ЖК "Счастье на Сходненской" на улице Фабрициуса: транспортная доступность, инфраструктура

загрузка карты...

ул. Фабрициуса, 18, стр. 1

  • Проект от застройщика Лидер-Инвест
  • Станция метро "Сходненская" в 14 минутах пешком
  • Монолитные дома, паркинг

ЖК «Счастье на Сходненской» - это новый концептуальный городской проект, удачно сочетающий современные экстерьеры, функциональные планировочные решения и инженерные технологии. Здание жилого дома представляет собой две 12-этажные секции, соединённые между собой под прямым углом, подчеркивающие сложившуюся структуру квартала.

Расположение

Регион Москва --> Район СЗАО --> Локация Южное Тушино
Метро Сходненская 14 минут пешком
Адрес: ул. Фабрициуса, д. 18, стр. 1

Характеристики

Застройщик: Лидер-Инвест, ООО «Фабрициуса 18»

Срок сдачи:
4 квартал 2018 года корпус 18

Тип здания: монолит

Этажность: 12

Высота потолка: 3.05

Парковка: подземная, гостевая

Класс новостройки: комфорт

Стадия строительства:
отделка фасада и внутренние работы корпус 18

Подробная информация

О проекте

«Дом на Сходненской» - современный жилой комплекс комфорт-класса, который компания «Лидер Инвест» возводит в Северо-Западном административном округе г. Москвы, на территории района со сложившейся застройкой и полностью сформированным инфраструктурным ядром. Стильное 12-этажное здание по авторскому проекту издалека привлекает внимание элементами в стиле конструктивизм и благородной цветовой гаммой. Облицовка фасадов керамической плиткой молочных, антрацитово-серых и сдержанных красно-оранжевых оттенков, отделка с использованием нержавеющей стали и закаленного стекла, а также обширные площади остекления лоджий придают зданию актуальное и свежее звучание. Последним тенденциям технического прогресса соответствует и внутреннее оснащение здания, что обеспечит жителям комфорт, уют и полную безопасность. В просторном светлом холле с витражным остеклением предусмотрены колясочные, на первом этаже откроется учебный центр с группой кратковременного пребывания детей с отдельным входом. Подземный паркинг рассчитан на хранение 65 автомобилей.

Инфраструктура

Жителям «Дома на Сходненской» обеспечен свободный доступ к сложившейся инфраструктуре района Южное Тушино. В шаговой доступности находится станция метро «Сходненская», а транспортную доступность для автомобилистов обеспечивает выезд на МКАД через Волоколамское шоссе, также рядом пролегает Ленинградское шоссе.

Жилой комплекс окружают магазины, аптеки, отделения банков, салоны красоты, кафе и рестораны, а также социальные объекты. В непосредственной близости действует несколько гимназий, общеобразовательных школ и детских садов, на бульваре Яна Райниса работает поликлиника. За 10 минут можно дойти пешком до Химкинского водохранилища и зеленых массивов лесов, которые располагают к активному отдыху всей семьей в любое время года.

Кроме того, для подрастающих новоселов на первом этаже дома разместится детский центр с группой временного пребывания, рассчитанной на 15 детей. Вход будет располагаться в торце здания со стороны улицы Фабрициуса. Во дворе предусмотрены игровые площадки площадью 256 кв. м.

Окружение

В пешей доступности от строящегося дома – 2 корпуса гимназии, общеобразовательная школа, сетевые продуктовые магазины. За 7-10 минут можно дойти до ближайшего почтового отделения, банка, аптеки, сквера и кинотеатра. До ближайшего детского сада идти 8 минут.

Основные параметры

Название ЖК:
ЖК Счастье на Сходненской
Застройщик:
Лидер-Инвест
Ближайшая станция метро:
Сходненская
Расстояние до метро по Яндекс карте в метрах (пешком):
1,2 км (14 минут)
Есть сданные корпуса?:
нет
Год передачи ключей по договору:
2018
Статус недвижимости:
Квартиры
Цена от, руб за Nм2:
от 170 975 рублей
Цена от, руб за мин площадь:
от 7,52 миллионов рублей
Наличие квартир с отделкой:
нет
Наличие подземного паркинга:
да
Класс комплекса:
Комфорт
Удаленность ЖК от Садового кольца, в км по дороге на автомобиле:
14
Удаленность ЖК от ТТК:
12
Удаленность ЖК от МКАД:
0

