ЖК "Зиларт" на улице Автозаводская: транспортная доступность, инфраструктура

загрузка карты...

ул. Автозаводская, вл, 23

  • Старый проект от застройщика Группа ЛСР
  • Станция метро "Автозаводская" в 25 минутах пешком
  • Монолитные дома, паркинг

«ЗИЛАРТ» займет площадь в 65 гектар и будет включать в себя комплекс публичных пяти пространств, 1 520 тыс. кв. м. жилых площадей, а также социальные, культурные, образовательные и развлекательные учреждения, созданные в едином архитектурном стиле.

Расположение

Регион Москва --> Район ЮАО --> Локация Даниловский
Станция МЦК ЗИЛ 10 минут пешком
Адрес: ул. Автозаводская, вл. 23, корп. 1-8

Характеристики

Застройщик: ООО «ПРОМОБЪЕКТ»

Срок сдачи:
4 квартал 2018 года корпус 1
4 квартал 2018 года корпус 2
4 квартал 2018 года корпус 3
4 квартал 2018 года корпус 4
4 квартал 2018 года корпус 5
4 квартал 2018 года корпус 6
4 квартал 2018 года корпус 7
4 квартал 2018 года корпус 8
4 квартал 2018 года корпус 16
4 квартал 2018 года корпус 17

Тип здания: монолит

Этажность: 20

Высота потолка: 3.25

Территория: закрытая территория

Охрана: есть

Двор: без машин

Парковка: подземная

Класс новостройки: бизнес

Стадия строительства:
отделка фасада и внутренние работы корпус 1
монтаж верхних этажей корпус 2
отделка фасада и внутренние работы корпус 3
отделка фасада и внутренние работы корпус 4
отделка фасада и внутренние работы корпус 5
отделка фасада и внутренние работы корпус 6
отделка фасада и внутренние работы корпус 7
монтаж нижних этажей корпус 8
котлован/фундамент корпус 16
котлован/фундамент корпус 17

Подробная информация

О проекте

Жилой комплекс бизнес-класса «ЗИЛАРТ» реализован «Группой ЛСР» в рамках масштабного проекта освоения территории бывшего автомобильного завода им. Лихачева. Первая очередь застройки представлена монолитными домами высотой от шести до пятнадцати этажей. Каждое здание обладает собственным стилем, над созданием которого трудились всемирно известные архитекторы. Фасады выполнены из декоративного бетона с элементами панорамного остекления. Наружные стены облицованы клинкерным кирпичем разных классов. Корпуса первой очереди планируется сдать в 2018 году, а к 2022 году будет зевершен весь комплекс работ, включая благоустройство территории, строительство торгово-развлекательного центра, театров и концертного зала.

В ЖК «ЗИЛАРТ» спроектированы просторные квартиры от 1 до 4 комнат. Часть квартир на верхних этажах высотных зданий будет видовыми, с панорамными окнами, выходящими на Москву-реку. Площадь жилья – 34 до 136 кв. м, высота потоков – 3,25 м. В каждом подъезде предусмотрены 2-3 высокоскоростных лифта, которые спускаются на все уровни паркинга. К покупке предлагаются квартиры свободной планировки, без отделки и с ремонтом.

Приобрести квартиру можно в ипотеку от нескольких крупных банков. Также застройщик предоставляет варианты рассрочки платежа.

Инфраструктура

На прилегающей к комплексу территории будет создана уникальная инфраструктура: здесь разместятся спортивный стадион, комплекс водного спорта, торгово-развлекательные центры, художественные галереи, музеи, театры, концертные залы. Построят филиал Эрмитажа, где будет представлена коллекция предметов современного искусства. Зонирование территории разделит комплекс на деловую зону с офисами класса «А» и жилую часть с апартаментами бизнес-класса. Первые этажи зданий отводятся под инфраструктурные объекты.

