ЖК "Ты и Я" на улице Шушенская: транспортная доступность, инфраструктура

загрузка карты...

ул. Шушенская

  • Новый проект от застройщика Мангазея Девелопмент
  • Станция метро "Бабушкинская" в 23 минутах пешком
  • Монолитные дома, паркинг

Жилой квартал «ТЫ И Я» сочетает в себе оптимальный баланс цены, качества и комфортной среды. Проект богат планировочными решениями: от студий до пятикомнатных квартир. Запланировано строительство подземного паркинга, детского сада и физкультурно-оздоровительного комплекса с футбольным полем и теннисными кортами. В пешей доступности станция метро Бабушкинская.

Расположение

Регион Москва --> Район СВАО --> Локация Лосиноостровский
Метро Бабушкинская 15 минут пешком
Адрес: ул. Шушенская, вл. 8

Характеристики

Застройщик: ГК Мангазея

Срок сдачи:
3 квартал 2021 года корпус 1
3 квартал 2021 года корпус 2
3 квартал 2021 года корпус 3

Тип здания: монолит

Этажность: 22

Высота потолка: 2.8

Отделка: есть

Парковка: подземная

Класс новостройки: комфорт

Стадия строительства:
монтаж нижних этажей корпус 1
монтаж нижних этажей корпус 2
монтаж нижних этажей корпус 3

Подробная информация

О проекте

«ТЫ И Я» – современный жилой комплекс с подземной автостоянкой на северо-востоке Москвы, расположенный в Лосиноостровском районе.

Проект собрал все самое лучшее: авторскую архитектуру, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, благоустроенную дворовую территорию, развитую инфраструктуру и прекрасную экологию. Жители обретут абсолютно новое качество жизни, а район станет по-настоящему комфортным и уютным.

Инфраструктура

Район хорошо развит. В радиусе 5-10 минутной пешеходной доступности работает несколько школ, детские сады, МФЦ, сетевые продуктовые супермаркеты. В непосредственной близости расположен благоустроенный Бабушкинский парк.

Окружение

Жилой комплекс строится в обжитом городском районе, где имеется большое количество магазинов, детсадов и школ. В проекте также предусмотрена собственная инфраструктура. Для комфорта жителей в составе комплекса запланировано строительство детского сада и физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном и теннисными кортами.

На первых этажах жилых домов запроектированы коммерческие помещения. В шаговой доступности будут расположены супермаркеты, рестораны, банки, салоны красоты, аптеки и другие помещения социально-бытового назначения. Жильцы будут обеспечены всем необходимым для современной жизни.

Основные параметры

Название ЖК:
ЖК Ты и Я
Застройщик:
Мангазея Девелопмент
Ближайшая станция метро:
Бабушкинская
Расстояние до метро по Яндекс карте в км (пешком):
2
Есть сданные корпуса?:
нет
Год передачи ключей по договору:
2022
Статус недвижимости:
Квартиры
Цена от, руб за Nм2:
115 946 рублей
Цена от, руб за мин площадь:
От 4,1 миллионов рублей
Наличие квартир с отделкой:
да
Наличие подземного паркинга:
да
Класс комплекса:
Комфорт
Удаленность ЖК от Садового кольца, в км по дороге на автомобиле:
15
Удаленность ЖК от ТТК:
13
Удаленность ЖК от МКАД:
0

Дополнительно

Срок передачи ключей по договору долевого участия:
Срок сдачи: 1-й квартал 2022 г.
Каркас дома:
монолитный
Территория комплекса:
имеет (будет иметь) свободный доступ для всех желающих
Вентилируемый (навесной) фасад:
да
Двор:
без машин
Наличие паркинга:
есть подземный с доступом на лифте со своего этажа
Высота потолков в бетоне от плиты до плиты, по проекту:
4,8
Стоимость независимого ММ в паркинге минимум с учетом максимальной скидки, руб:
600 000 руб

