ЖК Огни между ул. Лобачевского и платформой «Матвеевская»: транспортная доступность, инфраструктура

загрузка карты...

ул. Лобачевского

  • Новый проект от застройщика ДОНСТРОЙ
  • Станция метро "Раменки" в 36 минутах пешком
  • Монолитные дома, паркинг

ЖК ОГНИ – первый и самый доступный проект комфорт-класса нового квартала ДОНСТРОЙ в Раменках. Это стильная архитектура и дизайн, эффективные планировки и большой доступный паркинг. В ОГНЯХ широкий выбор квартир – от студий до 4-комнатных. Раменки – исторически престижное место проживания научной, спортивной, политической и бизнес-элиты. ОГНИ находятся в окружении многочисленных парков и заповедников. Рядом – новые станции метро.

Расположение

Регион Москва --> Район ЗАО --> Локация Раменки
Метро Раменки 25 минут на транспорте, Ж/Д-станция Матвеевская 10 минут пешком
Адрес: между ул. Лобачевского и платформой «Матвеевская»

Характеристики

Застройщик: Развитие

Срок сдачи:
4 квартал 2020 года корпус 1
4 квартал 2020 года корпус 2

Тип здания: монолит

Этажность: 35

Высота потолка: 3.1 — 3.5

Территория: закрытая территория

Охрана: есть

Двор: без машин

Парковка: многоуровневая

Класс новостройки: комфорт

Стадия строительства:
котлован/фундамент корпус 1
котлован/фундамент корпус 2

Подробная информация

О проекте

ОГНИ – это первый и самый доступный проект нового квартала ДОНСТРОЙ в Раменках. Здесь нет места стереотипам о привычном комфорт-классе. Это стильная архитектура и дизайн интерьеров, крупноформатное остекление, эффективные планировки и большой доступный паркинг.

Дополнительный бонус для жителей ОГНЕЙ – открытый доступ к масштабной инфраструктуре, благоустроенной территории и рекреационным пространствам нового современного квартала, разработанного по концепции британских бюро LDA Design и UHA London.

Инфраструктура

Предусмотрен наземный 7-этажный паркинг на 499 машиномест. Обустроят эко-двор с ландшафтным дизайном, где будут детские и спортивные площадки. Территорию комплекса огородят и установят круглосуточное видеонаблюдение.

Окружение

В 300-метрах от ЖК расположена природная зона реки Раменки.Здесь появится большой парк с прогулочной зоной, кафе и арт-пространствами.

Основные параметры

Название ЖК:
ЖК Огни
Застройщик:
ДОНСТРОЙ
Ближайшая станция метро:
Раменки
Расстояние до метро по Яндекс карте в метрах (пешком):
3 км (36 минут)
Есть сданные корпуса?:
нет
Год передачи ключей по договору:
2022
Статус недвижимости:
Квартиры
Цена от, руб за Nм2:
от 159 839 рублей
Цена от, руб за мин площадь:
от 4,66 миллионов рублей
Наличие квартир с отделкой:
да
Наличие подземного паркинга:
нет
Класс комплекса:
Комфорт
Удаленность ЖК от Садового кольца, в км по дороге на автомобиле:
13
Удаленность ЖК от ТТК:
8,6
Удаленность ЖК от МКАД:
0

Дополнительно

Срок передачи ключей по договору долевого участия:
Срок сдачи: 4-й квартал 2021 г.
Каркас дома:
монолитный
Территория комплекса:
огорожена и посторонние не попадут на территорию комплекса
Вентилируемый (навесной) фасад:
да
Двор:
без машин
Наличие паркинга:
есть наземный отдельно стоящий многоуровневый
Высота потолков в бетоне от плиты до плиты, по проекту:
3,1
Стоимость независимого ММ в паркинге минимум с учетом максимальной скидки, руб:
Нет в продаже

