ЖК "Вавилов дом" на улице Вавилова: транспортная доступность, инфраструктура

загрузка карты...

ул. Вавилова, вл. 27-31

  • Проект от застройщика Центр-Инвест
  • Станция метро "Академическая" в 16 минутах пешком
  • Монолитные дома, паркинг

Это новый проект, реализация которого началась в ЮЗАО Москвы. Строительство ведется в локации с хорошей экологической обстановкой. Недалеко от новостройки расположены крупные зеленые зоны, Воробьевы и Ленинские горы.

Расположение

Регион Москва --> Район ЮЗАО --> Локация Академический
Метро Академическая 16 минут пешком
Адрес: ул. Вавилова, вл. 27-31

Характеристики

Застройщик: Московский городской центр продажи недвижимости АО «Центр-Инвест»

Срок сдачи:
3 квартал 2019 года корпус А
3 квартал 2019 года корпус Б

Тип здания: монолит

Этажность: 21

Высота потолка: 3.3

Территория: закрытая территория

Охрана: есть

Двор: без машин

Парковка: подземная

Класс новостройки: бизнес

Стадия строительства:
монтаж верхних этажей корпус А
монтаж средних этажей корпус Б

Подробная информация

О проекте

Жилой комплекс «Вавилов ДОМ» расположен на ул. Вавилова, в престижном и экологически благоприятном районе Москвы - Академический. В непосредственной близости от него находятся станции метро «Академическая» и «Ленинский проспект». Этот исторический район Москвы утопает в многочисленных тихих сквериках. Главные столичные парки и знаковые культурные места находятся в пешей доступности, где местные жители с удовольствием проводят свободное время, прогуливаясь по природному заказнику «Воробьёвы горы», в Воронцовском парке и у Андреевских прудов.

Инфраструктура

На первом этаже комплекса разместятся объекты внутренней инфраструктуры. В непосредственной близости от ЖК расположены частные и муниципальные школы и детские сады, медицинские центры, детские и взрослые поликлинические отделения, спортивные объекты.

Район застройки богат зелеными насаждениями и лесопарковыми зонами, среди которых парк «Воробьёвы горы» и Воронцовский парк. Благоустройство придомовых территорий предусматривает озеленение с элементами ландшафтного дизайна, оборудование детских, спортивных площадок и рекреационных зон.

Окружение

Недалеко расположены Академический парк, Андреевские пруды, Воробьевы горы и Воронцовский парк

В этой локации традиционно проживала интеллектуальная элита, и по-прежнему данный район известен лучшими образовательными учреждениями и научно-просветительской инфраструктурой.

Высокий культурный уровень района формируют такие знаковые соседи, как МГУ, Российская академия наук, ведущие ВУЗы Москвы и научно-исследовательские институты.

Хорошую транспортную доступность ЖК «ВавиловДОМ» обеспечивают съезды на улицу Вавилова, ТТК (третье транспортное кольцо), проспект 60-летия Октября. По Ленинскому проспекту можно быстро добраться как до центра города, так и до МКАД, что удобно для любителей загородных поездок.

Основные параметры

Название ЖК:
ЖК Вавилов дом
Застройщик:
Центр-Инвест
Ближайшая станция метро:
Академическая
Расстояние до метро по Яндекс карте в метрах (пешком):
1,4 км (16 минут)
Есть сданные корпуса?:
нет
Год передачи ключей по договору:
2019
Статус недвижимости:
Квартиры
Цена от, руб за Nм2:
от 228 065 рублей
Цена от, руб за мин площадь:
от 11,49 миллионов рублей
Наличие квартир с отделкой:
нет
Наличие подземного паркинга:
да
Класс комплекса:
Бизнес
Удаленность ЖК от Садового кольца, в км по дороге на автомобиле:
5,2
Удаленность ЖК от ТТК:
1,7
Удаленность ЖК от МКАД:
0

