ЖК "Счастье в Царицыно" на Кавказском бульваре: транспортная доступность, инфраструктура

загрузка карты...

Кавказский бульвар, вл. 27, корп.2

  • Старый проект от застройщика Лидер-Инвест
  • Станция метро "Царицыно" в 11 минутах пешком
  • Монолитные дома, паркинг

В здании переменной этажности высотой 10-13-16 этажей будут расположены 111 квартир площадью 35,5-77,85 м², от одной до трех комнат, в каждой из которых предусмотрен балкон или лоджия. На первых этажах дома разместятся помещения образовательного центра с отдельными входами с улицы.

Расположение

Регион Москва --> Район ЮАО --> Локация Царицыно
Метро Царицыно 11 минут пешком
Адрес: Кавказский б-р, д. 27, корп. 2

Характеристики

Застройщик: Лидер-Инвест, Кавказский Плюс

Срок сдачи:
4 квартал 2018 года корпус 27 к.2

Тип здания: монолит

Этажность: 16

Высота потолка: 2.85

Территория: закрытая территория

Охрана: есть

Двор: без машин

Парковка: подземная

Класс новостройки: комфорт

Стадия строительства:
отделка фасада и внутренние работы корпус 27 к.2

Подробная информация

О проекте

Новый проект компании в районе Царицыно, всего в 7 минутах пешком от одноименной станции метро, отличается неординарным архитектурным решением. Дом напоминает стилизованную лестницу за счет переменной высоты: три уровня образованы секциями из 10, 13 и 16 этажей со скругленными угловыми элементами, что придает зданию мягкость и элегантность. На первом этаже предусмотрены помещения образовательного центра с группой кратковременного пребывания и отдельным выходом на улицу.

Помимо легендарного музея-заповедника с исторической усадьбой и канатным комплексом «Панда-парк», который придется по душе подрастающим новоселам, недалеко от дома расположены парк Сосенки и Аршиновский парк. В распоряжении жителей – сложившаяся инфраструктура района.

Автомобилистам обеспечен выезд на Новоцарицынское шоссе, Кавказский бульвар, Пролетарский проспект, Бакинскую, Каспийскую и Кантемировскую улицы.

В новом проекте к продаже представлено 111 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35,5 до 77,85 кв.м. В каждой квартире предусмотрены удобные планировки, просторные холлы, лоджии, с верхних этажей открываются прекрасные виды. При необходимости увеличить площадь квартиры будущие жители смогут объединить несколько соседних квартир на одном этаже.

Инфраструктура

Благодаря выгодному расположению новый дом будет окружен зелеными зонами для спокойного отдыха и развитой инфраструктурой района. Помимо известного музея-заповедника «Царицыно», где можно полюбоваться светомузыкальным фонтаном и посетить дворцовый комплекс с оранжереями, поблизости расположен Бирюлевский дендропарк, уютный парк Сосенки, Аршиновский парк. Немало здесь и православных святынь: храм апостола Фомы, Церковь Успения Пресвятой Богородицы, Храм Св. Митрофана епископа Воронежского и храм Архистратига Божия Михаила.

Образовательное ядро района включает детские сады, школы, гимназии, две спортивные школы Олимпийского резерва, а также центры дошкольного развития «Самый лучший» и «Остров детства». Торговая инфраструктура представлена многочисленными магазинами, в том числе сетевыми, крупными центрами «Пролетарский» и «Кантемировский». Нет недостатка в кафе, ресторанах, салонах красоты и отделениях банков. В 15 минутах на автомобиле расположены торгово-развлекательные центры «Гудзон», Vegas, Ритейл Парк, Obi и Metro, где можно провести всей семьей целый день в многочисленных магазинах и многозальных кинотеатрах.

Окружение

В пешей доступности от новостройки расположены несколько подразделений общеобразовательный школы №1466, детский сад №1777, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, отделение банка, аптека. Новосёлы смогут проводить досуг в близлежащем парке Сосенки или в расположенном на расстоянии 1 км музее-заповеднике «Царицыно».

