ЖК "Варшавское шоссе 141" на Варшавском шоссе: транспортная доступность, инфраструктура

загрузка карты...

Варшавское шоссе, 141

  • Старый проект от застройщика ГК ПИК
  • Станция метро "Аннино" в 9 минутах пешком
  • Монолитные дома, паркинг

Жилой комплекс «Варшавское шоссе 141» расположен на юге Москвы, в районе Чертаново Южное, в шаговой доступности от станций метро «Улица академика Янгеля» и «Аннино». Комплекс включает в себя 8 жилых домов переменной этажности 12-13-25 этажей, детский сад на 220 мест, 8-этажный паркинг, торговый центр. Проект предусматривает концепцию «двор без машин, создание зелёных благоустроенных зон отдыха, детских и спортивных площадок. Обеспечивается круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Расположение

Регион Москва --> Район ЮАО --> Локация Чертаново Южное
Метро Улица Академика Янгеля 10 минут пешком, Станция МЦК Верхние Котлы 40 минут на транспорте
Адрес: Варшавское ш., д. 141, корп. 6-13

Характеристики

Застройщик: ГК ПИК

Срок сдачи:
сдан корпус 1 (д. 141к11)
сдан корпус 2 (д. 141к10)
сдан корпус 3 (д. 141к12)
сдан корпус 4 (д. 141к13)
сдан корпус 5 (д. 141к6)
сдан корпус 6 (д. 141к7)
сдан корпус 7 (д. 141к8)
сдан корпус 8 (д. 141к9)

Тип здания: панельный

Этажность: 25

Высота потолка: 2.65

Отделка: есть

Территория: закрытая территория

Охрана: есть

Двор: без машин

Парковка: многоуровневая, гостевая

Класс новостройки: комфорт

Стадия строительства:
выдача ключей + заселение корпус 1 (д. 141к11)
выдача ключей + заселение корпус 2 (д. 141к10)
выдача ключей + заселение корпус 3 (д. 141к12)
выдача ключей + заселение корпус 4 (д. 141к13)
выдача ключей + заселение корпус 5 (д. 141к6)
выдача ключей + заселение корпус 6 (д. 141к7)
выдача ключей + заселение корпус 7 (д. 141к8)
выдача ключей + заселение корпус 8 (д. 141к9)

Подробная информация

О проекте

Жилой комплекс «Варшавское шоссе 141» расположен в 500 метрах от метро «Улица Академика Янгеля» и «Аннино». В единый архитектурный ансамбль входят 8 корпусов высотой 13-25 этажей, многоярусный паркинг, торговый центр и уникальный детский сад, возводимый по индивидуальному проекту. На первых этажах домов размещаются магазины и предприятия сферы услуг. Фасады корпусов облицовываются яркой керамической плиткой.

Инфраструктура

Секции оборудуются скоростными лифтами марки Doppler. В просторных холлах с потолками 3 м. выделены места для парковки велосипедов и хранения колясок. Из здания предусмотрено два выхода — во двор или на улицу. Почти четверть территории отводится под зеленые зоны. По периметру микрорайон огражден. Дворы полностью изолированы от движения транспорта.

Комплекс включает в себя восьмиэтажный наземный паркинг. Предусмотрены скверы, прогулочные и велосипедные дорожки, клумбы, спортивные и детские площадки. Также, есть места для отдыха с Wi-Fi зонами. Безопасность жителей будет обеспечиваться круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Проект предполагает концепцию «двор без машин». Вход в подъезд находится на одном уровне с землей, поэтому необходимость ступеней и пандусов отпадает.

В пятиминутной доступности от ЖК «Варшавское шоссе 141» три школы, лицей «Звездочка», детские сады и центр развития ребенка. Рядом медицинский центр и сетевые аптеки. Поблизости (10 минут пешком) открыты магазин бытовой техники, большой продовольственный магазин и супермаркет крупной торговой сети. Торговая инфраструктура Южного Чертаново представлена сетевыми супермаркетами «Пятерочка», «Дикси» и торговыми центрами — ТЦ «Лужайка», ТРЦ «Галерея Атлантис», ТЦ «Анино», ТК «Варшавка-33» и прочие.

Окружение

Природно-исторический парк «Битцевский лес»

«Битцевский лес» – это особо охраняемая природная территория, расположенная на юго-западе Москвы. Территория включает в себя природные комплексы и объекты, имеющие значительную экологическую ценность и предназначенные для использования в природоохранных, просветительских и рекреационных целях. Сложное геологическое строение, густая сеть рек, ручьев, многочисленные овраги и балки– создают неповторимый ландшафт парка.

Основные параметры

Название ЖК:
ЖК Варшавское шоссе 141
Застройщик:
ГК ПИК
Ближайшая станция метро:
Аннино
Расстояние до метро по Яндекс карте в метрах (пешком):
700 м (9 минут)
Есть сданные корпуса?:
да
Год передачи ключей по договору:
2018
Статус недвижимости:
Квартиры
Цена от, руб за Nм2:
от 152 999 рублей
Цена от, руб за мин площадь:
от 7,5 миллионов рублей
Наличие квартир с отделкой:
да
Наличие подземного паркинга:
нет
Класс комплекса:
Комфорт
Удаленность ЖК от Садового кольца, в км по дороге на автомобиле:
21
Удаленность ЖК от ТТК:
19
Удаленность ЖК от МКАД:
0

