ЖК "Орехово Борисово" на улице Генерала Белова: транспортная доступность, инфраструктура

загрузка карты...

Москва, улица Генерала Белова, 28

  • Новый проект от застройщика РГ-Девелопмент
  • Станция метро "Домодедовская" в 11 минутах пешком
  • Панельные дома, паркинг

ЖК «Орехово-Борисово» – пример комплексного подхода к созданию комфортной городской среды. Комплекс строится в шаговой доступности от станции «Домодедовская» Замоскворецкой линии. Проектом предусмотрено строительство жилых корпусов переменной этажности, от 11 до 25 этажей, паркинга и детского сада, а также общее благоустройство придомовой территории – создание детских и спортивных площадок, зон отдыха и обустройство зеленых насаждений.

Расположение

Регион Москва --> Район ЮВАО --> Локация Орехово-Борисово Южное
Метро Домодедовская 11 минут пешком
Адрес: ул. Генерала Белова, д. 28, корп. 2, 3

Характеристики

Застройщик: НАО «Инфосеть»

Срок сдачи:
3 квартал 2019 года корпус 1
сдан корпус 2

Тип здания: панельный

Этажность: 25

Высота потолка: 2.7

Отделка: есть

Парковка: многоуровневая, наземная

Класс новостройки: эконом

Стадия строительства:
монтаж средних этажей корпус 1
сдан ГК корпус 2
отделка фасада и внутренние работы корпус 3

Подробная информация

О проекте

Жилой комплекс «Орехово-Борисово» расположен на юге Москвы по адресу: ул. Генерала Белова, 28.

Проект характеризует высокая транспортная доступность, как на личном (Каширское ш., современная развязка на МКАД), так и на общественном транспорте (5-8 минут до метро Домодедовская).

Инфраструктура

Жилой комплекс «Орехово-Борисово» находится в непосредственной близости от природно-исторического парка «Царицыно», по адресу: улица Генерала Белова, 28. Высокая транспортная доступность, как на личном (Каширское ш., современная развязка на МКАД), так и на общественном транспорте (5-8 минут до метро Домодедовская) и развитая инфраструктура делают данный комплекс привлекательным для широкого круга населения. ЖК «Орехово-Борисово» отвечает современным требованиям по созданию комфортной и безопасной городской среды с закрытыми «безбарьерными» дворовыми пространствами. К продаже предлагаются 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, площадью от 32 до 82 кв. м. с современной отделкой, в том числе с монтажом электропроводки, розеток, выключателей и установкой сантехнического оборудования.

Окружение

Район застройки хорошо развит в плане социальной инфраструктуры и считается одним из самых зеленых районов Москвы. Для жителей комплекса доступны такие зоны отдыха, как: Бирюлевский лесопарк и дендропарк, музей-заповедник Царицино, Борисовские пруды, Братеевский парк, парк 850-летия Москвы и набережная Москвы-реки, горнолыжная база «Звездочка». В 10-ти минутах езды работают известные сетевые торговые центры.

Основные параметры

Название ЖК:
ЖК Орехово Борисово
Застройщик:
РГ-Девелопмент
Ближайшая станция метро:
Домодедовская
Расстояние до метро по Яндекс карте в метрах (пешком):
950 м (11 минут)
Есть сданные корпуса?:
нет
Год передачи ключей по договору:
2019
Статус недвижимости:
Квартиры
Цена от, руб за Nм2:
от 117 375 рублей
Цена от, руб за мин площадь:
от 5,5 миллионов рублей
Наличие квартир с отделкой:
да
Наличие подземного паркинга:
нет
Класс комплекса:
Эконом
Удаленность ЖК от Садового кольца, в км по дороге на автомобиле:
17
Удаленность ЖК от ТТК:
16
Удаленность ЖК от МКАД:
0

Дополнительно

Срок передачи ключей по договору долевого участия:
4 кв. 2019г (для всех корпусов по договору) 2 корпус - планируется сдать 2 кв. 2018г ключи от 2 корпуса - 4 кв. 2018г. (2 корпус планируют сдать раньше, чем написано в договоре) Правильно ли я понял, что здесь мы можем написать только про корпус 2, в котором идут продажи. Ключи не позднее 31 декабря 2018г?
Каркас дома:
панель
Территория комплекса:
имеет (будет иметь) свободный доступ для всех желающих
Вентилируемый (навесной) фасад:
нет
Двор:
без машин
Наличие паркинга:
есть наземный отдельно стоящий многоуровневый
Высота потолков в бетоне от плиты до плиты, по проекту:
2.75 (25-этажн. секции - 2,75, 11-этажн. секции - 2,80 м)
Стоимость независимого ММ в паркинге минимум с учетом максимальной скидки, руб:
Нет в продаже

