ЖК "Prime Park" на Ленинградском проспекте: транспортная доступность, инфраструктура

загрузка карты...

Ленинградский пр., вл. 37

  • Новый проект от застройщика Optima Development
  • Станция метро "Аэропорт" в 14 минутах пешком
  • Монолитные дома, паркинг

Prime Park - новый уникальный жилой квартал Премиум класса, состоящий из 9 башен переменной этажности. Проектом предусмотрено более 80-ти различных планировок от 38 до 375 м2. Типы квартир варьируются от однокомнатных до эксклюзивной ограниченной серии двухуровневых квартир и пентхаусов. Рядом 4 парка: парк Ходынское поле, Березовая роща, парк Петровский, парк Тимирязевский.

Расположение

Регион Москва --> Район САО --> Локация Хорошевский
Метро Динамо 15 минут пешком
Адрес: Ленинградский проспект, вл. 37

Характеристики

Застройщик: Optima Development

Срок сдачи:
4 квартал 2020 года корпус R1 (Mirabel)
4 квартал 2020 года корпус R2 (Victory)
4 квартал 2020 года корпус R3 (Regent's)
4 квартал 2020 года корпус R4 (Imperial)
4 квартал 2020 года корпус R5 (Gorky)
4 квартал 2020 года корпус R6 (Hyde)
3 квартал 2021 года корпус R7 (Central)
3 квартал 2021 года корпус R8 (Petrovsky)
3 квартал 2021 года корпус R9 (Royal)

Тип здания: монолит

Этажность: 20 — 41

Высота потолка: 3.1

Закрытая территория: есть

Охрана: есть

Парковка: подземная, гостевая

Класс новостройки: элит

Стадия строительства:
монтаж нижних этажей корпус R1 (Mirabel)
котлован/фундамент корпус R2 (Victory)
котлован/фундамент корпус R3 (Regent's)
монтаж нижних этажей корпус R4 (Imperial)
монтаж нижних этажей корпус R5 (Gorky)
монтаж нижних этажей корпус R6 (Hyde)
уточняется корпус R7 (Central)
уточняется корпус R8 (Petrovsky)
уточняется корпус R9 (Royal)

Подробная информация

О проекте

Проект мирового уровня, задающий новые стандарты качества жизни

Квартиры премиального уровня от 235 000 руб. за м2 включая отделку “white-box” или “под ключ”. Максимум парковых пространств и исчерпывающая инфраструктура

  • 3 гектара частного парка
  • 3 или менее квартир на площадке
  • 3,1 метра и выше высота потолков
  • 9 вариантов отделки

ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ

  • 9 минут до центра города
  • 5 минут до Москва-Сити
  • 4 станции метро
  • 20 минут до аэропорта Шереметьево

Архитектура от британского бюро DYER. Фасады с использованием натуральных материалов, соответствующих самым высоким стандартам качества мировых столиц: Лондон, Нью-Йорк, Сингапур

Инфраструктура

В жилом квартале предусмотрено строительство двухэтажного подземного паркинга на 2457 машиномест, а также гостевые парковки. На территории будут созданы четыре плавно перетекающие друг в друга садово-парковые зоны. Исключительно для жильцов будет доступен парк площадью более 3 гектаров. Техническое обслуживание квартир (сантехник, электрик, услуги консьержа) будут предоставляться в режиме 24/7.

В составе комплекса запланировано строительство школы на 800 мест и двух детских садов рассчитанных на 375 малышей. Также жильцам будут доступны собственный оздоровительный комплекс, включающий спа-салон, фитнес, бассейн и банный клуб, танцевальная студия, салоны красоты, косметологические центры. На первых этажах квартала будут располагаться 9 ресторанов, каждый из которых представляет отдельную кухню мира, а также разнообразные виды кафе, кулинарий и винотека, премиальный супермаркет площадью 1200 кв. м и магазин здорового питания, салоны бытовых услуги, банк, аптека, кафе, салон цветов и декора.

На территории Хорошевского района работают поликлиники, больницы, школы, два центра образования и множество детских садов.

Окружение

ИНФРАСТРУКТУРА ПРЕМИАЛЬНОГО УРОВНЯ

  • Четыре парковых зоны
  • Школа
  • Аптека
  • Фитнес-клуб с бассейном
  • Детский сад
  • Салон цветов и декора
  • Рестораны и кафе
  • Супермаркет
  • Службы быта
  • Косметологический центр
  • Танцевальная студия
  • Магазин здорового питания
  • Салон красоты
  • Игровые площадки
  • Подземный паркинг

Основные параметры

Название ЖК:
ЖК Prime Park
Застройщик:
Optima Development
Ближайшая станция метро:
Аэропорт
Расстояние до метро по Яндекс карте в км (пешком):
1.1
Есть сданные корпуса?:
нет
Год передачи ключей по договору:
2023
Статус недвижимости:
Квартиры
Цена от, руб за Nм2:
214 228 рублей
Цена от, руб за мин площадь:
От 10,08 миллионов рублей
Наличие квартир с отделкой:
да
Наличие подземного паркинга:
да
Класс комплекса:
Премиум
Удаленность ЖК от Садового кольца, в км по дороге на автомобиле:
4,8
Удаленность ЖК от ТТК:
2,1
Удаленность ЖК от МКАД:
0