Дополнительно

Срок передачи ключей по договору долевого участия:
1-4 корпуса: выдача ключей и заселение; 5 корпус: ввод в эксплуатацию - май 2018, передача ключей - июль 2018; Ключи не позднее 31 июля 2018 г 6 корпус: ввод в эксплуатацию - февраль 2018, передача ключей - июнь 2018; Ключи не позднее 30 июня 2018 г 7 корпус: ввод в эксплуатацию - декабрь 2017, передача ключей - апрель 2018; Ключи не позднее 30 апреля 2018 г 8 корпус: ввод в эксплуатацию - июль 2018, передача ключей - ноябрь 2018. Ключи не позднее 30 ноября 2018 г, HTML,
Каркас дома:
монолитный железобетонный
Территория комплекса:
огорожена и посторонние не попадут на территорию комплекса
Вентилируемый (навесной) фасад:
да
Двор:
без машин
Наличие паркинга:
есть наземный отдельно стоящий многоуровневый
Высота потолков в бетоне от плиты до плиты, по проекту:
2,8
Стоимость независимого ММ в паркинге минимум с учетом максимальной скидки, руб:
275 500

Удобство и престижность проживания в районе

Район Москвы:
Чертаново Южное
Количество жителей согласно последней переписи, тыс чел / место среди районов Москвы:
148 270 человек, 18 место
Территория, км2 / место среди районов Москвы:
9,38 км2, 45 место
Плотность населения / место среди районов Москвы:
15 807,04 чел/км2, 84 место
Количество школ в районе:
13
Кол-во дет садов в районе:
12
Уровень криминальности по данным полиции (кол-во преступлений на 10 тыс. чел. тяжкие/особо тяжкие):
100 преступлений на 10 000 жителей
Средняя цена за м2 по району Москвы, где строится комплекс:
154 387 РУБ.
Пассажиропоток на станции:
17.000 тыс. чел. в сутки
Пассажиропоток на ветке:
1.035.400 тыс. чел. в сутки
Время в пути до пересечения с кольцевой станцией или с первой пересадкой внутри кольца:
29 минут
Количество маршрутов общ транспорта от остановки возле ЖК до метро:
пешком
Что конкретно примыкает к участку застройки?:
Со всех сторон жилые дома
Благоприятное соседство в радиусе 5 км:
1000 м Аннинский лесопарк, 500 м Битцевский парк
Неблагоприятное соседство в радиусе 5 км:
МКАД, Варшавское шоссе
Есть ли широкое шоссе не менее 4-х полос на расстоянии 100 м от комплекса:
да
Расстояние до ближайшего парка/сквера для прогулок:
1000 м Аннинский лесопарк, 500 м Битцевский парк
Наличие крупных ТРЦ в радиусе 3 км:
3
Сколько школ в радиусе 1 км от ЖК:
5
Сколько дет садов в радиусе 1 км от ЖК:
5
Нужно ли переходить дорогу по наземному переходу, чтобы попасть в ближайшую муниципальную школу:
да
Есть ли на территории ЖК в планах дет сад:
да
Есть ли на территории ЖК в планах школа:
нет
Материал облицовки фасада наружной стены в квартире:
кирпич, другие материалы,
Утеплитель:
да
Кондиционирование:
индивидуальное с местом для установки наружного блока
Отопление:
горизонтальное с вертикальным коллектором в подъезде
Количество квартир и апартаментов в комплексе:
960 (по 240 в каждом комплексе)
Площадь участка застройки, в кв м:
8,8673
Площадь застройки на участке:
нет информации в документах
Площадь дворового пространства на участке застройки:
нет информации в документах
% строений к общей площади участка:
нет информации в документах
% дворового пространства к общей площади участка:
нет информации в документах
Сколько метров двора приходится на 1 квартиру:
нет информации в документах
Количество квартир на площадке:
от 5 до 9
Есть ли квартиры свободной планировки без внутренних перегородок:
нет
Квартиры с отделкой (наличие в отдельной секции):
Есть, клиент может выбрать в корпусах 5,7 и 8 квартиры с отделкой
Количество мест в паркинге:
(997 ММ) формула 2476/997, так как еще в 1-4 корпусах 1516 квартир
Соотношение количества мм к количеству квартир:
0,4

Документы

Оценить безопасность покупки

Название по договору/коммерческое название:
ПАО «Группа Компаний ПИК» / ПАО «Группа Компаний ПИК»
Прослеживается ли связь между юр лицом застройщика и коммерческим названием застройщик:
да
Есть ли у застройщика сданные комплексы:
Да
Указать количество ЖК уже введенных в эксплуатацию:
44
Есть ли разрешение на строительство:
ДА, 5 корпус: № 77-219000-012170-2016, выдано Комитетом государственного строительного надзора города Москвы 02.02.2016 г., 6 корпус: № 77-219000-012073-2015, выдано Комитетом государственного строительного надзора города Москвы 28.12.2015 г., 7 корпус: № 77-219000-012053-2015, выдано Комитетом государственного строительного надзора города Москвы 24.12.2015 г., 8 корпус: № 77-219000-012357-2016, выдано Комитетом государственного строительного надзора города Москвы 16.03.2016 г.
Участок земли в собственности или в аренде:
в аренде
По каким договорам идет продажа квартир:
договор участия в долевом строительстве
Есть ли судебные претензии к юр лицу Застройщика:
нет

Свяжитесь с нами прямо сейчас

Заявка на подбор объекта

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами для подбора подходящего объекта недвижимости

Похожие предложения