ЖК "Саларьево Парк" на Киевском шоссе: транспортная доступность, инфраструктура

загрузка карты...

ш. Киевское, пос. Московский

  • Проект от застройщика ГК ПИК
  • Станция метро "Саларьево" в 13 минутах пешком
  • Монолитные дома, паркинг

Жилой район «Саларьево парк» расположен на Юго-Западе Москвы рядом с метро «Саларьево». Масштабная концепция развития района предусматривает возведение современных жилых домов и всей необходимой инфраструктуры в несколько очередей.

Расположение

Регион Новая Москва --> Район Новомосковский АО --> Локация Московский Г/П
Метро Саларьево 13 минут пешком, Шоссе Киевское 3 км от МКАД, Станция МЦК Новопеределкино 27 минут на транспорте
Адрес: ЖК «Саларьево парк», корп. 1-5, 7/1, 7/2, 8, 9, 13/1-13/3, 14.1, 14.2, 15, 16, 18.1, 18.2, 19, 21

Характеристики

Застройщик: Тирон

Срок сдачи:
4 квартал 2018 года корпус 1
4 квартал 2018 года корпус 2
4 квартал 2018 года корпус 3
4 квартал 2018 года корпус 4
4 квартал 2018 года корпус 5
1 квартал 2019 года корпус 7/1
1 квартал 2019 года корпус 7/2
1 квартал 2019 года корпус 8
1 квартал 2019 года корпус 9
4 квартал 2019 года корпус 13/1
4 квартал 2019 года корпус 13/2
4 квартал 2019 года корпус 13/3
2 квартал 2020 года корпус 14.1
2 квартал 2020 года корпус 14.2
2 квартал 2020 года корпус 15
2 квартал 2020 года корпус 16
3 квартал 2020 года корпус 18.1
3 квартал 2020 года корпус 18.2
3 квартал 2020 года корпус 19
3 квартал 2020 года корпус 21
4 квартал 2020 года корпус 22
4 квартал 2020 года корпус 23

Тип здания: монолит, панельный

Этажность: 15 — 25

Высота потолка: 2.65

Отделка: есть

Двор: без машин

Парковка: подземная, гостевая

Класс новостройки: комфорт

Стадия строительства:
отделка фасада и внутренние работы корпус 1
отделка фасада и внутренние работы корпус 2
отделка фасада и внутренние работы корпус 3
отделка фасада и внутренние работы корпус 4
отделка фасада и внутренние работы корпус 5
отделка фасада и внутренние работы корпус 7/1
отделка фасада и внутренние работы корпус 7/2
отделка фасада и внутренние работы корпус 8
отделка фасада и внутренние работы корпус 9
отделка фасада и внутренние работы корпус 13/1
отделка фасада и внутренние работы корпус 13/2
отделка фасада и внутренние работы корпус 13/3
монтаж нижних этажей корпус 14.1
монтаж средних этажей корпус 14.2
монтаж нижних этажей корпус 15
монтаж нижних этажей корпус 16
монтаж нижних этажей корпус 18.1
монтаж нижних этажей корпус 18.2
котлован/фундамент корпус 19
котлован/фундамент корпус 21
котлован/фундамент корпус 22
котлован/фундамент корпус 23

Подробная информация

О проекте

Для жителей района планируется строительство детских садов, школ, поликлиник и паркингов.

В зелёных дворах-парках без автомобилей будут обустроены детские и спортивные площадки, а также места для отдыха.

На первых этажах домов разместятся магазины и предприятия сферы услуг.На февраль 2019 г. запланировано открытие гипермаркета «Глобус» в ТРЦ «Саларис» на Киевском шоссе. Гипермаркет расположится на первом этаже и займет 26 700 кв.м. Общая площадь комплекса составит 280 000 кв.м. Концепцией проекта предусмотрены многозальный кинотеатр ведущей национальной сети, магазин электроники и бытовой техники, мебельный гипермаркет, развлекательно-досуговые форматы для всей семьи, магазины одежды и обуви, видовые рестораны и кафе.

Инфраструктура

Жители жилого комплекса «Саларьево Парк» смогут пользоваться всеми объектами социальной инфраструктуры, возведенными застройщиком. Среди них благоустроенные современные школы, детские и взрослые поликлиники, спортивный комплекс. Для семей с малышами на территории комплекса будет построен детский сад на 220 мест.

