ЖК "Селигер-Сити" на проезде Ильменский: транспортная доступность, инфраструктура

загрузка карты...

Москва, Ильменский проезд, вл. 14

  • Проект от застройщика MR Group
  • Станция метро "Селигерская" в 6 минутах пешком
  • Монолитные дома, паркинг
  • В планах свой детский сад, школа, парк с прудом

«Селигер Сити» — уникальный жилой квартал, где органично сочетаются и дополняют друг друга зеленый парк на территории и современные жилые здания, спроектированные с использованием новых технологий в строительстве голландским архитектурным бюро MLA Plus. В «Селигер Сити» все продумано до мелочей, чтобы жители могли отдохнуть и провести время со своей семьей. 2 минуты от метро «Селигерская».

Расположение

Регион Москва --> Район САО --> Локация Западное Дегунино
Метро Селигерская 6 минут пешком, Ж/Д-станция Моссельмаш 15 минут пешком
Адрес: Ильменский пр-д, вл. 14, корп. А, В, К

Характеристики

Застройщик: ООО «Рублевский парк»

Срок сдачи:
2 квартал 2019 года корпус «Баренц»
2 квартал 2019 года корпус «Рембрандт»
2 квартал 2019 года корпус «Рубенс»

Тип здания: монолит

Этажность: 39

Высота потолка: 3

Парковка: подземная

Класс новостройки: комфорт

Стадия строительства:
отделка фасада и внутренние работы корпус «Баренц»
отделка фасада и внутренние работы корпус «Рембрандт»
отделка фасада и внутренние работы корпус «Рубенс»

Подробная информация

О проекте

Комплекс расположен по адресу: Ильменский проезд, 14, всего в двух минутах от станции метро Селигерская. Предусмотрен удобный выезд в сторону ТТК (всего 9 км или 15 минут без пробок).

Это уютное пространство, где предусмотрена застройка разной этажности, чтобы каждый покупатель мог выбрать то, что ему по душе: невысокие дома или небоскребы, с верхних этажей которых будут открываться отличные виды на город.

Практически рядом с ЖК «Селигер Сити» расположен торговый центр XL, в районе отлично развита инфраструктура – школы, детские сады, поликлиники, магазины, на территории комплекса предусмотрена и собственная инфраструктура: школа, детские сады, кафе, магазинчики, студия йоги, фитнес-центр.

Концепция благоустройства разработана бюро WOWHaus (автор проектов парка Горького, Воробьевской набережной, общественного пространства «Стрелка», парка Сокольники и других), центром пространства станет собственный парк размером с четыре футбольных поля. В комплексе будет комфортно и любителям пеших прогулок, и спокойного, размеренного отдыха, и спортсменам, и детям. Каждый найдет здесь для себя уголок – спортивная или детская площадка, футбольное поле, беседка, набережная пруда, теннисный корт, зоны для пикников у воды.

Голландское архитектурное бюро MLA+ и MR Group создают уникальное пространство «Селигер Сити», где голландский стиль жизни тесно взаимосвязан с русской историей. Наш флагманский корпус, как символ объединения двух культур, назван «Новая Голландия». Два небоскреба «Рембрандт» и «Репин» отражают всю высоту изобразительного искусства двух стран. Около школы расположены корпусы, названные в честь великих ученых-просветителей Левенгука и его русского коллеги Ломоносова. Дома малой этажности – «Рубенс» и «Брюллов» - камерные и уютные. А рядом «Беринг» и «Баренц» - русский и голландский путешественники, открывшие новые контуры нашего мира. «Ван Гог» и «Кандинский» – всегда вне рамок – дали свои имена двум отдельно стоящим корпусам третьей очереди.

Гарантией успешной реализации проекта является сильная команда. В портфеле MR Group, четырежды Девелопера года по версиям профессиональных премий, 35 проектов, и, как правило, объекты сдаются ранее заявленного срока. Финансовый партнер проекта – Абсолют банк. Автор архитектурной концепции – бюро MLA+, международная компания с реализованными проектами в Европе, Азии и Южной Америке, которые неоднократно отмечены профессиональными наградами и премиями. Генподрядчик – СУ-10, одна из крупнейших компаний на рынке, среди проектов которой есть и другие проекты MR Group: ЖК «Савеловский Сити», «Пресня Сити», PerovSky.

Инфраструктура

Рядом с ЖК «Селигер Сити» находится лицей, 2 школы и 2 детских сада, торговый центр, 3 супермаркета, несколько кафе и детская поликлиника. К Дмитровскому шоссе примыкает большая зеленая зона, в 1 км от комплекса расположен Дегунинский пруд, а в 2 км — экологический парк Лихоборка.

Окружение

На территории расположатся футбольное поле, теннисный корт, спортивные площадки и беговые дорожки.

На территории расположатся футбольное поле, теннисный корт, спортивные площадки и беговые дорожки, детские площадки для разных возрастов.

Для неспешного времяпрепровождения здесь есть площадки для пикника, места отдыха на тенистых аллеях парка и шезлонгах у искусственного водоёма.

Концепция благоустройства территории разработана известным бюро Wowhaus, которое создало уникальные места в столице – парк «Музеон», Крымскую набережную, так любимые москвичами.

