ЖК "Резиденция Композиторов" на Павелецкой набережной: транспортная доступность, инфраструктура

загрузка карты...

Москва, Павелецкая наб., вл. 8

  • Новый проект от застройщика AFI Development
  • Станция метро "Тульская" в 25 минутах пешком
  • Монолитные дома, паркинг

Жилой комплекс бизнес-класса с собственной инфраструктурой, офисной и торговой составляющими. Несколько жилых корпусов переменной этажности объединяются в архитектурную композицию с центральным ландшафтным озеленением.

Расположение

Регион Москва --> Район ЮАО --> Локация Даниловский
Метро Павелецкая (Замоскворецкая линия) 15 мин. на транспорте
Адрес: Павелецкая наб., вл. 8, корп. 1.2-1.6, 2.1,2.2, 3.1-3.3

Характеристики

Застройщик: ОАО «МКПК» AFI Development (АФИ Девелопмент)

Срок сдачи:
сдан корпус 1.2
сдан корпус 1.3
сдан корпус 1.4
сдан корпус 1.5
сдан корпус 1.6
4 квартал 2018 года корпус 2.1
4 квартал 2018 года корпус 2.2
4 квартал 2019 года корпус 3.1
4 квартал 2019 года корпус 3.3

Тип здания: монолит

Этажность: 16

Высота потолка: 3.1 — 3.5

Закрытая территория: есть

Охрана: есть

Двор без: машин

Парковка: подземная, многоуровневая

Класс новостройки: бизнес

Стадия строительства:
сдан ГК корпус 1.2
сдан ГК корпус 1.3
сдан ГК корпус 1.4
сдан ГК корпус 1.5
сдан ГК корпус 1.6
отделка фасада и внутренние работы корпус 2.1
отделка фасада и внутренние работы корпус 2.2
котлован/фундамент корпус 3.1
котлован/фундамент корпус 3.3

Подробная информация

О проекте

В архитектурной композиции квартала известный архитектор Сергей Скуратов воплотил идею сохранения, реконструкции и реновации зданий фабрики, построенной в XIX веке по распоряжению Егора Шлихтермана – московского предпринимателя прусского происхождения.

Там, где насыщенная фактура кирпичной кладки девятнадцатого века мелодично сливается с идеями века двадцать первого, рождаются «Резиденции композиторов». Этот колорит придает завершенность образу квартала, объединяющего стили разных эпох.

Инфраструктура

Помимо новых жилых зданий на территории комплекса сохранят корпуса бывшей картонажной фабрики. После основательной реконструкции в них разместят пункты бытового обслуживания и другие объекты социальной направленности. Проектом новостройки на территории комплекса предусмотрено создание центральной площади, вымощенной кирпичом. Недалеко от новостройки находятся торгово-развлекательный центры, сетевые магазины, детский сад, школа, больница. В 10 минутах езды от ЖК — школа бальных танцев и центр гуманитарного образования и творческого развития.

Окружение

На первых этажах жилых домов «Резиденции композиторов» располагаются небольшие магазины и сервисные организации, дополняющие общую концепцию торговой зоны клубного квартала. Здесь можно купить цветы, оплатить услуги в отделении банка, выбрать тур на ближайший отпуск, продлить страховой полис, сдать одежду в химчистку, присмотреть новый фарфор для гостиной, приобрести милую безделушку и оформить ее оригинальным подарком.

Основные параметры

Название ЖК:
ЖК Резиденция Композиторов
Застройщик:
AFI Development
Ближайшая станция метро:
Тульская
Расстояние до метро по Яндекс карте в км (пешком):
2.1
Есть сданные корпуса?:
да
Год передачи ключей по договору:
2019
Статус недвижимости:
Квартиры
Цена от, руб за Nм2:
157 894 рублей
Цена от, руб за мин площадь:
От 7,3 миллионов рублей
Наличие квартир с отделкой:
нет
Наличие подземного паркинга:
да
Класс комплекса:
Бизнес
Удаленность ЖК от Садового кольца, в км по дороге на автомобиле:
3,5
Удаленность ЖК от ТТК:
0
Удаленность ЖК от МКАД:
0

Дополнительно

Срок передачи ключей по договору долевого участия:
Срок сдачи: 4-й квартал 2018 г. – 3-й квартал 2019 г., есть сданные
Каркас дома:
монолитный
Территория комплекса:
огорожена и посторонние не попадут на территорию комплекса
Вентилируемый (навесной) фасад:
да
Двор:
без машин
Наличие паркинга:
есть наземный отдельно стоящий многоуровневый, есть подземный с доступом на лифте со своего этажа,
Высота потолков в бетоне от плиты до плиты, по проекту:
3,05
Стоимость независимого ММ в паркинге минимум с учетом максимальной скидки, руб:
Нет в продаже

