UP-квартал "Римский" на улице Вишнёвая: транспортная доступность, инфраструктура

загрузка карты...

Россия, Московская обл., Ленинский район, пос. Развилка, ул. Вишнёвая

  • Новый проект от застройщика ФСК Лидер
  • Станция метро "Домодедовская" в 55 минутах пешком
  • Монолитные дома, паркинг

Уникальный двухуровневый город, где на верхнем этаже — приватная территория для жителей, дворы без машин и площадки для отдыха, а на нижнем — улицы, паркинг и вся инфраструктура. Дома с неповторяющимися фасадами расположены в 2 км от МКАД. До метро «Домодедовская» 15 мин на общественном транспорте. На территории появятся школа, детские сады, свой бизнес-центр, кафе и и супермаркеты, медицинский центр, автомойка и шиномонтаж, отделение банка, кружки и секции.

Расположение

Регион Московская область --> Район Ленинский район --> Локация Развилка пос.
Метро Домодедовская 20 минут на транспорте, Шоссе Каширское 2 км от МКАД
Адрес: район ул. Вишневая, корп. 1, 2

Характеристики

Застройщик: ФСК Лидер

Срок сдачи:
4 квартал 2018 года корпус 1
ход строительства
4 квартал 2018 года корпус 2
2 квартал 2020 года корпус 3
2 квартал 2020 года корпус 5
2 квартал 2020 года корпус 6

Тип здания: монолит

Этажность: 12

Высота потолка: 2.8

Отделка: есть

Закрытая территория: есть

Охрана: есть

Двор: без машин

Парковка: наземная

Класс новостройки: комфорт

Стадия строительства:
монтаж верхних этажей корпус 1
монтаж верхних этажей корпус 2
уточняется корпус 3
уточняется корпус 5
уточняется корпус 6

Подробная информация

О проекте

Только красивый проект спустя годы будет украшением города, а не очередным заурядным микрорайоном. В этом уверен архитектор Михаил Филиппов, легендарный российский неоклассицист. И красота, по Филиппову, не должна быть привилегией. Именно массовое жилье определяет облик города — и поэтому оно просто обязано быть интересным с архитектурной точки зрения.

Так в московском регионе появился новый жилой проект комфорт-класса, европейский городской квартал с классической архитектурой и двухуровневой системой организации пространства. Подобное решение можно встретить, например, в древнем Иерусалиме. В России же одним из первых проектов такого масштаба станет именно UP-квартал «Римский».

Инфраструктура

UP-квартал «Римский» – полностью самодостаточный микрорайон. В нём планируется построить паркинги, большое количество торговых площадей, 5 детских садов и общеобразовательную школу. На нижнем, «городском» уровне жилого комплекса появятся кафе, фитнес-центры, салоны красоты, пекарни, фреш-маркеты и другие социальные и бытовые объекты. На центральной площади района запланированы административные здания, отделение крупнейшего российского банка, а также бизнес-центр, в котором для жителей комплекса будут предложены льготные условия аренды. Пешеходная зона предназначена для закрытых, тихих дворов, спортивных и детских площадок, прогулочных зон.

Окружение

Центральная площадь — с кафе, ресторанами и магазинчиками. Именно здесь будут отмечать главные праздники, а в Новый год устанавливать большую елку с самыми красивыми огнями. По своей структуре она напоминает Трафальгарскую площадь, к которой также сходятся основные улицы Лондона и не уступает ей по ширине (43 м).

Площадь Искусств — с галереями, салонами, различными образовательными курсами для взрослых и детей содержит точно не меньше объектов для посещения, чем одноименная площадь в Санкт-Петербурге.

Улица красоты и здоровья (одноименная улица есть в мечтательном и романтичном Париже), ведущая к Площади Гармонии, станет центром притяжения для любителей активного образа жизни. Здесь появится центр красоты, неподалеку от которого расположатся спортивные площадки и беговые дорожки. Также будет открыт и фитнес-центр с новейшим.

Основные параметры

Название ЖК:
UP-квартал Римский
Застройщик:
ФСК Лидер
Ближайшая станция метро:
Домодедовская
Расстояние до метро по Яндекс карте в км (пешком):
4.6
Есть сданные корпуса?:
нет
Год передачи ключей по договору:
2019
Статус недвижимости:
Квартиры
Цена от, руб за Nм2:
от 72 277
Цена от, руб за мин площадь:
от 2,61
Наличие квартир с отделкой:
нет
Наличие подземного паркинга:
да
Класс комплекса:
Комфорт
Удаленность ЖК от Садового кольца, в км по дороге на автомобиле:
21
Удаленность ЖК от ТТК:
18
Удаленность ЖК от МКАД:
1,9

