ЖК "Новые Ватутинки" на улице Футбольная: транспортная доступность, инфраструктура

загрузка карты...

пос. Десёновское, Футбольная ул.

  • Новый проект от застройщика Инвесттраст
  • Станция метро "Тёплый Стан" в 3 часах 56 минутах пешком
  • Монолитные дома, паркинг

Район Новые Ватутинки расположен в самом центре Новой Москвы, в 14 км от МКАД по Калужскому шоссе. В рамках проекта будет возведено 860 000 кв. м недвижимости. Район Новые Ватутинки состоит из двух микрорайонов – «Центральный» (многоэтажная застройка) и «Южный» (малоэтажная застройка). Строительство микрорайона Центральный началось в декабре 2011 года. Дата окончания строительства мкрн. Центральный - 2020 год.

Расположение

Регион Новая Москва --> Район Новомосковский АО --> Локация Десеновское С/П
Метро Теплый Стан 31 минуте на транспорте, Шоссе Калужское 14 км от МКАД
Адрес: Калужское ш., кв-л Южный корп. 29-32, 61-64, Центральный мкр. корп. 10/1, 10/2, 14, 20/1, 20/2, 36, 37

Характеристики

Застройщик: АО «Инвесттраст»

Срок сдачи:
сдан корпус 1 (кв-л Южный)
сдан корпус 1 (мкр. Центральный)
2 квартал 2020 года корпус 1/1
2 квартал 2020 года корпус 1/2
2 квартал 2020 года корпус 1/3
2 квартал 2020 года корпус 1/4
сдан корпус 10 (кв-л Южный)
сдан корпус 11 (кв-л Южный)
сдан корпус 12 (кв-л. Южный)
сдан корпус 13 (кв-л Южный)
сдан корпус 14 (кв-л Южный)
сдан корпус 15 (кв-л Южный)
сдан корпус 16 (кв-л Южный)
сдан корпус 17 (кв-л Южный)
сдан корпус 18 (кв-л Южный)
сдан корпус 19 (кв-л Южный)
сдан корпус 2 (кв-л Южный)
сдан корпус 20 (кв-л Южный)
сдан корпус 21 (кв-л Южный)
сдан корпус 22 (кв-л Южный)
сдан корпус 23 (кв-л Южный)
сдан корпус 24 (кв-л Южный)
сдан корпус 25 (кв-л Южный)
сдан корпус 26 (кв-л Южный)
сдан корпус 27 (кв-л Южный)
сдан корпус 28 (кв-л Южный)
сдан корпус 29 (кв-л Южный)
сдан корпус 3 (кв-л Южный)
сдан корпус 30 (кв-л Южный)
сдан корпус 31 (кв-л Южный)
сдан корпус 32 (кв-л Южный)
сдан корпус 33 (кв-л Южный)
сдан корпус 34 (кв-л Южный)
сдан корпус 35 (кв-л Южный)
сдан корпус 36 (кв-л. Южный)
сдан корпус 37 (кв-л Южный)
сдан корпус 38 (кв-л Южный)
сдан корпус 39 (кв-л Южный)
сдан корпус 4 (кв-л Южный)
сдан корпус 40 (кв-л Южный)
сдан корпус 41 (кв-л Южный)
сдан корпус 42 (кв-л Южный)
сдан корпус 43 (кв-л Южный)
сдан корпус 44 (кв-л Южный)
сдан корпус 45 (кв-л Южный)
сдан корпус 46 (кв-л Южный)
сдан корпус 47 (кв-л Южный)
сдан корпус 48 (кв-л Южный)
сдан корпус 49 (кв-л Южный)
сдан корпус 5 (кв-л Южный)
сдан корпус 50 (кв-л Южный)
сдан корпус 51 (кв-л Южный)
сдан корпус 52 (кв-л Южный)
сдан корпус 53 (кв-л Южный)
сдан корпус 54 (кв-л Южный)
сдан корпус 55 кв-л Южный)
сдан корпус 56 (кв-л Южный)
сдан корпус 57 (кв-л Южный)
сдан корпус 58 (кв-л Южный)
сдан корпус 59 (кв-л Южный)
сдан корпус 6 (кв-л Южный)
сдан корпус 60 (кв-л Южный)
сдан корпус 61 (кв-л Южный)
сдан корпус 62 (кв-л Южный)
сдан корпус 63 (кв-л Южный)
сдан корпус 64 (кв-л Южный)
сдан корпус 65 (кв-л Южный)
сдан корпус 66 (кв-л Южный)
сдан корпус 67 (кв-л Южный)
сдан корпус 68 (кв-л Южный)
сдан корпус 69 (кв-л Южный)
сдан корпус 7 (кв-л Южный)
сдан корпус 70 (кв-л Южный)
сдан корпус 71 (кв-л Южный)
сдан корпус 72 (кв-л Южный)
сдан корпус 73 (кв-л Южный)
сдан корпус 74 (кв-л Южный)
сдан корпус 75 (кв-л Южный)
сдан корпус 76 (кв-л Южный)
сдан корпус 77 (кв-л Южный)
сдан корпус 78 (кв-л Южный)
сдан корпус 79 (кв-л Южный)
сдан корпус 8 (кв-л Южный)
сдан корпус 80 (кв-л Южный)
сдан корпус 81 (кв-л Южный)
сдан корпус 82 (кв-л Южный)
сдан корпус 83 (кв-л Южный)
сдан корпус 84 (кв-л Южный)
сдан корпус 85 (кв-л Южный)
сдан корпус 86 (кв-л Южный)
сдан корпус 87 (кв-л Южный)
сдан корпус 9 (кв-л Южный)
сдан корпус 2 (мкр. Центральный)
сдан корпус 4/1 (мкр. Центральный)
4 квартал 2018 года корпус 4/2 (мкр. Центральный)
4 квартал 2018 года корпус 4/3 (мкр. Центральный)
сдан корпус 6 (мкр. Центральный)
4 квартал 2018 года корпус 6/1 (мкр. Центральный)
сдан корпус 8 (мкр. Центральный)
3 квартал 2019 года корпус 8/1 (мкр. Центральный)
4 квартал 2019 года корпус 8/2 (мкр. Центральный)
сдан корпус 9 (мкр. Центральный)
сдан корпус 10 (мкр. Центральный)
1 квартал 2019 года корпус 10/1 (мкр. «Центральный»)
1 квартал 2019 года корпус 10/2 (мкр. Центральный)
сдан корпус 11 (мкр. Центральный)
сдан корпус 12 (мкр. Центральный)
сдан корпус 13 (мкр. Центральный)
сдан корпус 14 (мкр. Центральный)
сдан корпус 19 (мкр. Центральный)
сдан корпус 20/1 (мкр. Центральный)
сдан корпус 20/2 (мкр. Центральный)
сдан корпус 33 (мкр. Центральный)
сдан корпус 34 (мкр. Центральный)
сдан корпус 35 (мкр. Центральный)
сдан корпус 36 (мкр. Центральный)
сдан корпус 37 (мкр. Центральный)
сдан корпус 38 (мкр. Центральный)