Дополнительно

Срок передачи ключей по договору долевого участия:
Срок сдачи: 4-й квартал 2018 г.
Каркас дома:
монолитный
Территория комплекса:
огорожена и посторонние не попадут на территорию комплекса
Вентилируемый (навесной) фасад:
да
Двор:
без машин
Наличие паркинга:
есть подземный без доступа на лифте со своего этажа(для доступа в паркинг нужно выйти из подъезда)
Высота потолков в бетоне от плиты до плиты, по проекту:
3,1
Стоимость независимого ММ в паркинге минимум с учетом максимальной скидки, руб:
Нет в продаже

Удобство и престижность проживания в районе

Район Москвы:
Южное Тушино
Количество жителей согласно последней переписи, тыс чел / место среди районов Москвы:
108 978 человек, 51-е место
Территория, км2 / место среди районов Москвы:
7,94 км2, 61-е место
Плотность населения / место среди районов Москвы:
13 725,19 чел/км2, 61-е место
Количество школ в районе:
14
Кол-во дет садов в районе:
17
Уровень криминальности по данным полиции (кол-во преступлений на 10 тыс. чел. тяжкие/особо тяжкие):
169 преступлений на 10 000 жителей
Средняя цена за м2 по району Москвы, где строится комплекс:
176 802 РУБ.
Пассажиропоток на станции:
83.200 тыс. чел. в сутки
Пассажиропоток на ветке:
1.114.000 тыс. чел. в сутки
Время в пути до пересечения с кольцевой станцией или с первой пересадкой внутри кольца:
28 минут
Количество маршрутов общ транспорта от остановки возле ЖК до метро:
пешком
Что конкретно примыкает к участку застройки?:
С запада и севера жилые дома, с востока Штурвальная улица, с юга улица Фабрициуса
Благоприятное соседство в радиусе 5 км:
Детский городок, Сходненский сквер, парк культуры и отдыха Северное Тушино, парк Северного речного вокзала, памятник природы Сходненский ковш, парк Братцево, Алёшкинский лес, ландшафтный парк Митино, Большой Строгинский затон, парк Покровское-Стрешнево, парк Московской сельскохозяйственной академии имени К.А. Тимирязева, Химкинское водохранилище
Неблагоприятное соседство в радиусе 5 км:
МКАД, Ленинградское шоссе, Волоколамское шоссе
Есть ли широкое шоссе не менее 4-х полос на расстоянии 100 м от комплекса:
нет
Расстояние до ближайшего парка/сквера для прогулок:
250 м Детский городок
Наличие крупных ТРЦ в радиусе 3 км:
710 м Торговый центр
Сколько школ в радиусе 1 км от ЖК:
8
Сколько дет садов в радиусе 1 км от ЖК:
10
Нужно ли переходить дорогу по наземному переходу, чтобы попасть в ближайшую муниципальную школу:
да
Есть ли на территории ЖК в планах дет сад:
нет
Есть ли на территории ЖК в планах школа:
нет
Материал облицовки фасада наружной стены в квартире:
Утеплитель:
да
Кондиционирование:
индивидуальное с местом для установки наружного блока
Отопление:
горизонтальное с вертикальным коллектором в подъезде
Количество квартир и апартаментов в комплексе:
98
Площадь участка застройки, в кв м:
3791
Площадь застройки на участке:
1144
Площадь дворового пространства на участке застройки:
2647
% строений к общей площади участка:
30,17
% дворового пространства к общей площади участка:
69,83
Сколько метров двора приходится на 1 квартиру:
27,01
Количество квартир на площадке:
от 5 до 6
Есть ли квартиры свободной планировки без внутренних перегородок:
нет
Квартиры с отделкой (наличие в отдельной секции):
Нет
Количество мест в паркинге:
65 машиномест в подземном паркинге.
Соотношение количества мм к количеству квартир:
0,66

Оценить безопасность покупки

Данные доступны только авторизованным пользователям.
Войдите в систему или зарегистрируйтесь для просмотра информации.

Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?

Свяжитесь с нами прямо сейчас

Заявка на подбор объекта

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами для подбора подходящего объекта недвижимости

Похожие предложения