ЖК "Резиденция Архитекторов" на улице Большая Почтовая: транспортная доступность, инфраструктура

загрузка карты...

Басманный район, ул. Большая Почтовая, вл. 24, 30, 34

  • Новый проект от застройщика AFI Development
  • Станция метро "Электрозаводская" в 12 минутах пешком
  • Монолитные дома, паркинг

Невысокие дома переменной этажности и большое количество зеленых зон. В квартале предусмотрен собственный детский сад, торгово-офисные комплексы, рестораны и кафе, а также галереи, творческие студии и арт- пространства для работы и отдыха. Все входные группы жилых корпусов оборудованы видеодомофонной связью и системой контроля доступа. В проекте предусмотрена концепция «двор без машин», закрытая охраняемая территория и консьерж-служба.

Расположение

Регион Москва --> Район ЦАО --> Локация Басманный
Метро Электрозаводская 7 минут пешком, Ж/Д-станция Электрозаводская 7 минут пешком
Адрес: ул. Большая Почтовая, вл. 24, 30, 34, корп. 4-12

Характеристики

Застройщик: ЗАО «Московский ткацко-отделочный комбинат», AFI Development (АФИ Девелопмент)

Срок сдачи:
2 квартал 2019 года корпус 10
2 квартал 2019 года корпус 11
2 квартал 2019 года корпус 12
1 квартал 2020 года корпус 3
1 квартал 2020 года корпус 4
1 квартал 2020 года корпус 5
1 квартал 2020 года корпус 6
1 квартал 2020 года корпус 7

Тип здания: монолитно-кирпичный

Этажность: 17

Высота потолка: 3 — 3.4

Закрытая территория: есть

Охрана: есть

Двор без: машин

Парковка: подземная

Класс новостройки: бизнес

Стадия строительства:
отделка фасада и внутренние работы корпус 10
отделка фасада и внутренние работы корпус 11
отделка фасада и внутренние работы корпус 12
котлован/фундамент корпус 3
котлован/фундамент корпус 4
котлован/фундамент корпус 5
монтаж нижних этажей корпус 6
монтаж верхних этажей корпус 7

Подробная информация

О проекте

Современный архитектурный облик квартала создавала архитектурная мастерская «Группа АБВ». Квартал ЖК «Резиденции архитекторов» формируют жилые корпуса прямоугольной формы с переменной этажностью. Они расположены тремя параллельными линиями и в центральной части образуют два закрытых внутренних благоустроенных двора и центральный бульвар, спускающийся от Большой Почтовой улице к Рубцовской набережной. Бульвар заканчивается благоустроенной площадью, образованной жилыми и торговым корпусами.

Инфраструктура

В квартале будет проведено благоустройство, построены детские площадки и зоны отдыха для взрослых. Запроектировано строительство, на территории комплекса: детского сада, торгово-офисных помещений, ресторанов и кафе, а также подземного паркинга. Для обеспечения доступа к метро «Электрозаводская» будет построен пешеходный мост оригинальной конструкции.

Окружение

В квартале предусмотрен собственный детский сад, торгово-офисные комплексы, рестораны и кафе, а также галереи, творческие студии и арт- пространства для работы и отдыха.

Основные параметры

Название ЖК:
ЖК Резиденция Архитекторов
Застройщик:
AFI Development
Ближайшая станция метро:
Электрозаводская
Расстояние до метро по Яндекс карте в км (пешком):
1
Есть сданные корпуса?:
нет
Год передачи ключей по договору:
2020
Статус недвижимости:
Квартиры
Цена от, руб за Nм2:
208 018 рублей
Цена от, руб за мин площадь:
От 11,52 миллионов рублей
Наличие квартир с отделкой:
нет
Наличие подземного паркинга:
да
Класс комплекса:
Бизнес
Удаленность ЖК от Садового кольца, в км по дороге на автомобиле:
5,6
Удаленность ЖК от ТТК:
1,3
Удаленность ЖК от МКАД:
0

Дополнительно

Срок передачи ключей по договору долевого участия:
Срок сдачи: 1-й квартал 2020 г.
Каркас дома:
монолитный
Территория комплекса:
огорожена и посторонние не попадут на территорию комплекса
Вентилируемый (навесной) фасад:
да
Двор:
без машин
Наличие паркинга:
есть подземный с доступом на лифте со своего этажа
Высота потолков в бетоне от плиты до плиты, по проекту:
3,5
Стоимость независимого ММ в паркинге минимум с учетом максимальной скидки, руб:
Нет в продаже