Благодаря тому, что застройщик придерживается концепции «двор без машин», в комплексе предусмотрено все необходимое для комфортных пеших прогулок — широкие тротуары, бульвары, благоустроенные места для отдыха. На придомовой территории каждого жилого дома обустроены детские игровые городки, где предусмотрены аттракционы не только для малышей, но и для детей постарше. Также жителям ЖК «Саларьево Парк» будут доступны оборудованные спортивные площадки для активного времяпровождения. По дворам можно будет перемещаться не только пешком, но и на велосипедах, благодаря выделенным для этого велодорожкам.

Для владельцев собственного автотранспорта будут возведены отдельные парковки, находящиеся за пределами дворов. При возведении корпусов 2 и 3 застройщик обустроит плоскостные зоны для размещения автомобилей. Также в проекте предусмотрено оборудование подземного паркинга с выходом из жилых корпусов.

На первых этажах новостроек будут расположены коммерческие организации — отделения банков, аптеки, парикмахерские, офисные помещения, продуктовые магазины. Также на территории комплекса строится крупный торгово-развлекательный центр «Саларис». В нем будут располагаться заведения общепита, современный кинотеатр, крупные гипермаркеты техники и мебели и другие торговые точки.

ЖК «Саларьево Парк» находится в трех километрах от МКАД, также рядом пролегает Киевское шоссе. Благодаря такому расположению, добраться от новостроек до любой точки города можно не только на собственном автомобиле, но и на общественном транспорте. В 15 минутах ходьбы от комплекса находится станция метро «Саларьево», которая относится к Сокольнической линии.

Жители строящегося ЖК могут всего за несколько минут доехать до торгово-развлекательного центра «Рио». Любители природы смогут посещать Ульяновский лесопарк, который находится в пешей доступности от новостроек.

Окружение

Тропарёвский лесопарк

Тропарёвский лесопарк — одно из самых красивых и уютных мест на юго-западе Москвы. Здесь есть всё, чтобы начисто забыть о городской суете: живописные виды, извилистые тропинки, щебет птиц, пруды, ручейки и кристально чистый воздух. Здесь всегда найдётся масса занятий для всей семьи. В парке оборудованы несколько детских и спортивных площадок, а рядом с Тропарёвским прудом раскинулся верёвочный городок.

Ульяновский лесопарк

В двух шагах от «Саларьево парк» начинаются земли Ульяновского лесопарка. Это один из крупнейших лесопарков Подмосковья, настоящие «зелёные лёгкие»: его площадь превышает 2,5 тысячи гектар. Из деревьев здесь преобладают береза, ель, сосна, дуб, осина. По берегам Екатерининского ручья растёт чёрная ольха. В парке вы найдёте множество заповедных уголков с редкими растениями и птицами.

Рекультивация

Опасно ли жить рядом с рекультивированным полигоном? О чём будут думать жители «Саларьево парка», глядя на внушительных размеров холм, заметный издалека? Что с этим местом будет в ближайшие несколько лет? Начальник отдела по проектированию объектов санитарной очистки города АО «МосводоканалНИИпроект» Дмитрий Светличный рассказал о том, что такое рекультивация и как за несколько лет полигон превращается в зелёный лесопарк.

Основные параметры

Название ЖК:
ЖК Саларьево Парк
Застройщик:
ГК ПИК
Ближайшая станция метро:
Саларьево
Расстояние до метро по Яндекс карте в метрах (пешком):
1,1 км (13 минут)
Есть сданные корпуса?:
нет
Год передачи ключей по договору:
2018
Статус недвижимости:
Квартиры
Цена от, руб за Nм2:
от 96 500 рублей
Цена от, руб за мин площадь:
от 3,31 миллионов рублей
Наличие квартир с отделкой:
да
Наличие подземного паркинга:
да
Класс комплекса:
Комфорт
Удаленность ЖК от Садового кольца, в км по дороге на автомобиле:
29
Удаленность ЖК от ТТК:
26
Удаленность ЖК от МКАД:
15