Удобство и престижность проживания в районе

Район Москвы:
Орехово-Борисово Южное
Количество жителей согласно последней переписи, тыс чел / место среди районов Москвы:
147 684 человек, 15 место
Территория, км2 / место среди районов Москвы:
6,9426 км2, 73 место
Плотность населения / место среди районов Москвы:
21 272,15 чел/км2, 13 место
Количество школ в районе:
17
Кол-во дет садов в районе:
27
Уровень криминальности по данным полиции (кол-во преступлений на 10 тыс. чел. тяжкие/особо тяжкие):
99 преступлений на 10 000 жителей
Средняя цена за м2 по району Москвы, где строится комплекс:
147 285 РУБ. за м2
Пассажиропоток на станции:
86,8 тыс.чел/сутки
Пассажиропоток на ветке:
1599,7 тыс.чел/сутки
Время в пути до пересечения с кольцевой станцией или с первой пересадкой внутри кольца:
27 минут
Количество маршрутов общ транспорта от остановки возле ЖК до метро:
пешком
Что конкретно примыкает к участку застройки?:
С севера, с югаи и с востока жилые дома, с запада Каширское шоссе
Благоприятное соседство в радиусе 5 км:
До Бирюлевского лесопарка 1,3 км, до Зябликовского лесопарка 300 м. Где находится Зябликовский сквер? Уточните.
Неблагоприятное соседство в радиусе 5 км:
Каширское шоссе
Есть ли широкое шоссе не менее 4-х полос на расстоянии 100 м от комплекса:
да
Расстояние до ближайшего парка/сквера для прогулок:
До Бирюлевского лесопарка 1,3 км, до Зябликовского лесопарка 300 м. Где находится Зябликовский сквер? Уточните.
Наличие крупных ТРЦ в радиусе 3 км:
4
Сколько школ в радиусе 1 км от ЖК:
4
Сколько дет садов в радиусе 1 км от ЖК:
3
Нужно ли переходить дорогу по наземному переходу, чтобы попасть в ближайшую муниципальную школу:
да
Есть ли на территории ЖК в планах дет сад:
да
Есть ли на территории ЖК в планах школа:
нет
Материал облицовки фасада наружной стены в квартире:
другие материалы
Утеплитель:
нет
Кондиционирование:
Отопление:
горизонтальное с вертикальным коллектором в подъезде
Количество квартир и апартаментов в комплексе:
55398
Площадь участка застройки, в кв м:
Нет информации
Площадь застройки на участке:
Нет информации
Площадь дворового пространства на участке застройки:
Нет информации
% строений к общей площади участка:
Нет информации
% дворового пространства к общей площади участка:
Нет информации
Сколько метров двора приходится на 1 квартиру:
Нет информации
Количество квартир на площадке:
от 2 до 4
Есть ли квартиры свободной планировки без внутренних перегородок:
нет
Квартиры с отделкой (наличие в отдельной секции):
Да
Количество мест в паркинге:
Застройщик информации такой не предоставил. По предварительным данным (не точно, но предполагают) - 6 этажный наземный паркинг, на каждом этаже 120-140ММ. Соответственно, ориентировочно 720-840ММ
Соотношение количества мм к количеству квартир:
Нет информации

Оценить безопасность покупки

Название по договору/коммерческое название:
ИНФОСЕТЬ / РГ-Девелопмент
Прослеживается ли связь между юр лицом застройщика и коммерческим названием застройщик:
нет
Есть ли у застройщика сданные комплексы:
Нет
Указать количество ЖК уже введенных в эксплуатацию:
0
Есть ли разрешение на строительство:
разрешение истекло, было разрешение № 77-173000-013646-2016 от 01.12.2016, продлено до 01.09.2017
Участок земли в собственности или в аренде:
в аренде
По каким договорам идет продажа квартир:
договор участия в долевом строительстве
Есть ли судебные претензии к юр лицу Застройщика:
нет

Свяжитесь с нами прямо сейчас

Заявка на подбор объекта

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами для подбора подходящего объекта недвижимости

Похожие предложения