Удобство и престижность проживания в районе

Район Москвы:
Раменки
Количество жителей согласно последней переписи, тыс чел / место среди районов Москвы:
139 127 человек, 21 место
Территория, км2 / место среди районов Москвы:
18,5371 км, 5 место
Плотность населения / место среди районов Москвы:
7505,33 чел/км2, 102 место
Количество школ в районе:
13
Кол-во дет садов в районе:
22
Уровень криминальности по данным полиции (кол-во преступлений на 10 тыс. чел. тяжкие/особо тяжкие):
140 преступлений на 10 000 жителей
Средняя цена за м2 по району Москвы, где строится комплекс:
366 923 РУБ. за м²
Пассажиропоток на станции:
Нет информации
Пассажиропоток на ветке:
929.300 тыс. чел. в сутки
Время в пути до пересечения с кольцевой станцией или с первой пересадкой внутри кольца:
19 минут
Количество маршрутов общ транспорта от остановки возле ЖК до метро:
район Раменки (21 мин) 1,8 км Мичуринский проспект Автобусы: 57 572 Троллейбус: 17 - Метро Раменки
Что конкретно примыкает к участку застройки?:
С запада ЖК Крылья, с севера улица Лобачевского, с востока ЖК на Лобачевского, 120, с юга жилые дома
Благоприятное соседство в радиусе 5 км:
территория парка имени 50-летия Октября, парк имени 50-летия Октября, парк Олимпийской Деревни, Воронцовский парк, Юго-Западный лесопарк, Большой Очаковский пруд, природный заказник Долина реки Сетунь, Козловский лес, Ботанический сад Московского государственного университета, природный заказник Воробьёвы горы, Большой газон МГУ, Сквер имени Анны Герман
Неблагоприятное соседство в радиусе 5 км:
Ленинский проспект, Лобачевская эстакада, Аминьевское шоссе.
Есть ли широкое шоссе не менее 4-х полос на расстоянии 100 м от комплекса:
нет
Расстояние до ближайшего парка/сквера для прогулок:
2,2 Сквер имени
Наличие крупных ТРЦ в радиусе 3 км:
Анны Герман 2,8 ТРЦ Фестиваль
Сколько школ в радиусе 1 км от ЖК:
1
Сколько дет садов в радиусе 1 км от ЖК:
4
Нужно ли переходить дорогу по наземному переходу, чтобы попасть в ближайшую муниципальную школу:
да
Есть ли на территории ЖК в планах дет сад:
нет
Есть ли на территории ЖК в планах школа:
нет
Материал облицовки фасада наружной стены в квартире:
другие материалы
Утеплитель:
да
Кондиционирование:
индивидуальное с местом для установки наружного блока
Отопление:
горизонтальное с вертикальным коллектором в подъезде
Количество квартир и апартаментов в комплексе:
872
Площадь участка застройки, в кв м:
20210
Площадь застройки на участке:
4382,6 (1028, 1028, 2309, 17,6)
Площадь дворового пространства на участке застройки:
15827,4
% строений к общей площади участка:
21,68
% дворового пространства к общей площади участка:
78,32
Сколько метров двора приходится на 1 квартиру:
18,15
Количество квартир на площадке:
12
Есть ли квартиры свободной планировки без внутренних перегородок:
нет
Квартиры с отделкой (наличие в отдельной секции):
Да
Количество мест в паркинге:
499 машиномест в крытом паркинге, 19 машиномест в открытом паркинге.
Соотношение количества мм к количеству квартир:
0,59

Оценить безопасность покупки

Название по договору/коммерческое название:
РАЗВИТИЕ / ДОНСТРОЙ
Прослеживается ли связь между юр лицом застройщика и коммерческим названием застройщик:
нет
Есть ли у застройщика сданные комплексы:
Да
Указать количество ЖК уже введенных в эксплуатацию:
22
Есть ли разрешение на строительство:
Да, 77-183000-016891-2018 Дата выдачи 25.04.2018 г. Срок действия 25.04.2021 г. Кем выдано - Комитет государственного строительного надзора города Москвы (МОСГОССТРОЙНАДЗОР)
Участок земли в собственности или в аренде:
собственность
По каким договорам идет продажа квартир:
договор участия в долевом строительстве
Есть ли судебные претензии к юр лицу Застройщика:
нет

Свяжитесь с нами прямо сейчас

Заявка на подбор объекта

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами для подбора подходящего объекта недвижимости

Похожие предложения