ЖК "Новые котельники" на улице Угрешская: транспортная доступность, инфраструктура

загрузка карты...

Московская обл., Дзержинский, ул. Угрешская

  • Новый проект от застройщика Концерн Русич
  • Станция метро "Котельники" в 59 минутах пешком
  • Монолитные дома, паркинг

На большой площади в 22,79 Га появятся 14 домов переменной этажности, высотой от 17 до 25 этажей, 4 детских сада, школа, медицинский центр, административный комплекс, а также многоуровневые паркинги и гостевые автостоянки.

Расположение

Регион Московская область --> Район Котельники городской округ --> Локация Котельники
Метро Котельники 10 минут на транспорте, Шоссе Дзержинское 2 км от МКАД, Ж/Д-станция Люберцы-1 36 минут на транспорте
Адрес: ул. Угрешская, д. 7, корп. 1-3, 6-8

Характеристики

Застройщик: Котельники

Срок сдачи:
1 квартал 2019 года корпус 1
1 квартал 2019 года корпус 2
1 квартал 2019 года корпус 3
3 квартал 2019 года корпус 6
2 квартал 2019 года корпус 7
3 квартал 2019 года корпус 8

Тип здания: монолит

Этажность: 25

Высота потолка: 2.8

Лифт: есть

Грузовой лифт: есть

Отделка: есть

Тип кондиционирования: индивидуальное

Двор: без машин

Парковка: подземная, наземная

Класс новостройки: комфорт

Стадия строительства:
отделка фасада и внутренние работы корпус 1
отделка фасада и внутренние работы корпус 2
монтаж средних этажей корпус 3
котлован/фундамент корпус 6
котлован/фундамент корпус 7
котлован/фундамент корпус 8

Подробная информация

О проекте

Уникальная рекреационная зона проекта для взрослых и детей! Все жильцы могут посетить наш собственный полностью оборудованный пляж, который находится в некотором удалении от жилого комплекса.

Инфраструктура

Первый этаж жилых домов будет предназначен для коммерческих помещений. Магазины, аптеки, салоны красоты, другие бытовые службы начнут работать сразу после ввода домов в эксплуатацию. Помимо этого одновременно с домами первой очереди будет построено административное здание.

Рядом с домами будет построен 9-ти этажный надземный паркинг и 3-х уровневый подземный паркинг, в общей сложности рассчитанные на 5320 машиномест. Также в проекте – 4 детских сада для 630 малышей, общеобразовательная школа, рассчитанная на 1500 учеников, медицинский центр. На придомовой территории планируется устроить детские площадки, организовать зоны отдыха, установить уличные тренажёры.

Окружение

К услугам новосёлов – инфраструктура посёлка Котельники. Помимо школ, детских садов и магазинов здесь есть школа искусств, фитнес-центры, филиал университета и техникум. В непосредственной близости от новостройки – несколько торговых центров различного ассортимента, в том числе с кинотеатром и кафе.

Основные параметры

Название ЖК:
ЖК Новые котельники
Застройщик:
Концерн Русич
Ближайшая станция метро:
Котельники
Расстояние до метро по Яндекс карте в метрах (пешком):
5 км (59 минут)
Есть сданные корпуса?:
нет
Год передачи ключей по договору:
2019
Статус недвижимости:
Квартиры
Цена от, руб за Nм2:
от 71 730
Цена от, руб за мин площадь:
от 1,84
Наличие квартир с отделкой:
да
Наличие подземного паркинга:
нет
Класс комплекса:
Комфорт
Удаленность ЖК от Садового кольца, в км по дороге на автомобиле:
20
Удаленность ЖК от ТТК:
16
Удаленность ЖК от МКАД:
4

Дополнительно

Срок передачи ключей по договору долевого участия:
Срок сдачи: 2 – 3-й квартал 2019 г.
Каркас дома:
монолитный
Территория комплекса:
огорожена и посторонние не попадут на территорию комплекса
Вентилируемый (навесной) фасад:
да
Двор:
без машин
Наличие паркинга:
есть наземный отдельно стоящий многоуровневый, есть подземный без доступа на лифте со своего этажа(для доступа в паркинг нужно выйти из подъезда),
Высота потолков в бетоне от плиты до плиты, по проекту:
2,8
Стоимость независимого ММ в паркинге минимум с учетом максимальной скидки, руб:
Нет в продаже

