ЖК "Счастье в Тушино" на бульваре Яна Райниса: транспортная доступность, инфраструктура

загрузка карты...

бульвар Яна Райниса, вл.4, корп.3

  • Проект от застройщика Лидер-Инвест
  • Станция метро "Сходненская" в 11 минутах пешком
  • Монолитные дома, паркинг

Комплекс представляет собой монолитный, 19-тиэтажный дом современной, авторской архитектуры. В доме будет 198 квартир – от 1-комнатных до 3-комнатных, все со свободными планировками. Первый этаж дома предназначен для размещения магазинов и сервисных объектов, а также детского учебного центра с группой кратковременного пребывания. Первый этаж дома предназначен для размещения магазинов и сервисных объектов, а также детского учебного центра с группой кратковременного пребывания. На территории двора со спортивными и игровыми площадками будет комфортно и детям, и взрослым.

Расположение

Регион Москва --> Район СЗАО --> Локация Северное Тушино
Метро Сходненская 11 минут пешком
Адрес: б-р. Яна Райниса, вл. 4, корп. 3

Характеристики

Застройщик: Лидер-Инвест, ООО «Яна Райниса Плюс»

Срок сдачи:
1 квартал 2019 года корпус 1

Тип здания: монолит

Этажность: 19

Высота потолка: 3.15

Парковка: подземная, наземная

Класс новостройки: комфорт

Стадия строительства:
монтаж средних этажей корпус 1

Подробная информация

О проекте

Комплекс представляет собой монолитный 19-тиэтажный двухсекционный дом с яркими архитектурными, объемно-пространственными и дизайнерскими решениями. Он уютно разместился внутри квартала – с крупными транспортными магистралями его связывает удобная разветвленная сеть внутренних улочек.

Архитектурный облик дома формируется ритмическим чередованием расположенных в разных плоскостях элементов фасада и акцентами остекленных лоджий. Используемые для облицовки фиброцементная плитка и мармарок, стилизованные под белый кирпич, дополняют запоминающийся динамический образ.

Входные группы жилой части дома размещены в центре здания. Каждая из них включает в себя вестибюль, лифтовый холл, комнаты консьержа и диспетчерской службы, зону для почтовых ящиков, колясочную и другие общественные помещения. Первый этаж предназначен для размещения магазинов и сервисных объектов, а также детского образовательного учреждения, посещать которое смогут одновременно 30 малышей. На территории уютного, охраняемого двора со спортивными и игровыми площадками будет комфортно и детям, и взрослым.

Связь между этажами обеспечивают бесшумные пассажирские и грузовые лифты – по два в каждой секции. Они также связывают жилую часть дома с подземным паркингом на 93 машиноместа, оснащенным высокотехнологичными системами безопасности, климат-контроля и пожаротушения. Кроме того, проектом предусмотрены открытые автостоянки на 26 машиномест.

На всей территории комплекса осуществляется видеонаблюдение, комфорт жителей обеспечивает консьерж-сервис.

В доме будет 198 квартир – от 1-комнатных до 3-комнатных, самых востребованных площадей – от 37,3 до 79 кв. метров. Все они имеют свободные планировки, что позволит владельцам создавать идеальный неповторимый интерьер по своему вкусу. Предусмотрена возможность объединения квартир в блоки. Высокие потолки – 2,95 м соответствуют самым высоким стандартам современного комфорта жилья. Во всех квартирах имеются остекленные лоджии.

Инфраструктура

Дом расположен в Северном Тушино – одном из самых приятных, обжитых и благоустроенных районов Москвы, имеющем сложившуюся развитую инфраструктуру: социальную, торговую, культурно-развлекательную, спортивную и рекреационную. В непосредственной близости от комплекса расположены несколько школ, прогимназий, взрослая и детская поликлиники, магазины «Пятерочка» и «Дикси», супермаркет «Kалейдоcкoп», отделения банков и многие другие объекты.

В 12 минутах ходьбы находится станция метро «Сходненская», а для автомобилистов имеется удобный выезд на Волоколамское шоссе и МКАД. В пешей доступности от дома курсируют автобусы и маршрутные такси. В 3 км от него расположена железнодорожная платформа «Tушинo», в 2,5 км - Северный речной вокзал.

Великолепная транспортная доступность объекта сочетается с прекрасной экологией. Он буквально окружен зелеными бульварами и парковыми зонами, а всего лишь в 1,5 км – знаменитое Химкинское водохранилище, предоставляющее широкие возможности для отдыха на природе. На таком же расстоянии от дома находится памятник природы Сходненский Ковш и парк Северное Tушинo.

Окружение

Жилой комплекс окружен зелеными зонами, бульварами и парками. В 1,5 км расположено Химкинское водохранилище. В пешеходной доступности работают несколько школ и детских садов, магазины и другие необходимые объекты социальной инфраструктуры.

