ЖК "Счастье на Пресне" на Красногвардейском бульваре: транспортная доступность, инфраструктура

загрузка карты...

Красногвардейский бульвар, вл.15, стр.2

  • Проект от застройщика Лидер-Инвест
  • Станция метро "Улица 1905 года" в 19 минутах пешком
  • Монолитные дома, паркинг

Дом представляет собой односекционную монолитную башню переменной этажности (от 16 до 19 этажей), расположенную в самом центре Москвы – в 15 минутах ходьбы от станции метро «Улица 1905 года». На территории благоустроенного охраняемого двора со спортивными и игровыми площадками предусмотрено все необходимое для комфорта детей и их родителей.

Расположение

Регион Москва --> Район ЦАО --> Локация Пресненский
Метро Улица 1905 Года 19 минут пешком
Адрес: Красногвардейский б-р, вл.15, стр. 2

Характеристики

Застройщик: Лидер-Инвест, ООО «Красногвардейский плюс»

Срок сдачи:
1 квартал 2019 года корпус 1

Тип здания: монолит

Этажность: 19

Высота потолка: 3.3 — 5.1

Территория: закрытая территория

Охрана: есть

Двор: без машин

Парковка: подземная, наземная

Класс новостройки: бизнес

Стадия строительства:
котлован/фундамент корпус 1

Подробная информация

О проекте

Дом представляет собой односекционную монолитную башню переменной этажности (от 16 до 19 этажей), расположенную в самом центре Москвы – в 15 минутах ходьбы от станции метро «Улица 1905 года».

Здание отличают красивая террасная архитектура, масштабное остекление и современные формы фасадов с элементами конструктивизма. Дом зрительно разделен по высоте на две части, формирующие неповторимый гармоничный совокупный образ.

Из большинства квартир открываются потрясающие виды на Москву-Сити, Красногвардейские пруды, набережную Москвы-реки и другие достопримечательности центра города.

Первый этаж предназначен для размещения учебно-образовательного центра с группой кратковременного пребывания детей. Кроме того, здесь располагаются удобные эксклюзивно оформленные общественные пространства, создающие исключительные условия для отдыха жителей. На территории благоустроенного охраняемого двора со спортивными и игровыми площадками предусмотрено все необходимое для комфорта детей и их родителей. К услугам автомобилистов – современный, полностью оборудованный подземный паркинг на 29 машиномест и открытая автостоянка на 17 мест на территории комплекса.

В доме всего 79 квартир, от однокомнатных до четырехкомнатных, площадью от 40,6 до 121 кв. метров. Все они имеют свободные планировки, что предоставляет их владельцам полный простор для фантазии при оформлении интерьеров.

Во всех квартирах предусмотрены остекленные лоджии. Высота жилого этажа составляет 5,1 м для квартир, расположенных на 2-4 этажах, 3,3 м для квартир, расположенных на 5-16 этажах и 3,6 м для квартир на 17-19 этажах. Высокие потолки и панорамное остекление обеспечивают необычайное ощущение воздуха, пространства и света в квартирах и общественных помещениях дома.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Лидер на Пресне» расположен в одном из самых дорогих, динамичных и престижных городских районов. К услугам его жителей – богатейший выбор инфраструктуры центра Москвы: лучшие магазины и бутики, модные рестораны и кафе, знаменитые театры и музеи. Буквально в пяти минутах – Арбат и Тверская, в шаговой доступности – Москва-Сити, а прямо рядом с домом знаменитые Красногвардейские пруды, которые в скором времени будут реконструированы превратятся в чудесное место отдыха с прогулочными и пляжными зонами.

Чуть дальше, но тоже в пешей доступности – деловая линия набережных Москвы-реки и умиротворенный, интеллигентный парк «Красной Пресни», являющийся памятником истории и садово-паркового искусства и известный своими фестивалями классической музыки, театральных спектаклей и кинопоказами под открытым небом. На территории расположенной в пяти минутах езды «Трехгорной мануфактуры» проходят выставки, театральные спектакли и находятся одни из лучших ресторанов столицы.

Дом расположен внутри зеленого квартала, защищающего его от шума транспортных артерий центра города, но при этом его отличает великолепная транспортная доступность: в пешей доступности – станция метро «Улица 1905 года», для автомобилистов имеются удобные выезды Звенигородское шоссе, ТТК и набережные Москвы-реки.

Окружение

Рядом работают детские сады, школы, медцентры магазины. В пяти минутах ходьбы – Арбат и Тверская, в шаговой доступности – Москва-Сити.