Основные параметры

Название ЖК:
ЖК Селигер-Сити
Застройщик:
MR Group
Ближайшая станция метро:
Селигерская
Расстояние до метро по Яндекс карте в метрах (пешком):
460 м (6 минут)
Есть сданные корпуса?:
да
Год передачи ключей по договору:
2020
Статус недвижимости:
Квартиры
Цена от, руб за Nм2:
от 126 153 рублей
Цена от, руб за мин площадь:
От 4,5 миллионов рублей
Наличие квартир с отделкой:
нет
Наличие подземного паркинга:
да
Класс комплекса:
Комфорт
Удаленность ЖК от Садового кольца, в км по дороге на автомобиле:
12
Удаленность ЖК от ТТК:
9
Удаленность ЖК от МКАД:
0

Дополнительно

Срок передачи ключей по договору долевого участия:
Передача ключей не позднее 30 июня 2020 г.
Каркас дома:
монолитный железобетонный
Территория комплекса:
имеет (будет иметь) свободный доступ для всех желающих
Вентилируемый (навесной) фасад:
нет
Двор:
без машин
Наличие паркинга:
есть подземный с доступом на лифте со своего этажа
Высота потолков в бетоне от плиты до плиты, по проекту:
2.8 м
Стоимость независимого ММ в паркинге минимум с учетом максимальной скидки, руб:
500 000

Удобство и престижность проживания в районе

Район Москвы:
Западное Дегунино
Количество жителей согласно последней переписи, тыс чел / место среди районов Москвы:
81 597 человек, 70-е место
Территория, км2 / место среди районов Москвы:
7,53 км2, 66-е место
Плотность населения / место среди районов Москвы:
10 836,25 чел/км2, 72-е место
Количество школ в районе:
9
Кол-во дет садов в районе:
12
Уровень криминальности по данным полиции (кол-во преступлений на 10 тыс. чел. тяжкие/особо тяжкие):
155 преступлений на 10 000 жителей
Средняя цена за м2 по району Москвы, где строится комплекс:
148 617 РУБ. за м²
Пассажиропоток на станции:
Нет информации
Пассажиропоток на ветке:
803.000 тыс. чел. в сутки
Время в пути до пересечения с кольцевой станцией или с первой пересадкой внутри кольца:
22 минуты
Количество маршрутов общ транспорта от остановки возле ЖК до метро:
Пешком
Что конкретно примыкает к участку застройки?:
С севера - территория и административный корпус ГБУ "Жилищник" города Москвы; с северо-запада - улица Пяловская и далее жилая застройка; с северо-востока - территория мебельной фабрики ООО "Дмитровка"; с востока и юго-востока - территория складской базы; с юго-запада - Ильменский проезд. (Взято из Заключения экспертизы)
Благоприятное соседство в радиусе 5 км:
Ботанический сад, Тимирязевский парк, Речной вокзал
Неблагоприятное соседство в радиусе 5 км:
Зеленоградская СВХ, Дмитровское шоссе
Есть ли широкое шоссе не менее 4-х полос на расстоянии 100 м от комплекса:
да
Расстояние до ближайшего парка/сквера для прогулок:
500 м Парк им. Святослава Фёдорова
Наличие крупных ТРЦ в радиусе 3 км:
200 м до ТРЦ XL; 2,9 км до ТРЦ Алтуфьевский
Сколько школ в радиусе 1 км от ЖК:
3
Сколько дет садов в радиусе 1 км от ЖК:
5
Нужно ли переходить дорогу по наземному переходу, чтобы попасть в ближайшую муниципальную школу:
да
Есть ли на территории ЖК в планах дет сад:
да
Есть ли на территории ЖК в планах школа:
да
Материал облицовки фасада наружной стены в квартире:
сборные панели с облицовкой клинкерной плиткой
Утеплитель:
да
Кондиционирование:
Отопление:
горизонтальное с вертикальным коллектором в подъезде
Количество квартир и апартаментов в комплексе:
1294 (корпус А: 1091; корпус Б: 120; корпус К: 83)
Площадь участка застройки, в кв м:
75351
Площадь застройки на участке:
Корпус А: 3040,04; корпус Б: 1272,04; корпус К-1,2: 959,45. Итого: 5271,53
Площадь дворового пространства на участке застройки:
Показатель не рассчитать, так как на данном участке планируется строительство еще 8 корпусов
% строений к общей площади участка:
Показатель не рассчитать, так как на данном участке планируется строительство еще 8 корпусов
% дворового пространства к общей площади участка:
Показатель не рассчитать, так как на данном участке планируется строительство еще 8 корпусов
Сколько метров двора приходится на 1 квартиру:
Показатель не рассчитать, так как на данном участке планируется строительство еще 8 корпусов
Количество квартир на площадке:
от 4 до 9 (Планировка квартир на сайте)
Есть ли квартиры свободной планировки без внутренних перегородок:
нет
Квартиры с отделкой (наличие в отдельной секции):
Нет
Количество мест в паркинге:
576 (для 1-ой очереди, 3 корпуса)
Соотношение количества мм к количеству квартир:
0,45 (для 1-ой очереди, 3 корпуса)

Документы

Оценить безопасность покупки

Данные доступны только авторизованным пользователям.
Войдите в систему или зарегистрируйтесь для просмотра информации.

Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?

Свяжитесь с нами прямо сейчас

Заявка на подбор объекта

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами для подбора подходящего объекта недвижимости

Похожие предложения