Тип здания: панельный, монолитно-каркасный

Этажность: 17

Высота потолка: 2.7

Лифт: есть

Грузовой лифт: есть

Отделка: есть

Тип кондиционирования: индивидуальное

Закрытая территория: есть

Парковка: многоуровневая, гостевая, подземная

Класс новостройки: эконом

Стадия строительства:
выдача ключей + заселение корпус 1 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 1 (мкр. Центральный)
котлован/фундамент корпус 1/1
котлован/фундамент корпус 1/2
уточняется корпус 1/3
уточняется корпус 1/4
выдача ключей + заселение корпус 10 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 11 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 12 (кв-л. Южный)
выдача ключей + заселение корпус 13 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 14 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 15 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 16 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 17 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 18 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 19 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 2 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 20 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 21 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 22 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 23 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 24 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 25 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 26 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 27 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 28 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 29 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 3 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 30 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 31 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 32 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 33 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 34 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 35 (кв-л Южный)
уточняется корпус 36 (кв-л. Южный)
выдача ключей + заселение корпус 37 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 38 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 39 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 4 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 40 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 41 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 42 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 43 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 44 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 45 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 46 (кв-л Южный)
уточняется корпус 47 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 48 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 49 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 5 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 50 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 51 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 52 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 53 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 54 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 55 кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 56 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 57 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 58 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 59 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 6 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 60 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 61 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 62 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 63 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 64 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 65 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 66 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 67 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 68 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 69 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 7 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 70 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 71 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 72 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 73 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 74 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 75 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 76 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 77 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 78 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 79 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 8 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 80 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 81 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 82 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 83 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 84 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 85 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 86 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 87 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 9 (кв-л Южный)
выдача ключей + заселение корпус 2 (мкр. Центральный)
выдача ключей + заселение корпус 4/1 (мкр. Центральный)
отделка фасада и внутренние работы корпус 4/2 (мкр. Центральный)
отделка фасада и внутренние работы корпус 4/3 (мкр. Центральный)
выдача ключей + заселение корпус 6 (мкр. Центральный)
монтаж нижних этажей корпус 6/1 (мкр. Центральный)
выдача ключей + заселение корпус 8 (мкр. Центральный)
котлован/фундамент корпус 8/1 (мкр. Центральный)
котлован/фундамент корпус 8/2 (мкр. Центральный)
выдача ключей + заселение корпус 9 (мкр. Центральный)
выдача ключей + заселение корпус 10 (мкр. Центральный)
отделка фасада и внутренние работы корпус 10/1 (мкр. «Центральный»)
монтаж верхних этажей корпус 10/2 (мкр. Центральный)
выдача ключей + заселение корпус 11 (мкр. Центральный)
выдача ключей + заселение корпус 12 (мкр. Центральный)
выдача ключей + заселение корпус 13 (мкр. Центральный)
выдача ключей + заселение корпус 14 (мкр. Центральный)
выдача ключей + заселение корпус 19 (мкр. Центральный)
выдача ключей + заселение корпус 20/1 (мкр. Центральный)
выдача ключей + заселение корпус 20/2 (мкр. Центральный)
выдача ключей + заселение корпус 33 (мкр. Центральный)
сдан ГК корпус 34 (мкр. Центральный)
выдача ключей + заселение корпус 35 (мкр. Центральный)
сдан ГК корпус 36 (мкр. Центральный)
сдан ГК корпус 37 (мкр. Центральный)
выдача ключей + заселение корпус 38 (мкр. Центральный)