Удобство и престижность проживания в районе

Район Москвы:
Лосиноостровский
Количество жителей согласно последней переписи, тыс чел / место среди районов Москвы:
82 821 человек, 78 место
Территория, км2 / место среди районов Москвы:
5,54 км2, 89 место
Плотность населения / место среди районов Москвы:
14 949,64 чел/км2, 45 место
Количество школ в районе:
22
Кол-во дет садов в районе:
16
Уровень криминальности по данным полиции (кол-во преступлений на 10 тыс. чел. тяжкие/особо тяжкие):
100 преступлений на 10 000 жителей
Средняя цена за м2 по району Москвы, где строится комплекс:
159 584 РУБ. за м2
Пассажиропоток на станции:
65.100 тыс. чел. в сутки
Пассажиропоток на ветке:
1.018.200 тыс. чел. в сутки
Время в пути до пересечения с кольцевой станцией или с первой пересадкой внутри кольца:
20 минут
Количество маршрутов общ транспорта от остановки возле ЖК до метро:
Пешком
Что конкретно примыкает к участку застройки?:
С северо-запада Янтарный проезд, с северо-востока ГБОУ школа № 1381 отделение 1, с юго-востока улица Коминтерна, с юго-запада Шушенская улица
Благоприятное соседство в радиусе 5 км:
Парк культуры и отдыха Бабушкинский, Парк Торфянка, Таёжный сквер, сквер по Олонецкому проезду, Главный ботанический сад имени Н.В. Цицина Российской академии наук, национальный парк Лосиноостровский
Неблагоприятное соседство в радиусе 5 км:
МКАД, Ярославское шоссе, Волковское шоссе
Есть ли широкое шоссе не менее 4-х полос на расстоянии 100 м от комплекса:
нет
Расстояние до ближайшего парка/сквера для прогулок:
400 м Парк культуры и отдыха Бабушкинский
Наличие крупных ТРЦ в радиусе 3 км:
3,4 км ТРЦ Фортуна
Сколько школ в радиусе 1 км от ЖК:
7
Сколько дет садов в радиусе 1 км от ЖК:
8
Нужно ли переходить дорогу по наземному переходу, чтобы попасть в ближайшую муниципальную школу:
да
Есть ли на территории ЖК в планах дет сад:
нет
Есть ли на территории ЖК в планах школа:
нет
Материал облицовки фасада наружной стены в квартире:
другие материалы
Утеплитель:
да
Кондиционирование:
индивидуальное с местом для установки наружного блока
Отопление:
горизонтальное с вертикальным коллектором в подъезде
Количество квартир и апартаментов в комплексе:
1 383
Площадь участка застройки, в кв м:
58721
Площадь застройки на участке:
17084,57
Площадь дворового пространства на участке застройки:
41636,43
% строений к общей площади участка:
29,09
% дворового пространства к общей площади участка:
70,91
Сколько метров двора приходится на 1 квартиру:
30,1
Количество квартир на площадке:
4
Есть ли квартиры свободной планировки без внутренних перегородок:
да
Квартиры с отделкой (наличие в отдельной секции):
Да
Количество мест в паркинге:
792 машиноместа в подземном паркинге.
Соотношение количества мм к количеству квартир:
0,57

Оценить безопасность покупки

Название по договору/коммерческое название:
"Спортивный клуб "КРАСНАЯ СТРЕЛА" / МАНГАЗЕЯ
Прослеживается ли связь между юр лицом застройщика и коммерческим названием застройщик:
нет
Есть ли у застройщика сданные комплексы:
Да
Указать количество ЖК уже введенных в эксплуатацию:
2
Есть ли разрешение на строительство:
Да, № 77-151000-016207-2018 Дата выдачи 19.01.2018 г. Срок действия 19.03.2022 г. Кем выдано - Комитет государственного строительного надзора города Москвы (МОСГОССТРОЙНАДЗОР)
Участок земли в собственности или в аренде:
в аренде
По каким договорам идет продажа квартир:
договор участия в долевом строительстве
Есть ли судебные претензии к юр лицу Застройщика:
нет

Свяжитесь с нами прямо сейчас

Заявка на подбор объекта

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами для подбора подходящего объекта недвижимости

Похожие предложения