Дополнительно

Срок передачи ключей по договору долевого участия:
Срок сдачи: 3-й квартал 2019 г.
Каркас дома:
монолитный железобетонный
Территория комплекса:
огорожена и посторонние не попадут на территорию комплекса
Вентилируемый (навесной) фасад:
да
Двор:
без машин
Наличие паркинга:
есть подземный с доступом на лифте со своего этажа
Высота потолков в бетоне от плиты до плиты, по проекту:
3
Стоимость независимого ММ в паркинге минимум с учетом максимальной скидки, руб:
1 960 000

Удобство и престижность проживания в районе

Район Москвы:
Академический
Количество жителей согласно последней переписи, тыс чел / место среди районов Москвы:
109 127 человек, 40 место
Территория, км2 / место среди районов Москвы:
5,8344 км2, 80 место
Плотность населения / место среди районов Москвы:
18 704,07 чел/км2, 18 место
Количество школ в районе:
22
Кол-во дет садов в районе:
25
Уровень криминальности по данным полиции (кол-во преступлений на 10 тыс. чел. тяжкие/особо тяжкие):
195 преступлений на 10 000 жителей
Средняя цена за м2 по району Москвы, где строится комплекс:
223 554 РУБ.
Пассажиропоток на станции:
47.700 тыс. чел. в сутки
Пассажиропоток на ветке:
1.018.200 тыс. чел. в сутки
Время в пути до пересечения с кольцевой станцией или с первой пересадкой внутри кольца:
16 минут
Количество маршрутов общ транспорта от остановки возле ЖК до метро:
пешком
Что конкретно примыкает к участку застройки?:
С северо-запада улица Вавилова, с востока и с юга жилые дома
Благоприятное соседство в радиусе 5 км:
Нескучный сад, река Москва, парк Новые Черёмушки, парк у пруда Бекет, усадьба Черёмушки-Знаменское, природный заказник Воробьёвы горы, Ботанический сад Московского государственного университета, территория парка имени 50-летия Октября, парк Долина реки Котловки, парк 70-летия Победы, Воронцовский парк, Юго-Западный лесопарк, сквер у Китайского посольства, Парк имени 40-летия ВЛКСМ, Мосфильмовский пруд
Неблагоприятное соседство в радиусе 5 км:
проспект Вернадского, проспект 60-летия Октября, Ленинский проспект, ТТК, Садовое кольцо
Есть ли широкое шоссе не менее 4-х полос на расстоянии 100 м от комплекса:
нет
Расстояние до ближайшего парка/сквера для прогулок:
940 м Академический парк
Наличие крупных ТРЦ в радиусе 3 км:
2,5 км РИО
Сколько школ в радиусе 1 км от ЖК:
7
Сколько дет садов в радиусе 1 км от ЖК:
12
Нужно ли переходить дорогу по наземному переходу, чтобы попасть в ближайшую муниципальную школу:
да
Есть ли на территории ЖК в планах дет сад:
нет
Есть ли на территории ЖК в планах школа:
нет
Материал облицовки фасада наружной стены в квартире:
другие материалы
Утеплитель:
да
Кондиционирование:
индивидуальное с местом для установки наружного блока
Отопление:
горизонтальное с вертикальным коллектором в подъезде
Количество квартир и апартаментов в комплексе:
396
Площадь участка застройки, в кв м:
8100
Площадь застройки на участке:
4593
Площадь дворового пространства на участке застройки:
3507
% строений к общей площади участка:
56,7
% дворового пространства к общей площади участка:
43,3
Сколько метров двора приходится на 1 квартиру:
8,85
Количество квартир на площадке:
от 4 до 5
Есть ли квартиры свободной планировки без внутренних перегородок:
нет
Квартиры с отделкой (наличие в отдельной секции):
Нет (по всему комплексу)
Количество мест в паркинге:
280 машиномест в подземном паркинге.
Соотношение количества мм к количеству квартир:
0,7

Оценить безопасность покупки

Данные доступны только авторизованным пользователям.
Войдите в систему или зарегистрируйтесь для просмотра информации.

Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?

Свяжитесь с нами прямо сейчас

Заявка на подбор объекта

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами для подбора подходящего объекта недвижимости

Похожие предложения