Основные параметры

Название ЖК:
ЖК Счастье в Царицыно
Застройщик:
Лидер-Инвест
Ближайшая станция метро:
Царицыно
Расстояние до метро по Яндекс карте в метрах (пешком):
880 м (11 минут)
Есть сданные корпуса?:
нет
Год передачи ключей по договору:
2018
Статус недвижимости:
Квартиры
Цена от, руб за Nм2:
от 170 270 рублей
Цена от, руб за мин площадь:
от 6,3 миллионов рублей
Наличие квартир с отделкой:
нет
Наличие подземного паркинга:
да
Класс комплекса:
Комфорт
Удаленность ЖК от Садового кольца, в км по дороге на автомобиле:
16
Удаленность ЖК от ТТК:
11
Удаленность ЖК от МКАД:
0

Дополнительно

Срок передачи ключей по договору долевого участия:
Срок сдачи: 4-й квартал 2018 г.
Каркас дома:
монолитный
Территория комплекса:
имеет (будет иметь) свободный доступ для всех желающих
Вентилируемый (навесной) фасад:
да
Двор:
без машин
Наличие паркинга:
есть подземный с доступом на лифте со своего этажа
Высота потолков в бетоне от плиты до плиты, по проекту:
2,85
Стоимость независимого ММ в паркинге минимум с учетом максимальной скидки, руб:
Нет в продаже

Удобство и престижность проживания в районе

Район Москвы:
Царицыно
Количество жителей согласно последней переписи, тыс чел / место среди районов Москвы:
128 963 человек, 26 место
Территория, км2 / место среди районов Москвы:
8,4344, 50 место
Плотность населения / место среди районов Москвы:
15 290,12 чел/км2, 39 место
Количество школ в районе:
12
Кол-во дет садов в районе:
18
Уровень криминальности по данным полиции (кол-во преступлений на 10 тыс. чел. тяжкие/особо тяжкие):
134 преступления на 10 000 жителей
Средняя цена за м2 по району Москвы, где строится комплекс:
151 485 РУБ.
Пассажиропоток на станции:
83.200 тыс. чел. в сутки
Пассажиропоток на ветке:
1.287.800 тыс. чел. в сутки
Время в пути до пересечения с кольцевой станцией или с первой пересадкой внутри кольца:
25 минут
Количество маршрутов общ транспорта от остановки возле ЖК до метро:
пешком
Что конкретно примыкает к участку застройки?:
Окружён жилыми домами
Благоприятное соседство в радиусе 5 км:
парк Борисовские пруды, музей-заповедник Царицыно, музей-заповедник Коломенское, Бирюлёвский лесопарк
Неблагоприятное соседство в радиусе 5 км:
Каширское шоссе, Варшавское шоссе
Есть ли широкое шоссе не менее 4-х полос на расстоянии 100 м от комплекса:
нет
Расстояние до ближайшего парка/сквера для прогулок:
1,7 км музей заповедник Царицыно
Наличие крупных ТРЦ в радиусе 3 км:
810 м Царицыно
Сколько школ в радиусе 1 км от ЖК:
9
Сколько дет садов в радиусе 1 км от ЖК:
15
Нужно ли переходить дорогу по наземному переходу, чтобы попасть в ближайшую муниципальную школу:
да
Есть ли на территории ЖК в планах дет сад:
нет
Есть ли на территории ЖК в планах школа:
нет
Материал облицовки фасада наружной стены в квартире:
Утеплитель:
да
Кондиционирование:
индивидуальное с местом для установки наружного блока
Отопление:
горизонтальное с вертикальным коллектором в подъезде
Количество квартир и апартаментов в комплексе:
111
Площадь участка застройки, в кв м:
3739
Площадь застройки на участке:
953
Площадь дворового пространства на участке застройки:
2786
% строений к общей площади участка:
25,48
% дворового пространства к общей площади участка:
74,52
Сколько метров двора приходится на 1 квартиру:
25,09
Количество квартир на площадке:
10
Есть ли квартиры свободной планировки без внутренних перегородок:
нет
Квартиры с отделкой (наличие в отдельной секции):
Нет
Количество мест в паркинге:
48 машиномест в подземном паркинге.
Соотношение количества мм к количеству квартир:
0,43

Оценить безопасность покупки

Название по договору/коммерческое название:
Кавказский плюс / Лидер в Царицыно - Меридиандом
Прослеживается ли связь между юр лицом застройщика и коммерческим названием застройщик:
нет
Есть ли у застройщика сданные комплексы:
Да
Указать количество ЖК уже введенных в эксплуатацию:
8
Есть ли разрешение на строительство:
Да, 77-215000-013648-2016 Дата выдачи 01.12.2016 г. Срок действия 01.05.2018 г. Кем выдано - Комитет государственного строительного надзора города Москвы (МОСГОССТРОЙНАДЗОР)
Участок земли в собственности или в аренде:
в аренде
По каким договорам идет продажа квартир:
договор участия в долевом строительстве
Есть ли судебные претензии к юр лицу Застройщика:
нет

Свяжитесь с нами прямо сейчас

Заявка на подбор объекта

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами для подбора подходящего объекта недвижимости

Похожие предложения