Основные параметры

Название ЖК:
ЖК Счастье в Тушино
Застройщик:
Лидер-Инвест
Ближайшая станция метро:
Сходненская
Расстояние до метро по Яндекс карте в метрах (пешком):
940 м (11 минут)
Есть сданные корпуса?:
нет
Год передачи ключей по договору:
2019
Статус недвижимости:
Квартиры
Цена от, руб за Nм2:
от 178 608 рублей
Цена от, руб за мин площадь:
от 6,83 миллионов рублей
Наличие квартир с отделкой:
нет
Наличие подземного паркинга:
да
Класс комплекса:
Комфорт
Удаленность ЖК от Садового кольца, в км по дороге на автомобиле:
16
Удаленность ЖК от ТТК:
14
Удаленность ЖК от МКАД:
0

Дополнительно

Срок передачи ключей по договору долевого участия:
Срок сдачи: 1-й квартал 2019 г.
Каркас дома:
монолитный
Территория комплекса:
имеет (будет иметь) свободный доступ для всех желающих
Вентилируемый (навесной) фасад:
да
Двор:
без машин
Наличие паркинга:
есть подземный с доступом на лифте со своего этажа
Высота потолков в бетоне от плиты до плиты, по проекту:
3,2
Стоимость независимого ММ в паркинге минимум с учетом максимальной скидки, руб:
1 275 000

Удобство и престижность проживания в районе

Район Москвы:
Северное Тушино
Количество жителей согласно последней переписи, тыс чел / место среди районов Москвы:
165 265 человек, 12 место
Территория, км2 / место среди районов Москвы:
9,4 км2, 41 место
Плотность населения / место среди районов Москвы:
17 581,38 чел/км2, 30 место
Количество школ в районе:
14
Кол-во дет садов в районе:
23
Уровень криминальности по данным полиции (кол-во преступлений на 10 тыс. чел. тяжкие/особо тяжкие):
82 преступления на 10 000 жителей
Средняя цена за м2 по району Москвы, где строится комплекс:
168 612 РУБ.
Пассажиропоток на станции:
83.200 тыс. чел. в сутки
Пассажиропоток на ветке:
1.114.000 тыс. чел. в сутки
Время в пути до пересечения с кольцевой станцией или с первой пересадкой внутри кольца:
28 минут
Количество маршрутов общ транспорта от остановки возле ЖК до метро:
пешком
Что конкретно примыкает к участку застройки?:
С запада Проектируемый проезд № 6224, с севера Проектируемый проезд № 6225, с востока Проектируемый проезд № 6226, с юга ГБОУ школа № 1286 Корпус 10
Благоприятное соседство в радиусе 5 км:
парк Дубовая роща Маяк, Химкинское водохранилище, парк Дружбы, Фестивальные пруды, Грачёвский парк, Большой Головинский пруд, парк Покровское-Стрешнево, Щукинский парк, Всехсвятская роща, ландшафтный парк Митино, памятник природы Сходненский ковш, парк Братцево, Митинский лесопарк, река Москва
Неблагоприятное соседство в радиусе 5 км:
МКАД, Волоколамская эстакада, Пятницкое шоссе, Волоколамское шоссе
Есть ли широкое шоссе не менее 4-х полос на расстоянии 100 м от комплекса:
нет
Расстояние до ближайшего парка/сквера для прогулок:
960 м парк Дубовая роща Маяк
Наличие крупных ТРЦ в радиусе 3 км:
770 м Торговый центр Криста
Сколько школ в радиусе 1 км от ЖК:
11
Сколько дет садов в радиусе 1 км от ЖК:
14
Нужно ли переходить дорогу по наземному переходу, чтобы попасть в ближайшую муниципальную школу:
нет
Есть ли на территории ЖК в планах дет сад:
нет
Есть ли на территории ЖК в планах школа:
нет
Материал облицовки фасада наружной стены в квартире:
Утеплитель:
да
Кондиционирование:
индивидуальное с местом для установки наружного блока
Отопление:
горизонтальное с вертикальным коллектором в подъезде
Количество квартир и апартаментов в комплексе:
198
Площадь участка застройки, в кв м:
7047
Площадь застройки на участке:
1033
Площадь дворового пространства на участке застройки:
6014
% строений к общей площади участка:
14,65
% дворового пространства к общей площади участка:
85,35
Сколько метров двора приходится на 1 квартиру:
30,37
Количество квартир на площадке:
от 5 до 6
Есть ли квартиры свободной планировки без внутренних перегородок:
нет
Квартиры с отделкой (наличие в отдельной секции):
Да
Количество мест в паркинге:
93 машиноместа в подземном паркинге, 26 машиномест в открытом паркинге.
Соотношение количества мм к количеству квартир:
0,6

Оценить безопасность покупки

Данные доступны только авторизованным пользователям.
Войдите в систему или зарегистрируйтесь для просмотра информации.

Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?

Свяжитесь с нами прямо сейчас

Заявка на подбор объекта

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами для подбора подходящего объекта недвижимости

Похожие предложения