Территорию ЖК «ЗИЛАРТ» благоустроят по индивидуальным проектам ландшафтного дизайна: просторные прогулочные бульвары и аллеи, скверы с зонами отдыха и фонтанами, спортивные и детские игровые площадки, велодорожки, выход на набережную реки Москвы. В 2019 году первых учеников примет школа, рассчитанная на 2,5 тыс. мест, одна из крупнейших в городе. К 2020 году откроется еще одна школа на 825 мест, также на территории комплекса будут открыты 8 встроенных детских садов на 960 мест и два отдельно стоящих детсада на 370 мест.

Окружение

На территории ЗИЛАРТа специалисты по ландшафтному дизайну разработают великолепные садово-парковые композиции. Большие зеленые массивы парков станут идеальным местом для прогулок и занятий спортом, для этого здесь появятся спортивные и детские площадки, пункты проката велосипедов и роликовых коньков, кафе и различные развлекательные объекты.

Прогуливаясь по пешеходным дорожкам одной из самых широких в столице набережных, вы сможете ощутить всю мощь и красоту Москвы-реки. Разнообразие мест для отдыха и времяпрепровождения позволит вам почувствовать себя на набережных Орсе в Париже или Круазетт в Каннах.

Набережную ЗИЛАРТа украсят многочисленные кафе с открытыми верандами, павильоны, пирсы и спуски к воде, по реке будут проложены новые городские прогулочные маршруты речного транспорта. Вам будет, чем занять свой досуг.

Основные параметры

Название ЖК:
ЖК Зиларт
Застройщик:
ЛСР
Ближайшая станция метро:
Автозаводская
Расстояние до метро по Яндекс карте в метрах (пешком):
2 км (25 минут)
Есть сданные корпуса?:
нет
Год передачи ключей по договору:
2019
Статус недвижимости:
Квартиры
Цена от, руб за Nм2:
от 171 199 рублей
Цена от, руб за мин площадь:
от 4,96 миллионов рублей
Наличие квартир с отделкой:
нет
Наличие подземного паркинга:
да
Класс комплекса:
Бизнес
Удаленность ЖК от Садового кольца, в км по дороге на автомобиле:
6,4
Удаленность ЖК от ТТК:
940 м
Удаленность ЖК от МКАД:
0

Дополнительно

Срок передачи ключей по договору долевого участия:
Лот 1, 2. 8 - Предполагаемый срок получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию – до «31» декабря 2018 г., передача Объекта долевого строительства не позднее «31» декабря 2019 г. Лот 3, 6 - Предполагаемый срок получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию – до «31» июля 2018 г., передача Объекта долевого строительства не позднее «31» декабря 2018 г. Лот 4, 5 - Предполагаемый срок получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию – до «31» декабря 2017 г., передача Объекта долевого строительства не позднее «31» декабря 2018 г. Лот -
Каркас дома:
монолитный
Территория комплекса:
огорожена и посторонние не попадут на территорию комплекса
Вентилируемый (навесной) фасад:
да
Двор:
без машин
Наличие паркинга:
есть подземный с доступом на лифте со своего этажа
Высота потолков в бетоне от плиты до плиты, по проекту:
дома 3,5,4,6,8 - 3,25, дом 1 - 3,05, дом. 2 - 3,2
Стоимость независимого ММ в паркинге минимум с учетом максимальной скидки, руб:
1 700 000