Удобство и престижность проживания в районе

Район Москвы:
Даниловский
Количество жителей согласно последней переписи, тыс чел / место среди районов Москвы:
93 418 человек, 58-е место
Территория, км2 / место среди районов Москвы:
12,596 км2, 20-е место
Плотность населения / место среди районов Москвы:
7416,48 чел/км2, 100-е место
Количество школ в районе:
12
Кол-во дет садов в районе:
19
Уровень криминальности по данным полиции (кол-во преступлений на 10 тыс. чел. тяжкие/особо тяжкие):
262 преступления на 10 000 жителей
Средняя цена за м2 по району Москвы, где строится комплекс:
225 213 РУБ. за м²
Пассажиропоток на станции:
35.200 тыс. чел. в сутки
Пассажиропоток на ветке:
1.035.400 тыс. чел. в сутки
Время в пути до пересечения с кольцевой станцией или с первой пересадкой внутри кольца:
9 минут
Количество маршрутов общ транспорта от остановки возле ЖК до метро:
Пешком
Что конкретно примыкает к участку застройки?:
Вокруг жилые дома
Благоприятное соседство в радиусе 5 км:
Река Москва, парк Липки, парк Нагатинская пойма, сквер Чингиза Айтматова, Центральный парк культуры и отдыха имени М. Горького, Нескучный сад, парк у пруда Бекет, парк Тюфелева роща
Неблагоприятное соседство в радиусе 5 км:
Садовое кольцо, ТТК, Даниловское кладбище, Донское кладбище, Калитниковское кладбище
Есть ли широкое шоссе не менее 4-х полос на расстоянии 100 м от комплекса:
нет
Расстояние до ближайшего парка/сквера для прогулок:
3 км сквер Чингиза Айтматова
Наличие крупных ТРЦ в радиусе 3 км:
2,1 Ереван плаза
Сколько школ в радиусе 1 км от ЖК:
1
Сколько дет садов в радиусе 1 км от ЖК:
3
Нужно ли переходить дорогу по наземному переходу, чтобы попасть в ближайшую муниципальную школу:
да
Есть ли на территории ЖК в планах дет сад:
да
Есть ли на территории ЖК в планах школа:
нет
Материал облицовки фасада наружной стены в квартире:
другие материалы
Утеплитель:
да
Кондиционирование:
индивидуальное с местом для установки наружного блока
Отопление:
горизонтальное с вертикальным коллектором в подъезде
Количество квартир и апартаментов в комплексе:
549
Площадь участка застройки, в кв м:
54683
Площадь застройки на участке:
15421
Площадь дворового пространства на участке застройки:
39262
% строений к общей площади участка:
28,2
% дворового пространства к общей площади участка:
71,8
Сколько метров двора приходится на 1 квартиру:
71,51
Количество квартир на площадке:
Нет в документах
Есть ли квартиры свободной планировки без внутренних перегородок:
нет
Квартиры с отделкой (наличие в отдельной секции):
Нет
Количество мест в паркинге:
1114 машиномест в подземном паркинге.
Соотношение количества мм к количеству квартир:
2,02

Оценить безопасность покупки

Название по договору/коммерческое название:
ОАО МКПК / ОАО МКПК
Прослеживается ли связь между юр лицом застройщика и коммерческим названием застройщик:
да
Есть ли у застройщика сданные комплексы:
Нет
Указать количество ЖК уже введенных в эксплуатацию:
0
Есть ли разрешение на строительство:
Да, № 77-126000-011602-2015 Дата выдачи 24.09.2015 г. Срок действия 30.12.2017 г. Да, № 77-126000-011602-2015 Дата выдачи 24.09.2015 г. Срок действия 30.12.2017 г. Кем выдано - Комитет государственного строительного надзора города Москвы (МОСГОССТРОЙНАДЗОР)
Участок земли в собственности или в аренде:
в аренде
По каким договорам идет продажа квартир:
договор участия в долевом строительстве
Есть ли судебные претензии к юр лицу Застройщика:
нет

Свяжитесь с нами прямо сейчас

Заявка на подбор объекта

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами для подбора подходящего объекта недвижимости

Похожие предложения