Подробная информация

О проекте

ЖК «Новые Ватутинки» — крупный жилой массив, строящийся в центре Новой Москвы. Территория мультиформатной застройки поделена Калужским шоссе на две части. С одной стороны магистрали расположен высотный микрорайон «Центральный»: 49 разновысотных панельных домов (12, 13 и 17 этажей). Через дорогу построен и заселен малоэтажный квартал «Южный»: 86 монолитных 3-этажных домов.

Инфраструктура

В новом районе запланированы 3 школы, одна из них (на 1100 учеников с углубленным изучением иностранных языков, естественных наук и математики) уже работает, начато строительство следующей школы. Работают три детских сада на 690 воспитанников, приступили к строительству еще одного детского сада, рассчитанного на 350 мест и школы на 1375 учеников.

Проектом предусмотрены физкультурно-оздоровительные и торговый центры, медицинский центр, круглосуточный пансионат для людей пожилого возраста. С весны 2016 года функционирует поликлиника, рассчитанная на 550 посещений в смену. В поликлинике принимают специалисты детского и взрослого отделения.

На первых этажах готовых домов открываются мини-маркеты, салоны красоты, офисы банков, фитнес-клубы, кружки и секции по интересам для разных возрастных групп. Уже действует Центр госуслуг «Мои документы». Во дворах обустраиваются детские игровые городки и универсальные спортплощадки для жильцов различной возрастной категории. Для домашних питомцев предусмотрены специальные места выгула. В ЖК «Новые Ватутинки» построен многоярусный паркинг с боксами разных размеров на 569 мест. Открытые стоянки разместятся дополнительно на придомовой территории.

Окружение

В будущем жители района Новые Ватутинки будут пользоваться одноименной станцией метро прямо на территории жилого микрорайона Центральный. А уже сегодня, благодаря масштабной реконструкции Калужского шоссе, новым развязкам, туннелям и большему числу полос, жители добираются до дома от метро «Теплый стан» за 10-15 минут.

В районе курсируют автобусные маршруты Мосгортранс номер 891 (от Нововатутинского проспекта до станции метро «Теплый стан»). Автобусный маршрут номер 117 соединяет Нововатутинский проспект со станцией метро «Бульвар Адмирала Ушакова». Автобус №876 проходит по маршруту Нововатутинский проспект д.9 - станция метро «Саларьево».

Основные параметры

Название ЖК:
ЖК Новые Ватутинки
Застройщик:
Инвесттраст
Ближайшая станция метро:
Тёплый Стан
Расстояние до метро по Яндекс карте в метрах (пешком):
17 км (3 часа 56 минут)
Есть сданные корпуса?:
да
Год передачи ключей по договору:
2018
Статус недвижимости:
Квартиры
Цена от, руб за Nм2:
от 116 470
Цена от, руб за мин площадь:
от 4,95
Наличие квартир с отделкой:
да
Наличие подземного паркинга:
да
Класс комплекса:
Эконом
Удаленность ЖК от Садового кольца, в км по дороге на автомобиле:
32
Удаленность ЖК от ТТК:
28
Удаленность ЖК от МКАД:
15