Удобство и престижность проживания в районе

Район Москвы:
Даниловский
Количество жителей согласно последней переписи, тыс чел / место среди районов Москвы:
93 418 человек, 58-е место
Территория, км2 / место среди районов Москвы:
12,596 км2, 20-е место
Плотность населения / место среди районов Москвы:
7416,48 чел/км2, 100-е место
Количество школ в районе:
12
Кол-во дет садов в районе:
19
Уровень криминальности по данным полиции (кол-во преступлений на 10 тыс. чел. тяжкие/особо тяжкие):
262 преступления на 10 000 жителей
Средняя цена за м2 по району Москвы, где строится комплекс:
221 960 РУБ.
Пассажиропоток на станции:
86.600 тыс. чел. в сутки
Пассажиропоток на ветке:
1.287.800 тыс. чел. в сутки
Время в пути до пересечения с кольцевой станцией или с первой пересадкой внутри кольца:
8 минут
Количество маршрутов общ транспорта от остановки возле ЖК до метро:
пешком
Что конкретно примыкает к участку застройки?:
С запада река Москва, с севера проспект Лихачева, с востока и с юга улица Лисицкого
Благоприятное соседство в радиусе 5 км:
Производственные корпуса и строения, р. Москва, Московский технологический колледж, ВТБ Ледовый дворец, Медицинский фонд «Медсанчасть № 1 АМО ЗИЛ», Завод им. И.А. Лихачева (АМО Зил), Московский Завод Домашних Холодильников ОАО, 3-е транспортное кольцо (ТТК), Московский Завод Сычужного Фермента, Кожуховский пруд, Народный парк Кожухово, Автошкола ГБОУ Политехнический колледж № 31, Пенсионный Фонд РФ , Издательство МГИУ, Теплотехнический ВНИИ (ВТИ), Московский университет им. С.Ю. Витте, гимназия с дошкольным ближе к Кожуховскому пруду, ТРЦ Ривьера, ближе к м. Автозаводская гимназия с дошкольным отделением, Олимпийский центр синхронного плавания Анастасии Давыдовой, Музей хоккея, Причал Симоновская набережная пристань, АЗС Лукойл, квартал Парк Легенд
Неблагоприятное соседство в радиусе 5 км:
ТТК, Мусульманское кладбище, Даниловское кладбище, Варшавское шоссе
Есть ли широкое шоссе не менее 4-х полос на расстоянии 100 м от комплекса:
нет
Расстояние до ближайшего парка/сквера для прогулок:
520 м парк Тюфелева роща
Наличие крупных ТРЦ в радиусе 3 км:
Ривьера - 700м, Мегаполис - 2км, Ролл Холл - 1,5км, Ереван Плаза - 1,5 км, РИО - 2,5, КАПИТОЛИЙ - 2,5, Мозаика - 2,8, Гагаринский - 3
Сколько школ в радиусе 1 км от ЖК:
0
Сколько дет садов в радиусе 1 км от ЖК:
0
Нужно ли переходить дорогу по наземному переходу, чтобы попасть в ближайшую муниципальную школу:
нет
Есть ли на территории ЖК в планах дет сад:
да
Есть ли на территории ЖК в планах школа:
да
Материал облицовки фасада наружной стены в квартире:
клинкерный кирпич, стемалит,
Утеплитель:
да
Кондиционирование:
индивидуальное с местом для установки наружного блока
Отопление:
горизонтальное с вертикальным коллектором в подъезде
Количество квартир и апартаментов в комплексе:
Дом 8 - 639, дом 6 - 492, дом 4 - 224, дом 5 - 212, дом 3 - 428, дом 1 - 254, дом 2 - 313. Итого: 2 562
Площадь участка застройки, в кв м:
88286
Площадь застройки на участке:
30506,27
Площадь дворового пространства на участке застройки:
57779,73
% строений к общей площади участка:
34,55
% дворового пространства к общей площади участка:
65,45
Сколько метров двора приходится на 1 квартиру:
22,55
Количество квартир на площадке:
2-10
Есть ли квартиры свободной планировки без внутренних перегородок:
нет
Квартиры с отделкой (наличие в отдельной секции):
Нет
Количество мест в паркинге:
Дом 8 - 700, дом 6 - 478, дом 4 - 200, дом 5 - 242, дом 3 - 398, дом 1 - 285, дом 2 - 412. ИТОГО: 2715 без 7го дома
Соотношение количества мм к количеству квартир:
1,05

Оценить безопасность покупки

Данные доступны только авторизованным пользователям.
Войдите в систему или зарегистрируйтесь для просмотра информации.

Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?

Свяжитесь с нами прямо сейчас

Заявка на подбор объекта

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами для подбора подходящего объекта недвижимости

Похожие предложения