ЖК "Вавилова 4" на улице Вавилова: транспортная доступность, инфраструктура

загрузка карты...

ул. Вавилова, 4

  • Проект от застройщика ГК ПИК
  • Станция метро "Ленинский проспект" в 6 минутах пешком
  • Монолитные дома, паркинг

Жилой комплекс бизнес-класса «Вавилова 4» возводится в Донском районе Москвы, рядом с Площадью Гагарина и в 5 минутах пешком от станции метро «Ленинский проспект». Комплекс расположен в престижном районе столицы с развитой инфраструктурой. В пешей доступности многочисленные школы и детские сады, торговые центры, конноспортивная школа. «Вавилова 4» — проект известного британского бюро Aukett Swanke. Компания с 60-летним опытом работы и сотней проектов по всему миру регулярно завоевывает престижные архитектурные премии. В «Вавилова 4» авторам удалось соединить смелый дизайнерский подход и лучшие традиции британской жилой архитектуры.

Расположение

Регион Москва --> Район ЮАО --> Локация Донской
Метро Ленинский проспект 6 минут пешком, Станция МЦК Площадь Гагарина 6 минут пешком
Адрес: ул. Вавилова, вл. 4

Характеристики

Застройщик: 3-й таксомоторный парк

Срок сдачи:
4 квартал 2018 года корпус 4

Тип здания: монолит

Этажность: 13

Высота потолка: 3.15 — 5.50

Территория: закрытая территория

Охрана: есть

Двор: без машин

Парковка: подземная

Класс новостройки: бизнес

Стадия строительства:
отделка фасада и внутренние работы корпус 4

Подробная информация

О проекте

Проект «Вавилова 4» разработан известным британским бюро Aukett Swanke. Современная британская жилая архитектура — это смесь трепетного отношения к «дому-крепости» и смелого дизайнерского подхода.

Aukett Swanke — яркие представители британского стиля. Их визитная карточка — пристальное внимание к деталям и виртуозное умение органично вписать объект в окружающую среду. Более 60 лет опыта, сотни проектов по всему миру и команда из 470 человек позволяют бюро регулярно завоевывать престижные архитектурные премии.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура жилого комплекса «Вавилова, 4» будет формироваться в нежилых помещениях первого этажа. Здесь будет работать продуктовый супермаркет, аптека, салон красоты, булочная и другие предприятия сферы услуг. Также к услугам жильцов – подземный паркинг на 370 автомобилей – к квартирам предусмотрен лифт. Входные группы дополнены лобби. Входы располагаются с двух сторон здания, оба они находятся на уровне земли. Здание образует закрытый двор, свободный от автомобилей, по нему проложены пешеходные дорожки, украшенные колоннадой.

Окружающий новостройку район – обжитой, с высокой плотностью социальных объектов. Здесь расположено несколько высших учебных заведений, а также колледжей, школ, детских садов. В шаговой доступности – торгово-развлекательный центр с фуд-кортом, продуктовым гипермаркетом, несколько отделений банков, кафе, медицинские центры и многое другое. За 10 минут можно дойти до Нескучного сада на набережной Москвы-реки, а за 3-5 до ближайшего театра, поликлиники, аптеки.

Окружение

Нескучный сад

Всего несколько шагов - и вы в знаменитом Нескучном саду. Вековые деревья создают прохладную тень. Извилистые дорожки петляют вдоль клумб и живописных беседок, спускаясь к Москве-реке. Это крупнейший парк в центре Москвы, уникальный островок живой природы, в котором приятно гулять круглый год.

Парк Горького

Центральный и самый главный парк Москвы. Это первый парк мирового уровня в России. Бесплатный вход, Wi-Fi, зонирование в духе самых современных тенденций дизайна, точки питания от лучших ресторанных групп, продуманная программа мероприятий, экологический подход и внимание к людям - все это за короткое время превратило Парк Горького в эпицентр жизни столицы.