Дополнительно

Срок передачи ключей по договору долевого участия:
Срок сдачи: 3-й квартал 2018 г. – 1-й квартал 2021 г.
Каркас дома:
монолитный железобетонный
Территория комплекса:
имеет (будет иметь) свободный доступ для всех желающих
Вентилируемый (навесной) фасад:
да
Двор:
без машин
Наличие паркинга:
есть наземный отдельно стоящий многоуровневый, есть подземный без доступа на лифте со своего этажа(для доступа в паркинг нужно выйти из подъезда),
Высота потолков в бетоне от плиты до плиты, по проекту:
2,65
Стоимость независимого ММ в паркинге минимум с учетом максимальной скидки, руб:
727 000

Удобство и престижность проживания в районе

Район Москвы:
поселение Московский
Количество жителей согласно последней переписи, тыс чел / место среди районов Москвы:
53 891 человек
Территория, км2 / место среди районов Москвы:
40,39 км2
Плотность населения / место среди районов Москвы:
1334.27 чел/км2
Количество школ в районе:
6
Кол-во дет садов в районе:
20
Уровень криминальности по данным полиции (кол-во преступлений на 10 тыс. чел. тяжкие/особо тяжкие):
Нет данных
Средняя цена за м2 по району Москвы, где строится комплекс:
147 670 РУБ.
Пассажиропоток на станции:
36.000 тыс. чел. в сутки
Пассажиропоток на ветке:
962 200 тыс. чел. в сутки
Время в пути до пересечения с кольцевой станцией или с первой пересадкой внутри кольца:
28 минут
Количество маршрутов общ транспорта от остановки возле ЖК до метро:
пешком
Что конкретно примыкает к участку застройки?:
С юга река Сетунь, с запада и с севера Ульяновский лесопарк, с востока, по яндекс карте, ничего нет
Благоприятное соседство в радиусе 5 км:
Ульяновский лесопарк, Картмазовский пруд, Малый Солнцевский пруд, Центральный парк, Парк 60-летия Октября, Говоровский лес, Тропарёвский лесопарк, Голубинский лесопарк
Неблагоприятное соседство в радиусе 5 км:
Хованское Западное кладбище, Николо-Хованское кладбище, Хованское Центральное кладбище, Хованское Северное кладбище, Киевское шоссе
Есть ли широкое шоссе не менее 4-х полос на расстоянии 100 м от комплекса:
нет
Расстояние до ближайшего парка/сквера для прогулок:
0 м ульяновский лесопарк
Наличие крупных ТРЦ в радиусе 3 км:
2 км ТРЦ РИО
Сколько школ в радиусе 1 км от ЖК:
0
Сколько дет садов в радиусе 1 км от ЖК:
0
Нужно ли переходить дорогу по наземному переходу, чтобы попасть в ближайшую муниципальную школу:
нет
Есть ли на территории ЖК в планах дет сад:
нет
Есть ли на территории ЖК в планах школа:
нет
Материал облицовки фасада наружной стены в квартире:
другие материалы
Утеплитель:
да
Кондиционирование:
индивидуальное с местом для установки наружного блока
Отопление:
горизонтальное с вертикальным коллектором в подъезде
Количество квартир и апартаментов в комплексе:
2613 (264, 312, 155, 201, 299, 276, 507, 219, 380)
Площадь участка застройки, в кв м:
269328
Площадь застройки на участке:
11113 (789,6, 965,5, 746,6, 963,9, 965,5, 995,5, 2382,1, 1198,6, 1886,4, 219,4)
Площадь дворового пространства на участке застройки:
258215
% строений к общей площади участка:
4,12
% дворового пространства к общей площади участка:
95,88
Сколько метров двора приходится на 1 квартиру:
232
Количество квартир на площадке:
от 8 до 9
Есть ли квартиры свободной планировки без внутренних перегородок:
нет
Квартиры с отделкой (наличие в отдельной секции):
Да (по всему комплексу)
Количество мест в паркинге:
264 машиноместа в подземном паркинге
Соотношение количества мм к количеству квартир:
0,1

Документы

Оценить безопасность покупки

Данные доступны только авторизованным пользователям.
Войдите в систему или зарегистрируйтесь для просмотра информации.

Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?

Свяжитесь с нами прямо сейчас

Заявка на подбор объекта

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами для подбора подходящего объекта недвижимости

Похожие предложения