Дополнительно

Срок передачи ключей по договору долевого участия:
Срок сдачи: сдан
Каркас дома:
монолитный
Территория комплекса:
имеет (будет иметь) свободный доступ для всех желающих
Вентилируемый (навесной) фасад:
да
Двор:
без машин
Наличие паркинга:
есть наземный отдельно стоящий многоуровневый, есть подземный без доступа на лифте со своего этажа(для доступа в паркинг нужно выйти из подъезда), праковка наземная стоящая отдельно,
Высота потолков в бетоне от плиты до плиты, по проекту:
2,65
Стоимость независимого ММ в паркинге минимум с учетом максимальной скидки, руб:
Нет паркинга

Удобство и престижность проживания в районе

Район Москвы:
Поселение Десёновское
Количество жителей согласно последней переписи, тыс чел / место среди районов Москвы:
16 901 человек
Территория, км2 / место среди районов Москвы:
52,99 км2
Плотность населения / место среди районов Москвы:
318.95 чел/км2
Количество школ в районе:
2
Кол-во дет садов в районе:
3
Уровень криминальности по данным полиции (кол-во преступлений на 10 тыс. чел. тяжкие/особо тяжкие):
Нет данных
Средняя цена за м2 по району Москвы, где строится комплекс:
Нет информации
Пассажиропоток на станции:
31.300 тыс. чел. в сутки
Пассажиропоток на ветке:
1.018.200 тыс. чел. в сутки
Время в пути до пересечения с кольцевой станцией или с первой пересадкой внутри кольца:
26 минут
Количество маршрутов общ транспорта от остановки возле ЖК до метро:
Нововатутинский проспект, 9 1 мин41 мподождать 7 мин Нововатутинский проспект Автобусы: 891 891к Маршрутка: 522 41 мин Ватутинки - Микрорайон Южный Санаторий Десна Ракитки Сосенки Столбово Ашан МКАД Профсоюзная улица, 156 Метро Тёплый Стан
Что конкретно примыкает к участку застройки?:
С запада улица Светлая, с севера Калужское шоссе, с востока река Десна, с юга Армейская улица
Благоприятное соседство в радиусе 5 км:
Станиславские пруды
Неблагоприятное соседство в радиусе 5 км:
Калужское шоссе, кладбище Ракитки
Есть ли широкое шоссе не менее 4-х полос на расстоянии 100 м от комплекса:
нет
Расстояние до ближайшего парка/сквера для прогулок:
1,7 км Станиславские пруды
Наличие крупных ТРЦ в радиусе 3 км:
Нет
Сколько школ в радиусе 1 км от ЖК:
0
Сколько дет садов в радиусе 1 км от ЖК:
3
Нужно ли переходить дорогу по наземному переходу, чтобы попасть в ближайшую муниципальную школу:
да
Есть ли на территории ЖК в планах дет сад:
да
Есть ли на территории ЖК в планах школа:
да
Материал облицовки фасада наружной стены в квартире:
другие материалы
Утеплитель:
да
Кондиционирование:
индивидуальное с местом для установки наружного блока
Отопление:
горизонтальное с вертикальным коллектором в подъезде
Количество квартир и апартаментов в комплексе:
1 008
Площадь участка застройки, в кв м:
52 748,00
Площадь застройки на участке:
9607,6
Площадь дворового пространства на участке застройки:
43141
% строений к общей площади участка:
18,21
% дворового пространства к общей площади участка:
81,79
Сколько метров двора приходится на 1 квартиру:
42,79
Количество квартир на площадке:
От 2 до 3
Есть ли квартиры свободной планировки без внутренних перегородок:
нет
Квартиры с отделкой (наличие в отдельной секции):
Да
Количество мест в паркинге:
519
Соотношение количества мм к количеству квартир:
0,51

Оценить безопасность покупки

Название по договору/коммерческое название:
Беджакра Менеджмент Лимитед / Инвесттраст
Прослеживается ли связь между юр лицом застройщика и коммерческим названием застройщик:
нет
Есть ли у застройщика сданные комплексы:
Нет
Указать количество ЖК уже введенных в эксплуатацию:
0
Есть ли разрешение на строительство:
Да, № 77-232000-013363-2016 Дата выдачи 27.09.2016 г. Срок действия 27.02.2019 г. Кем выдано - Комитет государственного строительного надзора города Москвы (МОСГОССТРОЙНАДЗОР)
Участок земли в собственности или в аренде:
собственность
По каким договорам идет продажа квартир:
договор участия в долевом строительстве
Есть ли судебные претензии к юр лицу Застройщика:
нет

Свяжитесь с нами прямо сейчас

Заявка на подбор объекта

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами для подбора подходящего объекта недвижимости

Похожие предложения