Обмен квартир
Основные этапы или Как выгодно обменять квартиру:
- Предварительная беседа на предмет выявления ваших пожеланий к продаже
- Проведение рекламной кампании. Еженедельный отчет по количеству звонков
- Рекламная фотосъемка и предпродажная подготовка объекта
- Экспертная оценка реальной стоимости квартиры (комнаты) на основе аналогов
- Тщательный конкурентный анализ рынка аналогичных предложений
- Организация показа квартиры
- Поиск выгодного покупателя. Противодействие неаргументированному торгу со стороны покупателя
- Поиск квартир по вашему запросу
- Принятие аванса от покупателя
- Сбор необходимых документов для сделки
- Предварительный анализ квартир на предмет соответствию требованиям и возможности дальнейшей покупки
- Организация просмотров квартир в удобное для вас время
- Профессиональный торг на понижение стоимости
- Подготовка документов для банка, если вы используете ипотечный кредит
- Юридическая экспертиза документов и проверка истории квартиры
- Передача аванса продавцам. Риск не возврата аванса мы берем на себя
- Составление договора купли-продажи
- Организация безопасной сделки в банке. Переговоры с контрагентами по условиям доступа к деньгам
- Регистрация сделки и перехода права в регистрационной палате
- Организация приема квартиры
- Контроль над снятием с регистрации собственников и пользователей
- Организация передачи квартиры новому собственнику
- Результат достигнут. Завершение работы
Более того, возможно именно вам мы проведем сделку бесплатно.
Агентство недвижимости «РБ Эксперт» поможет Вам осуществить обмен квартир в Москве с доплатой. Мы знаем, что большинство риелторов очень-таки нехотя соглашаются заниматься обменом, но в нашей команде работают только профессионалы, поэтому они возьмутся за дело вне зависимости от того, есть ли у Вас покупатель-продавец для бартера или его еще нужно найти.
Как Вы знаете, обмен квартиры на квартиру с доплатой (неравноценный), как и прочие виды обмена (равноценный, разъезд съезд) требует тщательных проверок и грамотной оценки. Законность обмена подтверждается нотариусом и подлежит обязательной регистрации в Кадастровой палате (БТИ).
Во избежание ошибок, а также наступления оснований, что могут стать причиной признания недействительности сделки, обращаться за обменом квартиры (в Москве или в Подмосковье) нужно к профессионалам, а лучше всего – в Агентство недвижимости «Эксперт».
Мы готовы выслушать Ваши пожелания, проконсультировать, а после заняться поиском подходящих вариантов для обмена Вашей квартиры на большую/меньшую (в зависимости от ситуации). Вам не о чем беспокоиться, ведь в услуги риэлтора в Москве входит и полная юридическая проверка жилья. Мы тщательно контролируем каждый этап сделки, во избежание каких-либо ошибок.
Профессионализм – это довольные клиенты, поэтому мы стараемся, чтобы каждый наш заказчик был доволен совместным сотрудничеством. Если Вам нужен первоклассный сервис и честные цены на жилую недвижимость, тогда обращайтесь!
-
У меня есть двухкомнатная квартира 54 кв.м. Могу ли я ее поменять на две однокомнатных, одну в Москве, вторую можно в области?
-
Добрый день. Очень много нюансов. Вдруг ваша квартира находится на Арбате, в таком случае и в область не нужно будет. Предлагаю детально оценить проект вашего обмена. Где конкретно находится ваша квартира?
-
Здравствуйте. Сколько нужно доплатить при переезде из однушки в двушку в пределах одного района? В моем случае это Крылатское.
-
Добрый день. Если вы рассматриваете квартиры в аналогичных домах, например,в 17-ти этажных П-44, то доплата будет в диапазоне 2,5-3,5 млн. руб. Опять же есть нюансы.