Дополнительно

Срок передачи ключей по договору долевого участия:
Срок сдачи: 4-й квартал 2023 г.
Каркас дома:
монолитный
Территория комплекса:
огорожена и посторонние не попадут на территорию комплекса
Вентилируемый (навесной) фасад:
да
Двор:
без машин
Наличие паркинга:
есть подземный с доступом на лифте со своего этажа
Высота потолков в бетоне от плиты до плиты, по проекту:
3,1
Стоимость независимого ММ в паркинге минимум с учетом максимальной скидки, руб:
Нет в продаже

Удобство и престижность проживания в районе

Район Москвы:
Хорошёвский
Количество жителей согласно последней переписи, тыс чел / место среди районов Москвы:
71 127 человек, 92 место
Территория, км2 / место среди районов Москвы:
9,88, 38 место
Плотность населения / место среди районов Москвы:
7199,09 чел/км2, 106 место
Количество школ в районе:
10
Кол-во дет садов в районе:
18
Уровень криминальности по данным полиции (кол-во преступлений на 10 тыс. чел. тяжкие/особо тяжкие):
256 преступлений на 10 000 жителей
Средняя цена за м2 по району Москвы, где строится комплекс:
303 470 РУБ. за м²
Пассажиропоток на станции:
42.100 тыс. чел. в сутки
Пассажиропоток на ветке:
1.287.800 тыс. чел. в сутки
Время в пути до пересечения с кольцевой станцией или с первой пересадкой внутри кольца:
10 минут
Количество маршрутов общ транспорта от остановки возле ЖК до метро:
Пешком
Что конкретно примыкает к участку застройки?:
С запада улица Александра Гомельского, с севера Ленинградский проспект, с востока улица Генерала Сандалова, с юга Ленинградский проспект, 39с56
Благоприятное соседство в радиусе 5 км:
Парк Петровский, Чапаевский парк, парк Московской сельскохозяйственной академии имени К.А. Тимирязева, Липовая аллея, парк Ходынское Поле, парк Берёзовая Роща, Мемориально-парковый комплекс героев Первой мировой войны, парк Покровское-Стрешнево, Щукинский парк,
Неблагоприятное соседство в радиусе 5 км:
Ленинградский проспект, Ваганьковское кладбище, ТТК, Звенигородское шоссе
Есть ли широкое шоссе не менее 4-х полос на расстоянии 100 м от комплекса:
да
Расстояние до ближайшего парка/сквера для прогулок:
800 м Парк Петровский
Наличие крупных ТРЦ в радиусе 3 км:
1 км ТРЦ Авиапарк
Сколько школ в радиусе 1 км от ЖК:
6
Сколько дет садов в радиусе 1 км от ЖК:
4
Нужно ли переходить дорогу по наземному переходу, чтобы попасть в ближайшую муниципальную школу:
да
Есть ли на территории ЖК в планах дет сад:
нет
Есть ли на территории ЖК в планах школа:
нет
Материал облицовки фасада наружной стены в квартире:
другие материалы
Утеплитель:
да
Кондиционирование:
индивидуальное с местом для установки наружного блока
Отопление:
горизонтальное с вертикальным коллектором в подъезде
Количество квартир и апартаментов в комплексе:
2525 (1436, 438, 651)
Площадь участка застройки, в кв м:
60485
Площадь застройки на участке:
11497 (6503,5, 1282,5, 3711)
Площадь дворового пространства на участке застройки:
48988
% строений к общей площади участка:
19
% дворового пространства к общей площади участка:
81
Сколько метров двора приходится на 1 квартиру:
19,4
Количество квартир на площадке:
от 3 до 13
Есть ли квартиры свободной планировки без внутренних перегородок:
да
Квартиры с отделкой (наличие в отдельной секции):
Да
Количество мест в паркинге:
250 м//м (На территории располагается 173 м/м для временного хранения, в том числе 22 м/м для МГН, 7 м/м для МГН на креслах-колясках, 44 м/м для работников ПОН, из них 6м/ для МГН и 4м/м для МГН на креслах-колясках.)
Соотношение количества мм к количеству квартир:
0,09

Оценить безопасность покупки

Название по договору/коммерческое название:
ПРАЙМ ПАРК / ПРАЙМ ПАРК
Прослеживается ли связь между юр лицом застройщика и коммерческим названием застройщик:
да
Есть ли у застройщика сданные комплексы:
Нет
Указать количество ЖК уже введенных в эксплуатацию:
0
Есть ли разрешение на строительство:
Да, № 77-213000-016104-2017 Дата выдачи 27.12.2017 г. Срок действия 11.08.2021 г. Кем выдано - Комитет государственного строительного надзора города Москвы (МОСГОССТРОЙНАДЗОР)
Участок земли в собственности или в аренде:
в аренде
По каким договорам идет продажа квартир:
договор участия в долевом строительстве
Есть ли судебные претензии к юр лицу Застройщика:
нет

Свяжитесь с нами прямо сейчас

Заявка на подбор объекта

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами для подбора подходящего объекта недвижимости

Похожие предложения