Основные параметры

Название ЖК:
ЖК Счастье на Пресне
Застройщик:
Лидер-Инвест
Ближайшая станция метро:
Улица 1905 года
Расстояние до метро по Яндекс карте в метрах (пешком):
1,6 км (19 минут)
Есть сданные корпуса?:
нет
Год передачи ключей по договору:
2019
Статус недвижимости:
Квартиры
Цена от, руб за Nм2:
261 261 рублей
Цена от, руб за мин площадь:
от 10,15 миллионов рублей
Наличие квартир с отделкой:
нет
Наличие подземного паркинга:
да
Класс комплекса:
Бизнес
Удаленность ЖК от Садового кольца, в км по дороге на автомобиле:
3,5
Удаленность ЖК от ТТК:
0
Удаленность ЖК от МКАД:
0

Дополнительно

Срок передачи ключей по договору долевого участия:
Срок сдачи: 2-й квартал 2019 г.
Каркас дома:
монолитный
Территория комплекса:
огорожена и посторонние не попадут на территорию комплекса
Вентилируемый (навесной) фасад:
да
Двор:
без машин
Наличие паркинга:
есть подземный с доступом на лифте со своего этажа
Высота потолков в бетоне от плиты до плиты, по проекту:
3,3
Стоимость независимого ММ в паркинге минимум с учетом максимальной скидки, руб:
3 200 000

Удобство и престижность проживания в районе

Район Москвы:
Пресненский
Количество жителей согласно последней переписи, тыс чел / место среди районов Москвы:
127 462 человек, 24 место
Территория, км2 / место среди районов Москвы:
11,7, 24 место
Плотность населения / место среди районов Москвы:
10 894,19 чел/км2, 78 место
Количество школ в районе:
23
Кол-во дет садов в районе:
36
Уровень криминальности по данным полиции (кол-во преступлений на 10 тыс. чел. тяжкие/особо тяжкие):
235 преступлений на 10 000 жителей
Средняя цена за м2 по району Москвы, где строится комплекс:
371 555 РУБ.
Пассажиропоток на станции:
80.500 тыс. чел. в сутки
Пассажиропоток на ветке:
1.114.000 тыс. чел. в сутки
Время в пути до пересечения с кольцевой станцией или с первой пересадкой внутри кольца:
9 минут
Количество маршрутов общ транспорта от остановки возле ЖК до метро:
пешком
Что конкретно примыкает к участку застройки?:
Окружён жилыми домами
Благоприятное соседство в радиусе 5 км:
парк имени Декабрьского вооружённого восстания, Парк Красногвардейские пруды, река Москва, парк Победы, парк Красная Пресня, Александровский сад
Неблагоприятное соседство в радиусе 5 км:
Ваганьковское кладбище, ТТК, Звенигородская эстакада, Кутузовский проспект, Садовое кольцо
Есть ли широкое шоссе не менее 4-х полос на расстоянии 100 м от комплекса:
нет
Расстояние до ближайшего парка/сквера для прогулок:
170 м парк Красногвардейские пруды
Наличие крупных ТРЦ в радиусе 3 км:
Нет
Сколько школ в радиусе 1 км от ЖК:
6
Сколько дет садов в радиусе 1 км от ЖК:
10
Нужно ли переходить дорогу по наземному переходу, чтобы попасть в ближайшую муниципальную школу:
да
Есть ли на территории ЖК в планах дет сад:
нет
Есть ли на территории ЖК в планах школа:
нет
Материал облицовки фасада наружной стены в квартире:
кирпич, другие материалы,
Утеплитель:
да
Кондиционирование:
индивидуальное с местом для установки наружного блока
Отопление:
горизонтальное с вертикальным коллектором в подъезде
Количество квартир и апартаментов в комплексе:
79
Площадь участка застройки, в кв м:
3269
Площадь застройки на участке:
658 (635, 23)
Площадь дворового пространства на участке застройки:
2611
% строений к общей площади участка:
20,12
% дворового пространства к общей площади участка:
79,88
Сколько метров двора приходится на 1 квартиру:
33,05
Количество квартир на площадке:
от 3 до 5
Есть ли квартиры свободной планировки без внутренних перегородок:
нет
Квартиры с отделкой (наличие в отдельной секции):
Нет
Количество мест в паркинге:
29 машиномест в подземном паркинге, 17 машиномест в открытом паркинге.
Соотношение количества мм к количеству квартир:
0,58

Оценить безопасность покупки

Данные доступны только авторизованным пользователям.
Войдите в систему или зарегистрируйтесь для просмотра информации.

Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?

Свяжитесь с нами прямо сейчас

Заявка на подбор объекта

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами для подбора подходящего объекта недвижимости

Похожие предложения