Обмен квартир в Москве

Наша реклама – реактивный
двигатель продажи
вашей квартиры!

Более 30-ти сайтов, контекстная реклама
в поисковых системах,
расклейка + индивидуальный поиск!

100% охват заинтересованной
аудитории гарантирован!

Круглосуточный мониторинг рынка
недвижимости и цен позволяет нам
эффективно реагировать на изменения
и осуществить продажу вашей
квартиры по максимальной цене!

Звоните нам с 9-00 до 22-00
в любой день недели
и закажите предварительную
оценку своей квартиры!
Обменять квартиру через агентство недвижимости
Существует множество причин, по которым люди решают свои проблемы с недвижимостью с помощью процедуры обмена квартир. Это отличный способ улучшения своих жилищных условий, с помощью него можно, например, восстановить своё финансовое положение, получив приличную денежную доплату за квартиру меньшей площади или в другом районе города. Кого-то не устраивает количество комнат в квартире, а кого-то и местоположение квартиры, поэтому они готовы обменять квартиру с доплатой и без.
Почему не проще сначала продать собственность, а потом купить планируемое жильё? Синхронная продажа имеющейся квартиры и покупка новой значительно сокращает все возможные риски, связанные с конъюнктурой рынка. Возможна такая ситуация, что после продажи недвижимости и поиском потенциального владельца пройдёт много времени и произойдёт скачок цен, который испортит все ваши планы. Обмен квартиры на квартиру должен осуществлять профессионал, к которому вы можете обратиться за помощью. Обмен квартир через агентство недвижимости «Эксперт» – оптимальный вариант для получения максимальной прибыли без всяких рисков для вас.
Как выгодно обменять квартиру на квартиру
- Предварительная беседа на предмет выявления ваших пожеланий к продаже
- Проведение рекламной кампании. Еженедельный отчёт по количеству звонков
- Рекламная фотосъёмка и предпродажная подготовка объекта
- Экспертная оценка реальной стоимости квартиры (комнаты) на основе аналогов
- Тщательный конкурентный анализ рынка аналогичных предложений
- Организация показа квартиры
- Поиск выгодного покупателя. Противодействие неаргументированному торгу со стороны покупателя
- Поиск квартир по вашему запросу
- Принятие аванса от покупателя
- Сбор необходимых документов для сделки
- Предварительный анализ квартир на предмет соответствию требованиям и возможности дальнейшей покупки
- Организация просмотров квартир в удобное для вас время
- Профессиональный торг на понижение стоимости
- Подготовка документов для банка, если вы используете ипотечный кредит
- Юридическая экспертиза документов и проверка истории квартиры
- Передача аванса продавцам. Риск невозврата аванса мы берем на себя
- Составление договора купли-продажи
- Организация безопасной сделки в банке. Переговоры с контрагентами по условиям доступа к деньгам
- Регистрация сделки и перехода права в регистрационной палате
- Организация приёма квартиры
- Контроль над снятием с регистрации собственников и пользователей
- Организация передачи квартиры новому собственнику
- Результат достигнут. Завершение работы
Более того, возможно именно вам мы проведем сделку бесплатно!
Обмен квартир через агентство недвижимости
Обратившись в риэлторское агентство недвижимости «Эксперт» вы получите гарантированное качество, надёжность всех этапов проведения сделки. Вам не нужно будет затрачивать существенное количество времени и применять дополнительные меры предосторожности, как в случае самостоятельного подписания договора. Правовым сопровождением сделки займутся квалифицированные юристы, имеющие большой опыт проведения подобных соглашений.
Если в сделке участвует только два участника, то обменять квартиру в Москве можно путём взаимозачетов. Обмен 1, 2, 3, 4 комнатной квартиры возможен в нескольких вариациях, вот некоторые из них:
- – обмен одинаковых по площади квартир. Такой обмен подходит при необходимости переезда в другой район без потери квадратных метров с возможной доплатой;
- – обмен для сокращения или наращивания квадратных метров. Данный вид обмена используют люди, желающие улучшить своё жилищное положение, либо получить серьёзную компенсацию за потерянную площадь;
- – обмен одной квартиры на несколько других. Например, если у родственников возникает желание разъехаться или же съехаться.
Если вам необходимо привлечь в данную сделку заёмные средства, то агентство недвижимости «Эксперт» к вашим услугам. Мы имеем множество банков-партнеров, на подготовку нужных документов вам не потребуется тратить время, мы всё сделаем за вас. Обмен квартир через риэлтора – это не только выгодный способ приобретения нового жилья, но и гарантия юридической защищенности от нечистых сделок. Обращайтесь к профессионалам!
Обмен квартир может иметь свои особенности

Купить квартиру с использованием материнского капитала
Рассмотрим три способа покупки квартиры с использованием мат капитала.
Продать квартиру с материнским капиталом
Итак, вы использовали материнский капитал для погашения ипотеки.Сняли обременение с квартиры и настроились продать такую квартиру и одновременно купить большую, так сказать расширится.
Что же делать? Какие действия будут верными?

Продать квартиру находящуюся в залоге
Причинами продажи объектов из-под залога могут быть далеко не только трудности с выплатой ипотечного кредита. Наиболее распространенными причинами продажи квартиры из-под залога являются:
Налогообложение сделок с недвижимостью
При продаже любого имущества, находящегося в собственности физического лица менее 3 лет, сумма, полученная от такой продажи, образует доход, облагаемый налогом на доходы физических лиц.
В связи с этим у налогоплательщика возникает обязанность предоставить в налоговый орган по месту жительства налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ в отношении полученных доходов от продажи такого имущества.

Купля-продажа для несовершеннолетних
- 1) Заявление родителей несовершеннолетнего, а в случае их отсутствия – документ, подтверждающий данный факт (свидетельство о смерти, решение суда о лишении родительских прав, решение суда о признании родителя безвестно отсутствующим и пр.). Личное присутствие обоих родителей в отделе опеки и попечительства Обязательно!

Продать комнату в коммуналке
На основании статьи 250 Гражданского кодекса РФ соседи (собственники соседних комнат) в коммунальной квартире имеют право преимущественной покупки продаваемой комнаты в этой квартире за объявленную продавцом цену. В связи с этим перед продажей комнаты необходимо выполнить ряд действий, направленных на соблюдение законности проведения сделки купли-продажи в дальнейшем.Уже 242 семьи остались довольны нашей работой, и надеемся, они станут нашими клиентами на всю жизнь!
При выполнении скрипта возникла ошибка. Включить расширенный вывод ошибок можно в файле настроек .settings.php