ЖК "Свой" на улице Гродненская: транспортная доступность, инфраструктура

загрузка карты...

Москва, ул. Гродненская, 5А, к. 1, 2

  • Новый проект от застройщика Магистрат
  • Станция метро "Кунцевская" в 23 минутах пешком
  • Монолитные дома, паркинг

ЖК "Свой" - проект жилого комплекса в Можайском районе столицы. Комплекс расположится в микрорайоне с необходимой социальной инфраструктурой. В пешей доступности — магазины, отделения банков, кафе, торговый центр, школа, детские сады, бассейн, стадионы, фитнес-центры.

Расположение

Регион Москва --> Район ЗАО --> Локация Можайский
Метро Давыдково (2022) 18 минут пешком, Ж/Д-станция Кунцево-1 14 минут на транспорте
Адрес: ул. Гродненская, вл. 5А

Характеристики

Застройщик: АО «РАПИД»

Срок сдачи:
4 квартал 2018 года корпус 1
4 квартал 2018 года корпус 2

Тип здания: монолит

Этажность: 18

Высота потолка: 3.1

Лифт: есть

Грузовой лифт: есть

Тип кондиционирования: индивидуальное

Охрана: есть

Двор: без машин

Парковка: подземная, наземная

Класс новостройки: бизнес

Стадия строительства:
монтаж верхних этажей корпус 1
монтаж средних этажей корпус 2

Подробная информация

О проекте

Комплекс состоит из двух корпусов переменной этажности, высотой от 16-ти до 18-ти этажей. Авторская архитектура.. Большие балконы с витражным остеклением обеспечивают максимум естественного света в любое время года. Высота потолков 3,3- 3,6 м.

Инфраструктура

Первые этажи зданий займут нежилые помещения, в которых разместятся магазины, салон красоты, спа салон, офис. У комплекса будет подземная и гостевая наземная автостоянки. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, Ломоносовская начальная и старшая школы, магазины и торговые центры, парки отдыха и спортивные комплексы.

Окружение

Близость Кутузовского проспекта, Можайского, Рублевского, Аминьевского шоссе позволяет максимально сократить время в пути как в сторону области, так и центра Москвы. Также рядом расположены две станции метро: Кунцевская и Славянский бульвар.

Основные параметры

Название ЖК:
ЖК Свой
Застройщик:
Магистрат
Ближайшая станция метро:
Кунцевская
Расстояние до метро по Яндекс карте в км (пешком):
2
Есть сданные корпуса?:
нет
Год передачи ключей по договору:
2018
Статус недвижимости:
Квартиры
Цена от, руб за Nм2:
от 165 647
Цена от, руб за мин площадь:
от 7,29
Наличие квартир с отделкой:
да
Наличие подземного паркинга:
да
Класс комплекса:
Бизнес
Удаленность ЖК от Садового кольца, в км по дороге на автомобиле:
10
Удаленность ЖК от ТТК:
6,9
Удаленность ЖК от МКАД:
0

Дополнительно

Срок передачи ключей по договору долевого участия:
Срок сдачи: 4-й квартал 2018 г.
Каркас дома:
монолитный
Территория комплекса:
огорожена и посторонние не попадут на территорию комплекса
Вентилируемый (навесной) фасад:
да
Двор:
без машин
Наличие паркинга:
есть подземный с доступом на лифте со своего этажа, праковка наземная стоящая отдельно,
Высота потолков в бетоне от плиты до плиты, по проекту:
от 3,3 до 3,6
Стоимость независимого ММ в паркинге минимум с учетом максимальной скидки, руб:
1 200 000

Удобство и престижность проживания в районе

Район Москвы:
Можайский
Количество жителей согласно последней переписи, тыс чел / место среди районов Москвы:
137 746 человек, 20 место
Территория, км2 / место среди районов Москвы:
10,726 км2, 27 место
Плотность населения / место среди районов Москвы:
12 842,25 чел/км2, 63 место
Количество школ в районе:
16
Кол-во дет садов в районе:
21
Уровень криминальности по данным полиции (кол-во преступлений на 10 тыс. чел. тяжкие/особо тяжкие):
139 преступлений на 10 000 жителей
Средняя цена за м2 по району Москвы, где строится комплекс:
183 758 РУБ. за м²
Пассажиропоток на станции:
38.900 тыс. чел. в сутки
Пассажиропоток на ветке:
832.300 тыс. чел. в сутки
Время в пути до пересечения с кольцевой станцией или с первой пересадкой внутри кольца:
16 минут
Количество маршрутов общ транспорта от остановки возле ЖК до метро:
Пешком
Что конкретно примыкает к участку застройки?:
С запада Гродненская улица, с севера жилые дома, с востока улица Багрицкого, с юга жилые дома
Благоприятное соседство в радиусе 5 км:
природный заказник Долина реки Сетунь, Можайский парк, Козловский лес, Солдатёнковский парк, парк культуры и отдыха Фили, Природно-исторический парк Москворецкий, Парк Крылатские Холмы, река Москва, парк Победы
Неблагоприятное соседство в радиусе 5 км:
Можайское шоссе, Рублёвское шоссе, МКАД, Минское шоссе
Есть ли широкое шоссе не менее 4-х полос на расстоянии 100 м от комплекса:
да
Расстояние до ближайшего парка/сквера для прогулок:
600 м природный заказник Долина реки Сетунь
Наличие крупных ТРЦ в радиусе 3 км:
3,1 км ТРЦ Океания
Сколько школ в радиусе 1 км от ЖК:
1
Сколько дет садов в радиусе 1 км от ЖК:
6
Нужно ли переходить дорогу по наземному переходу, чтобы попасть в ближайшую муниципальную школу:
да
Есть ли на территории ЖК в планах дет сад:
нет
Есть ли на территории ЖК в планах школа:
нет
Материал облицовки фасада наружной стены в квартире:
другие материалы
Утеплитель:
да
Кондиционирование:
индивидуальное с местом для установки наружного блока
Отопление:
горизонтальное с вертикальным коллектором в подъезде
Количество квартир и апартаментов в комплексе:
240
Площадь участка застройки, в кв м:
6640
Площадь застройки на участке:
1676,6
Площадь дворового пространства на участке застройки:
4963,4
% строений к общей площади участка:
25,25
% дворового пространства к общей площади участка:
74,75
Сколько метров двора приходится на 1 квартиру:
20,68
Количество квартир на площадке:
3
Есть ли квартиры свободной планировки без внутренних перегородок:
нет
Квартиры с отделкой (наличие в отдельной секции):
Да
Количество мест в паркинге:
160 машиномест в подземном паркинге, 40 машиномест в открытом паркинге.
Соотношение количества мм к количеству квартир:
0,83

Оценить безопасность покупки

Название по договору/коммерческое название:
«РАПИД» / АО «РАПИД»
Прослеживается ли связь между юр лицом застройщика и коммерческим названием застройщик:
да
Есть ли у застройщика сданные комплексы:
Да
Указать количество ЖК уже введенных в эксплуатацию:
3
Есть ли разрешение на строительство:
Да, № 77-162000-013527-2016 Дата выдачи 03.11.2016 г. Срок действия 03.12.2018 г. Кем выдано - Комитет государственного строительного надзора города Москвы (МОСГОССТРОЙНАДЗОР)
Участок земли в собственности или в аренде:
в аренде
По каким договорам идет продажа квартир:
договор участия в долевом строительстве
Есть ли судебные претензии к юр лицу Застройщика:
нет

Свяжитесь с нами прямо сейчас

Заявка на подбор объекта

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами для подбора подходящего объекта недвижимости

Похожие предложения