Основные параметры

Название ЖК:
ЖК Вавилова 4
Застройщик:
ГК ПИК
Ближайшая станция метро:
Ленинский проспект
Расстояние до метро по Яндекс карте в метрах (пешком):
520 м (6 минут)
Есть сданные корпуса?:
нет
Год передачи ключей по договору:
2018
Статус недвижимости:
Квартиры
Цена от, руб за Nм2:
от 333 000 рублей
Цена от, руб за мин площадь:
от 15,26 миллионов рублей
Наличие квартир с отделкой:
нет
Наличие подземного паркинга:
да
Класс комплекса:
Бизнес
Удаленность ЖК от Садового кольца, в км по дороге на автомобиле:
3,8
Удаленность ЖК от ТТК:
0
Удаленность ЖК от МКАД:
0

Дополнительно

Срок передачи ключей по договору долевого участия:
Ближайшая дата заселения 30 декабря 2018
Каркас дома:
монолитный железобетонный
Территория комплекса:
огорожена и посторонние не попадут на территорию комплекса
Вентилируемый (навесной) фасад:
да
Двор:
без машин
Наличие паркинга:
есть подземный с доступом на лифте со своего этажа
Высота потолков в бетоне от плиты до плиты, по проекту:
3.15 (5.5 в пентхаузе)
Стоимость независимого ММ в паркинге минимум с учетом максимальной скидки, руб:
2 300 00

Удобство и престижность проживания в районе

Район Москвы:
Донской
Количество жителей согласно последней переписи, тыс чел / место среди районов Москвы:
51 701 человек, 106-е место
Территория, км2 / место среди районов Москвы:
5,7285 км2, 82-е место
Плотность населения / место среди районов Москвы:
9025,22 чел/км2, 96-е место
Количество школ в районе:
6
Кол-во дет садов в районе:
5
Уровень криминальности по данным полиции (кол-во преступлений на 10 тыс. чел. тяжкие/особо тяжкие):
325 преступлений на 10 000 жителей
Средняя цена за м2 по району Москвы, где строится комплекс:
244 549 РУБ.
Пассажиропоток на станции:
62.200 тыс. чел. в сутки
Пассажиропоток на ветке:
1.018.200 тыс. чел. в сутки
Время в пути до пересечения с кольцевой станцией или с первой пересадкой внутри кольца:
10 минут
Количество маршрутов общ транспорта от остановки возле ЖК до метро:
пешком
Что конкретно примыкает к участку застройки?:
С запада жилые дома, с севера ЖК Байконур, с востока и юга улица Вавилова
Благоприятное соседство в радиусе 5 км:
парк имени 40-летия ВЛКСМ, Ботанический сад МГУ, природный заказник Воробьёвы горы, сквер у Китайского посольства, река Сетунь, река Москва, парк Новодевичьи Пруды, Нескучный сад, сквер Девичьего поля, усадьба Трубецких, парк Горького, парк искусств Музеон, Александровский сад, Тайницкий сад, Дети – жертвы пороков взрослых, Тюфелева роща, Кожуховский пруд, затон Новинки, парк Бекет, Детский парк на Загородном шоссе, парк Новые Черёмушки, Академический парк, усадьба Черёмушки-Знаменское
Неблагоприятное соседство в радиусе 5 км:
ТТК, Старое Донское кладбище
Есть ли широкое шоссе не менее 4-х полос на расстоянии 100 м от комплекса:
нет
Расстояние до ближайшего парка/сквера для прогулок:
500 м Нескучный парк
Наличие крупных ТРЦ в радиусе 3 км:
510 м ТРЦ Гагаринский
Сколько школ в радиусе 1 км от ЖК:
7
Сколько дет садов в радиусе 1 км от ЖК:
6
Нужно ли переходить дорогу по наземному переходу, чтобы попасть в ближайшую муниципальную школу:
да
Есть ли на территории ЖК в планах дет сад:
да
Есть ли на территории ЖК в планах школа:
нет
Материал облицовки фасада наружной стены в квартире:
клинкерный кирпич
Утеплитель:
да
Кондиционирование:
индивидуальное с местом для установки наружного блока
Отопление:
горизонтальное с вертикальным коллектором в подъезде
Количество квартир и апартаментов в комплексе:
301
Площадь участка застройки, в кв м:
16260
Площадь застройки на участке:
9268,68
Площадь дворового пространства на участке застройки:
6991,32
% строений к общей площади участка:
57
% дворового пространства к общей площади участка:
43
Сколько метров двора приходится на 1 квартиру:
23,23
Количество квартир на площадке:
от 3 до 7
Есть ли квартиры свободной планировки без внутренних перегородок:
нет
Квартиры с отделкой (наличие в отдельной секции):
Нет (по всему комплексу)
Количество мест в паркинге:
Подземный двухуровневый паркинг на 370 мест
Соотношение количества мм к количеству квартир:
1,22

Оценить безопасность покупки

Данные доступны только авторизованным пользователям.
Войдите в систему или зарегистрируйтесь для просмотра информации.

Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?

Свяжитесь с нами прямо сейчас

Заявка на подбор объекта

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами для подбора подходящего объекта недвижимости

Похожие предложения