ЖК "Влюблино" на улице Цимлянская: транспортная доступность, инфраструктура

загрузка карты...

ул. Цимлянская, вл. 3

  • Проект от застройщика ГК ПИК
  • Станция метро "Люблино" в 17 минутах пешком
  • Монолитные дома, паркинг

Жилой комплекс «Влюблино» расположен в Москве в 10 минутах ходьбы от метро «Люблино». В него входят два многосекционных корпуса высотой 5-17 этажей и две 17-этажных башни. Дома отличают оригинальная архитектура, яркие фасады и большие окна. На территории комплекса будут расположены детский сад на 140 мест и подземный паркинг.

Расположение

Регион Москва --> Район ЮВАО --> Локация Люблино
Метро Люблино 17 минут пешком, Ж/Д-станция Люблино 15 минут на транспорте
Адрес: ул. Цимлянская, корп. 1, 2.1, 2.2, 3

Характеристики

Застройщик: Межрегионоптторг

Срок сдачи:
4 квартал 2018 года корпус 1
4 квартал 2019 года корпус 2.1
4 квартал 2019 года корпус 2.2
3 квартал 2020 года корпус 3

Тип здания: монолит

Этажность: 17

Высота потолка: 2.7

Отделка: есть

Территория: закрытая территория

Охрана: есть

Двор: без машин

Парковка: подземная

Класс новостройки: комфорт

Стадия строительства:
отделка фасада и внутренние работы корпус 1
монтаж верхних этажей корпус 2.1
монтаж верхних этажей корпус 2.2
котлован/фундамент корпус 3

Подробная информация

О проекте

Жилой комплекс «Влюблино» расположен в Москве в 10 минутах ходьбы от метро «Люблино». В него входят два многосекционных корпуса высотой 5-17 этажей и 15-этажная башня. Дома отличают оригинальная архитектура, яркие фасады и большие окна. На территории комплекса будут расположены детский сад на 140 мест и подземный паркинг.

В уютном зелёном дворе будут обустроены детские площадки и места для отдыха. На первых этажах домов откроются магазины. Окружающий район обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиники и торговые центры. Для прогулок и отдыха идеально подойдёт Кузьминский парк. В проекте представлены квартиры без отделки и квартиры с отделкой в нейтральных тонах.

Инфраструктура

Окружающий район обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, ярмарочный комплекс "Москва" с кинотеатром, торговый центр "Люблинский пассаж". Для прогулок и отдыха идеально подойдёт Кузьминский парк.

Окружение

Парк Кузьминки-Люблино

В состав "Кузьминки-Люблино" входят два исторических парка: Люблинский и Кузьминский. Это одна из самых больших зелёных зон Москвы. Уникальный ансамбль парка формировался в течение 150 лет. Здесь расположен объект культурного наследия - Усадьба Люблино, где летом 1866 г. жил и работал писатель Ф. Достоевский. Тут можно найти старые липовые аллеи и единичные экземпляры дубов, вязов и лиственниц в возрасте 200-250 лет.

Усадьба Белая Дача

Усадебный дом был выстроен бывшим генерал-майором Н. Аршеневским, который, выйдя в отставку, обустроил в с. Покровском свою загородную резиденцию. Сейчас в главном доме усадьбы размещен музей с экспозициями, посвященными истории совхоза и овощеводства со времен Ивана Грозного. В 2010 г. на территории усадьбы был возведен храм по проекту мастерской Свято-Данилова монастыря. В воздухе здесь ощущается умиротворение.

Дюссельдорфский парк

Парк представляет собой насыпной холм с высаженными деревьями и искусственным прудом причудливой формы. При создании парка были использованы элементы архитектурного и ландшафтного дизайна, свойственного немецким городским паркам. Это некий символ дружбы и тесного сотрудничества между Россией и Германией В Дюссельдорфском парке, помимо пруда, аллей и зеленых насаждений, оборудован велотрек. Также здесь есть небольшой зоопарк.