Удобство и престижность проживания в районе

Район Москвы:
Котельники
Количество жителей согласно последней переписи, тыс чел / место среди районов Москвы:
44 869 человек
Территория, км2 / место среди районов Москвы:
14,3 км2
Плотность населения / место среди районов Москвы:
Нет данных
Количество школ в районе:
3
Кол-во дет садов в районе:
7
Уровень криминальности по данным полиции (кол-во преступлений на 10 тыс. чел. тяжкие/особо тяжкие):
Нет данных
Средняя цена за м2 по району Москвы, где строится комплекс:
110 170 РУБ. за м²
Пассажиропоток на станции:
19.000 тыс. чел. в сутки
Пассажиропоток на ветке:
1.114.000 тыс. чел. в сутки
Время в пути до пересечения с кольцевой станцией или с первой пересадкой внутри кольца:
34 минуты
Количество маршрутов общ транспорта от остановки возле ЖК до метро:
жилой комплекс Новые Котельники, к3 9 мин730 мподождать 11 мин Макдоналдс Автобус: 470 17 мин АЗС Монтажный завод Белая Дача Метро Котельники
Что конкретно примыкает к участку застройки?:
С запада Угрешская улица, с севера и с востока жилые дома, с юга карьер Земснаряд Люберецкого горнообогатительного комбината
Благоприятное соседство в радиусе 5 км:
карьер Земснаряд Люберецкого горнообогатительного комбината, Большой Люберецкий карьер, природно-исторический парк Кузьминки-Люблино, Люберецкий парк культуры и отдыха, река Москва
Неблагоприятное соседство в радиусе 5 км:
Новолюберецкое кладбище, МКАД, Дзержинское шоссе
Есть ли широкое шоссе не менее 4-х полос на расстоянии 100 м от комплекса:
нет
Расстояние до ближайшего парка/сквера для прогулок:
2,2 сквер Победы
Наличие крупных ТРЦ в радиусе 3 км:
2,6 ТРЦ Мега
Сколько школ в радиусе 1 км от ЖК:
3
Сколько дет садов в радиусе 1 км от ЖК:
5
Нужно ли переходить дорогу по наземному переходу, чтобы попасть в ближайшую муниципальную школу:
да
Есть ли на территории ЖК в планах дет сад:
нет
Есть ли на территории ЖК в планах школа:
нет
Материал облицовки фасада наружной стены в квартире:
другие материалы
Утеплитель:
да
Кондиционирование:
индивидуальное с местом для установки наружного блока
Отопление:
горизонтальное с вертикальным коллектором в подъезде
Количество квартир и апартаментов в комплексе:
2 850
Площадь участка застройки, в кв м:
89651 (44213, 45438)
Площадь застройки на участке:
9452,2 (860,44, 1699,7, 1716,06, 1913, 1367, 1896)
Площадь дворового пространства на участке застройки:
80198,8
% строений к общей площади участка:
10,54
% дворового пространства к общей площади участка:
89, 87
Сколько метров двора приходится на 1 квартиру:
28,13
Количество квартир на площадке:
6
Есть ли квартиры свободной планировки без внутренних перегородок:
нет
Квартиры с отделкой (наличие в отдельной секции):
Да
Количество мест в паркинге:
2800 машиномест в многоуровневом паркинге
Соотношение количества мм к количеству квартир:
0,98

Документы

Оценить безопасность покупки

Название по договору/коммерческое название:
ООО «Котельники» / Концерн Русич
Прослеживается ли связь между юр лицом застройщика и коммерческим названием застройщик:
нет
Есть ли у застройщика сданные комплексы:
Нет
Указать количество ЖК уже введенных в эксплуатацию:
0
Есть ли разрешение на строительство:
Да, № RU50-17-8848-2017 Дата выдачи 16.08.2017 г. Срок действия 16.08.2019 г. Да, № RU50-17-8844-2017 Дата выдачи 15.08.2017 г. Срок действия 15.08.2019 г. Да, № RU50-17-6470-2016 Дата выдачи 18.11.2016 г. Срок действия 18.02.2019 г. Да, № RU50-50-6470-2016 Дата выдачи 18.11.2016 г. Срок действия 18.11.2019 г. Да, № RU50-50-6468-2016 Дата выдачи 18.11.2016 г. Срок действия 18.11.2019 г. Да, № RU50-50-6469-2016 Дата выдачи 18.11.2016 г. Срок действия 18.11.2019 г. Кем выдано - Комитет государственного строительного надзора города Москвы (МОСГОССТРОЙНАДЗОР)
Участок земли в собственности или в аренде:
собственность
По каким договорам идет продажа квартир:
договор участия в долевом строительстве
Есть ли судебные претензии к юр лицу Застройщика:
нет

Свяжитесь с нами прямо сейчас

Заявка на подбор объекта

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами для подбора подходящего объекта недвижимости

Похожие предложения