Дополнительно

Срок передачи ключей по договору долевого участия:
1 очередь - IV кв. 2018 г. 2 очередь - II кв. 2020 г.
Каркас дома:
монолитный железобетонный
Территория комплекса:
огорожена и посторонние не попадут на территорию комплекса
Вентилируемый (навесной) фасад:
да
Двор:
без машин
Наличие паркинга:
праковка наземная стоящая отдельно
Высота потолков в бетоне от плиты до плиты, по проекту:
2,75
Стоимость независимого ММ в паркинге минимум с учетом максимальной скидки, руб:
Нет в продаже

Удобство и престижность проживания в районе

Район Москвы:
Ленинский район
Количество жителей согласно последней переписи, тыс чел / место среди районов Москвы:
128 302 человек
Территория, км2 / место среди районов Москвы:
202,49 км2
Плотность населения / место среди районов Москвы:
633,62 чел/км2
Количество школ в районе:
Нет информации
Кол-во дет садов в районе:
Нет информации
Уровень криминальности по данным полиции (кол-во преступлений на 10 тыс. чел. тяжкие/особо тяжкие):
Нет информации
Средняя цена за м2 по району Москвы, где строится комплекс:
Нет информации
Пассажиропоток на станции:
86,8 тыс.чел/сутки
Пассажиропоток на ветке:
1599,7 тыс.чел/сутки
Время в пути до пересечения с кольцевой станцией или с первой пересадкой внутри кольца:
27 минут
Количество маршрутов общ транспорта от остановки возле ЖК до метро:
жилой комплекс Ап-квартал Римский 16 мин1,3 кмподождать 7 мин Почта Автобус: 356 10 мин Старый посёлок ВНИИГаз Совхоз имени Ленина 16-й автобусный парк Орехово-3 Метро Домодедовская
Что конкретно примыкает к участку застройки?:
С запада и с севера улица Вишнёвая, с востока пусто, с юга Римский проезд
Благоприятное соседство в радиусе 5 км:
Юго-Восточный лесопарк, Бирюлёвский лесопарк, музей-заповедник Царицыно
Неблагоприятное соседство в радиусе 5 км:
МКАД, Каширское шоссе, Загорьевское болото
Есть ли широкое шоссе не менее 4-х полос на расстоянии 100 м от комплекса:
нет
Расстояние до ближайшего парка/сквера для прогулок:
750 м Юго-Восточный лесопарк
Наличие крупных ТРЦ в радиусе 3 км:
1,1 км Торговые ряды
Сколько школ в радиусе 1 км от ЖК:
1
Сколько дет садов в радиусе 1 км от ЖК:
2
Нужно ли переходить дорогу по наземному переходу, чтобы попасть в ближайшую муниципальную школу:
да
Есть ли на территории ЖК в планах дет сад:
нет
Есть ли на территории ЖК в планах школа:
нет
Материал облицовки фасада наружной стены в квартире:
другие материалы
Утеплитель:
да
Кондиционирование:
индивидуальное с местом для установки наружного блока
Отопление:
горизонтальное с вертикальным коллектором в подъезде
Количество квартир и апартаментов в комплексе:
1 549
Площадь участка застройки, в кв м:
210307 (160243, 50064)
Площадь застройки на участке:
17588,1 (3056, 2268,15, 1585,85, 9946,9, 731,2)
Площадь дворового пространства на участке застройки:
192718,9
% строений к общей площади участка:
8,36
% дворового пространства к общей площади участка:
91,64
Сколько метров двора приходится на 1 квартиру:
124,41
Количество квартир на площадке:
от 5 до 11
Есть ли квартиры свободной планировки без внутренних перегородок:
нет
Квартиры с отделкой (наличие в отдельной секции):
Да (по всему комплексу)
Количество мест в паркинге:
330 машиномест в подземном паркинге.
Соотношение количества мм к количеству квартир:
0,21

Оценить безопасность покупки

Название по договору/коммерческое название:
«РАЗВИЛКА» / ООО «РАЗВИЛКА»
Прослеживается ли связь между юр лицом застройщика и коммерческим названием застройщик:
да
Есть ли у застройщика сданные комплексы:
Да
Указать количество ЖК уже введенных в эксплуатацию:
12
Есть ли разрешение на строительство:
Да, RU50-21-10474-2018 Дата выдачи 13.04.2018 г. Срок действия 13.06.2021 г. Да, RU50-11-6361-2016 Дата выдачи 02.11.2016 г. Срок действия 02.02.2019 г. Кем выдано - Министрерство строительного комплекса Московской области
Участок земли в собственности или в аренде:
собственность
По каким договорам идет продажа квартир:
договор участия в долевом строительстве
Есть ли судебные претензии к юр лицу Застройщика:
нет

Свяжитесь с нами прямо сейчас

Заявка на подбор объекта

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами для подбора подходящего объекта недвижимости

Похожие предложения