Основные параметры

Название ЖК:
ЖК Влюблино
Застройщик:
ГК ПИК
Ближайшая станция метро:
Люблино
Расстояние до метро по Яндекс карте в метрах (пешком):
1,4 км (17 минут)
Есть сданные корпуса?:
нет
Год передачи ключей по договору:
2019
Статус недвижимости:
Квартиры
Цена от, руб за Nм2:
от 118 099 рублей
Цена от, руб за мин площадь:
от 3,22 миллионов рублей
Наличие квартир с отделкой:
нет
Наличие подземного паркинга:
да
Класс комплекса:
Комфорт
Удаленность ЖК от Садового кольца, в км по дороге на автомобиле:
14
Удаленность ЖК от ТТК:
9,6
Удаленность ЖК от МКАД:
0

Дополнительно

Срок передачи ключей по договору долевого участия:
Ключи не позднее 30 июня 2019г.
Каркас дома:
монолитный железобетонный
Территория комплекса:
имеет (будет иметь) свободный доступ для всех желающих
Вентилируемый (навесной) фасад:
да
Двор:
без машин
Наличие паркинга:
есть подземный с доступом на лифте со своего этажа
Высота потолков в бетоне от плиты до плиты, по проекту:
2,72
Стоимость независимого ММ в паркинге минимум с учетом максимальной скидки, руб:
735 000

Удобство и престижность проживания в районе

Район Москвы:
Люблино
Количество жителей согласно последней переписи, тыс чел / место среди районов Москвы:
171 740 человек, 7 место
Территория, км2 / место среди районов Москвы:
17,41 км2, 9 место
Плотность населения / место среди районов Москвы:
9864,45 чел/км2, 84 место
Количество школ в районе:
26
Кол-во дет садов в районе:
37
Уровень криминальности по данным полиции (кол-во преступлений на 10 тыс. чел. тяжкие/особо тяжкие):
152 преступления на 10 000 жителей
Средняя цена за м2 по району Москвы, где строится комплекс:
150 837 РУБ.
Пассажиропоток на станции:
139.400 тыс. чел. в сутки
Пассажиропоток на ветке:
803.000 тыс. чел. в сутки
Время в пути до пересечения с кольцевой станцией или с первой пересадкой внутри кольца:
26 минут
Количество маршрутов общ транспорта от остановки возле ЖК до метро:
пешком
Что конкретно примыкает к участку застройки?:
С Востока пожарная часть и подстанция скорой помощи, с юга улица Перерва, с запада и севера жилые дома
Благоприятное соседство в радиусе 5 км:
"650 м до Дюссельдарфского парка, 1,1 км до парка Артема Боровика"
Неблагоприятное соседство в радиусе 5 км:
Промзона
Есть ли широкое шоссе не менее 4-х полос на расстоянии 100 м от комплекса:
нет
Расстояние до ближайшего парка/сквера для прогулок:
"650 м до Дюссельдарфского парка, 1,1 км до парка Артема Боровика"
Наличие крупных ТРЦ в радиусе 3 км:
3
Сколько школ в радиусе 1 км от ЖК:
11
Сколько дет садов в радиусе 1 км от ЖК:
6
Нужно ли переходить дорогу по наземному переходу, чтобы попасть в ближайшую муниципальную школу:
нет
Есть ли на территории ЖК в планах дет сад:
да
Есть ли на территории ЖК в планах школа:
нет
Материал облицовки фасада наружной стены в квартире:
облицовочный кирпич
Утеплитель:
да
Кондиционирование:
индивидуальное с местом для установки наружного блока
Отопление:
горизонтальное с вертикальным коллектором в подъезде
Количество квартир и апартаментов в комплексе:
1101
Площадь участка застройки, в кв м:
48544
Площадь застройки на участке:
5152,3 (2178,72, 2152,97, 193,31, 627,3)
Площадь дворового пространства на участке застройки:
43391,7
% строений к общей площади участка:
10,61
% дворового пространства к общей площади участка:
89,39
Сколько метров двора приходится на 1 квартиру:
39,41
Количество квартир на площадке:
3-9 (в зависимости от секции)
Есть ли квартиры свободной планировки без внутренних перегородок:
нет
Квартиры с отделкой (наличие в отдельной секции):
Нет
Количество мест в паркинге:
517 мм
Соотношение количества мм к количеству квартир:
0,47

Оценить безопасность покупки

Данные доступны только авторизованным пользователям.
Войдите в систему или зарегистрируйтесь для просмотра информации.

Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?

Свяжитесь с нами прямо сейчас

Заявка на подбор объекта

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами для подбора подходящего объекта недвижимости

Похожие предложения