартал 2020 года корпус 4
1 квартал 2020 года корпус 5

Тип здания: монолитно-каркасный

Этажность: 22

Высота потолка: 2.75

Территория: закрытая территория

Охрана: есть

Двор: без машин

Парковка: подземная

Класс новостройки: комфорт

Стадия строительства:
отделка фасада и внутренние работы корпус 3
котлован/фундамент корпус 4
котлован/фундамент корпус 5

Подробная информация

О проекте

«Нормандия» – современный жилой комплекс комфорт-класса на северо-востоке Москвы, вблизи национального парка «Лосиный Остров». Авторская архитектура, детский сад на территории, благоустроенные охраняемые дворы без машин, прекрасная инфраструктура района, уникальная для мегаполиса экология – здесь есть все, для того чтобы ЖИТЬ!

Закрытые охраняемые дворы, оригинальные проекты благоустройства. Экология – совсем рядом Лосиный Остров, собственный выход к благоустроенной набережной р. Яузы, Джамгаровские пруды. Прекрасная транспортная и пешеходная доступность, закрытые паркинги. Развитая социально-бытовая инфраструктура района.

Инфраструктура

ЖК «Нормандия» строится на территории уже сложившегося жилого микрорайона со всей необходимой социальной и коммерческой инфраструктурой. Кроме того, на территории комплекса будет построен свой собственный детский сад, супермаркет и магазины шаговой доступности!

Окружение

Новостройка строится на месте бывшего воинского автопарка, сейчас демонтируются последние его здания. В ближайших окрестностях нет вредных промышленных предприятий, хотя территория с одной стороны граничит с военным заводом, но по слухам, это место уже не используется по назначению. С другой стороны располагается закрытый гараж одного из предприятий.

Сама Тайнинская улица не отличается большим транспортным потоком, является тихой и зеленой. В непосредственной близости от комплекса проходит территория парка долины реки Яуза, куда с территории ЖК будет организован обустроенный выход.

В километре находится Джамагаровский парк с прудами и рекой Ичкой, на таком же расстоянии, в районе санатория «Светлана», расположен Таежный сквер. В 10 минутах ходьбы находится парк Торфянка с одноименным прудом. Да и до Национального парка Лосиный остров здесь не очень далеко.

Основные параметры

Название ЖК:
ЖК Нормандия
Застройщик:
Группа Эталон
Ближайшая станция метро:
Медведково
Расстояние до метро по Яндекс карте в метрах (пешком):
1,9 км (23 минуты)
Есть сданные корпуса?:
нет
Год передачи ключей по договору:
2020
Статус недвижимости:
Квартиры и апартаменты
Цена от, руб за Nм2:
от 108 453 рублей
Цена от, руб за мин площадь:
от 4,28 миллионов рублей
Наличие квартир с отделкой:
да
Наличие подземного паркинга:
нет
Класс комплекса:
Комфорт
Удаленность ЖК от Садового кольца, в км по дороге на автомобиле:
15
Удаленность ЖК от ТТК:
12
Удаленность ЖК от МКАД:
0

Дополнительно

Срок передачи ключей по договору долевого участия:
Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2020 года
Каркас дома:
монолитный железобетонный
Территория комплекса:
огорожена и посторонние не попадут на территорию комплекса
Вентилируемый (навесной) фасад:
да
Двор:
без машин
Наличие паркинга:
нет паркинга
Высота потолков в бетоне от плиты до плиты, по проекту:
2,8
Стоимость независимого ММ в паркинге минимум с учетом максимальной скидки, руб:
Нет паркинга

Удобство и престижность проживания в районе

Район Москвы:
Лосиноостровский
Количество жителей согласно последней переписи, тыс чел / место среди районов Москвы:
82 821 человек, 78 место
Территория, км2 / место среди районов Москвы:
5,54 км2, 89 место
Плотность населения / место среди районов Москвы:
14 949,64 чел/км2, 45 место
Количество школ в районе:
22
Кол-во дет садов в районе:
16
Уровень криминальности по данным полиции (кол-во преступлений на 10 тыс. чел. тяжкие/особо тяжкие):
100 преступлений на 10 000 жителей
Средняя цена за м2 по району Москвы, где строится комплекс:
159 584 РУБ.
Пассажиропоток на станции:
50.200 тыс. чел. в сутки
Пассажиропоток на ветке:
1.018.200 тыс. чел. в сутки
Время в пути до пересечения с кольцевой станцией или с первой пересадкой внутри кольца:
23 минуты
Количество маршрутов общ транспорта от остановки возле ЖК до метро:
пешком
Что конкретно примыкает к участку застройки?:
На востоке Тайнинская улица, на юге, на западе и на севере жилые дома
Благоприятное соседство в радиусе 5 км:
Джамагарский парк, Мытищинский ЦПКиО, Перловский парк, Таёжный сквер, река Ичка, река Лось, Капустинский пруд, парк Свиблово, река Яуза, Бабушкинский парк, река Чермянка, Ясный пруд, Медведковский парк
Неблагоприятное соседство в радиусе 5 км:
Бабушкинское кладбище, Медведковское кладбище, Раевское кладбище, МКАД
Есть ли широкое шоссе не менее 4-х полос на расстоянии 100 м от комплекса:
нет
Расстояние до ближайшего парка/сквера для прогулок:
Джамагаровский парк (1,4 км)
Наличие крупных ТРЦ в радиусе 3 км:
Тайнинский ТРЦ (540 м)
Сколько школ в радиусе 1 км от ЖК:
5
Сколько дет садов в радиусе 1 км от ЖК:
8
Нужно ли переходить дорогу по наземному переходу, чтобы попасть в ближайшую муниципальную школу:
нет
Есть ли на территории ЖК в планах дет сад:
нет
Есть ли на территории ЖК в планах школа:
нет
Материал облицовки фасада наружной стены в квартире:
кирпич
Утеплитель:
да
Кондиционирование:
индивидуальное с местом для установки наружного блока
Отопление:
горизонтальное с вертикальным коллектором в подъезде
Количество квартир и апартаментов в комплексе:
1473
Площадь участка застройки, в кв м:
44300
Площадь застройки на участке:
2972
Площадь дворового пространства на участке застройки:
41328
% строений к общей площади участка:
6,7
% дворового пространства к общей площади участка:
93,3
Сколько метров двора приходится на 1 квартиру:
28,05
Количество квартир на площадке:
4
Есть ли квартиры свободной планировки без внутренних перегородок:
нет
Квартиры с отделкой (наличие в отдельной секции):
Написано, что есть 1-комнатные, 2-комнатные с отделкой
Количество мест в паркинге:
Паркинг не предусмотрен
Соотношение количества мм к количеству квартир:
Паркинг не предусмотрен

Оценить безопасность покупки

Данные доступны только авторизованным пользователям.
Войдите в систему или зарегистрируйтесь для просмотра информации.

Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?

Свяжитесь с нами прямо сейчас

Заявка на подбор объекта

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами для подбора подходящего объекта недвижимости

Похожие предложения