Удобство и престижность проживания в районе

Район Москвы:
Басманный
Количество жителей согласно последней переписи, тыс чел / место среди районов Москвы:
110 146 человек, 38-е место
Территория, км2 / место среди районов Москвы:
8,37 км2, 52-е место
Плотность населения / место среди районов Москвы:
13 159,62 чел/км2, 62-е место
Количество школ в районе:
25
Кол-во дет садов в районе:
31
Уровень криминальности по данным полиции (кол-во преступлений на 10 тыс. чел. тяжкие/особо тяжкие):
157 преступлений на 10 000 жителей
Средняя цена за м2 по району Москвы, где строится комплекс:
310 901 РУБ. за м²
Пассажиропоток на станции:
43.600 тыс. чел. в сутки
Пассажиропоток на ветке:
832.300 тыс. чел. в сутки
Время в пути до пересечения с кольцевой станцией или с первой пересадкой внутри кольца:
13 минут
Количество маршрутов общ транспорта от остановки возле ЖК до метро:
Пешком
Что конкретно примыкает к участку застройки?:
С юга и с запада жилые дома, с севера и с востока река Яуза
Благоприятное соседство в радиусе 5 км:
река Яуза, Лефортовский парк, парк Сокольники, Измайловский парк культуры и отдыха
Неблагоприятное соседство в радиусе 5 км:
ТТК, СВХ, Преображенское кладбище, Введенское кладбище
Есть ли широкое шоссе не менее 4-х полос на расстоянии 100 м от комплекса:
нет
Расстояние до ближайшего парка/сквера для прогулок:
2 км Лефортовский парк
Наличие крупных ТРЦ в радиусе 3 км:
1,1 км ТРЦ Март
Сколько школ в радиусе 1 км от ЖК:
6
Сколько дет садов в радиусе 1 км от ЖК:
13
Нужно ли переходить дорогу по наземному переходу, чтобы попасть в ближайшую муниципальную школу:
да
Есть ли на территории ЖК в планах дет сад:
да
Есть ли на территории ЖК в планах школа:
нет
Материал облицовки фасада наружной стены в квартире:
другие материалы
Утеплитель:
да
Кондиционирование:
индивидуальное с местом для установки наружного блока
Отопление:
горизонтальное с вертикальным коллектором в подъезде
Количество квартир и апартаментов в комплексе:
187
Площадь участка застройки, в кв м:
Нет в документах
Площадь застройки на участке:
14665,9 (1419,5, 688, 1156, 609, 1578, 984,9, 727, 1079, 1034,4, 1291, 651, 842, 2306, 300,1)
Площадь дворового пространства на участке застройки:
Нет в документах
% строений к общей площади участка:
Нет в документах
% дворового пространства к общей площади участка:
Нет в документах
Сколько метров двора приходится на 1 квартиру:
Нет в документах
Количество квартир на площадке:
16
Есть ли квартиры свободной планировки без внутренних перегородок:
да
Квартиры с отделкой (наличие в отдельной секции):
Нет
Количество мест в паркинге:
1771 машиноместо в подземном паркинге.
Соотношение количества мм к количеству квартир:
9,47

Оценить безопасность покупки

Название по договору/коммерческое название:
"МТОК / АФИ Девелопмент / AFI Development"
Прослеживается ли связь между юр лицом застройщика и коммерческим названием застройщик:
нет
Есть ли у застройщика сданные комплексы:
Нет
Указать количество ЖК уже введенных в эксплуатацию:
0
Есть ли разрешение на строительство:
Да, № 77-107000-013801-2016 Дата выдачи 23.12.2016 г. Срок действия 12.03.2021 г. Кем выдано - Комитет государственного строительного надзора города Москвы (МОСГОССТРОЙНАДЗОР)
Участок земли в собственности или в аренде:
в аренде
По каким договорам идет продажа квартир:
договор участия в долевом строительстве
Есть ли судебные претензии к юр лицу Застройщика:
нет

Свяжитесь с нами прямо сейчас

Заявка на подбор объекта

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами для подбора подходящего объекта недвижимости

Похожие предложения